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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
11 Zi.
350
m2
31812 Hameln-Pyrmont (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
11 Zi.
262,13
m2
31812 Hameln-Pyrmont (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
140.000,00 €
8 Zi.
240
m2
31812 Hameln-Pyrmont (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Pyrmont:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
16,5 Zi.
390
m2
31812 Bad Pyrmont / Löwensen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst: Dieses großflächige 5-Parteien-Mehrfamilienhaus im äußerst friedlichen Löwensen, ein Ortsteil direkt neben Bad Pyrmont, sucht einen neuen Besitzer. Die Wohnanlage, welche sich über ca. 480m² Wohn- und Nutzfläche auf
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16,5 Zimmer erstreckt, ist in einem rundum gepflegten Zustand. Das ca. 650m² große Eigentumsgrundstück beinhaltet einen kleinen Hinterhof und 3 Freistellparkplätze direkt vor dem Objekt.
Die Einheiten teilen sich auf wie folgt:
• Wohnung 1, Erdgeschoss (Links), 75m², 3ZKB, nicht vermietet
• Wohnung 2, Erdgeschoss (Rechts), 50m², 2,5ZKB, vermietet
• Wohnung 3, Erdgeschoss (Rechts) 2 , 80m², 3ZKB + Garten, vermietet
• Wohnung 4, Obergeschoss, 145m², 5ZKB, vermietet
• Wohnung 5, Dachgeschoss, 65m², 2ZKB, vermietet
Aktuell erzielt das Objekt eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 1.770,00€ bzw. jährlich 21.240,00€. Bei einer Vollvermietung bzw. Anpassung der aktuellen Mieten nach dem Mietspiegel (ca. 5,80€/m²) können Sie mit einem monatlichen Mietzin
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
9 Zi.
192
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses besondere Angebot teilt sich wie folgt auf: Auf einem ca. 1.037m² großen Grundstück im Ortsteil Thal befinden sich zwei miteinander verbundene, aber wohnlich getrennte Immobilien. Ein Bauernhaus, BJ ca. 1890 und ein im Jahr 1998 neu
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aufgebauter Anbau. Der Anbau überzeugt mit einer zeitgemäßen Raumaufteilung und neuwertigen Bausubstanz. Schon diese Immobilie bietet mit Ihren ca. 112m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum ein vollwertiges und ansprechendes Wohnerlebnis. Energetisch wurde hier bereits mit einem Vollwärmeschutz und gedämmten Dachschrägen Vorsorge getroffen. Ergänzt wird dieser Gebäudeteil um ein klassisches Bauernhaus mit weiteren ca. 80m² . Dieser Bereich wurde im Zuge des neuen Anbaus ebenfalls mit einem Wärmedämmverbundsystem und neuer Dacheindeckung aufgewertet. Im Innenbereich hat diese Immobilie noch Modernisierungspotential. Die Wohnfläche verteilt sich dort auf 5 kleinere Zimmer mit teilweise niedriger Deckenhöhe und ei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
35 Zi.
954,69
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Ihnen steht hier eine einmalige Immobilie in Bad Pyrmont zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus zwei einzelnen Häusern, die über eine Brandschutzwand und den Keller verbunden sind, wurde vom jetzigen Eigentümer stets gepflegt. Die
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Häuser sind in einem sehr guten Zustand und weisen keinen Sanierungs- und/oder Renovierungsstau auf. Die Immobilien wurden ca.1900 und ca.1962 auf einem 832 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. 11 Wohneinheiten bietet Ihnen dieses Renditeobjekt, von denen alle Einheiten an zuverlässige Mieter vermietet sind. Die Wohnungen wurden bei Neuvermietung stets renoviert. Die letzte Wohnung wurde gerade frisch erneuert und auf den neusten Standard gebracht, um dann wieder erfolgreich neu vermietet zu werden. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: -Souterrainwohnung: 4 Zimmer mit 85,63 ² -Erdgeschosswohnung: 3 Zimmer mit 74,55 m² -Erdgeschosswohnung: 3 Zimmer mit 74,83 m² -Erdgeschosswohnung: 4 Zimmer mit 146,09 m² -Obergeschosswohnung: 3 Zimmer mit 74,5
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.770.000,00 €
2.086
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
WEITERE AUSSAGEFÄHIGE INFORMTIONEN ZUM ANLAGE-OBJEKT - MIT GRUNDRISSEN - ERHALTEN SIE BEI ABRUF UNSERES EXPOSES. DAZU WOLLEN SIE UNS BITTE IHRE KOMPLETTEN ADRESSDATEN VIA IMMOWELT ÜBERMITTELN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS.
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Kurzübersicht - KEIN Einzelverkauf: - 31 Wohnungen, 3 Häuse, unterkellert, mit Grundstück - Tiefgarage und Stellplätze - Energieeffizienzklassen: C 86,0 kWh (m²a) / D+ 102,5 kWh(m²a) - dauerhaft gepflegt und energetisch optimiert - Voll Vermiet-Einnahmen 2024: 144.676 € / p.a. - Voll Vermiet-Einnahmen 2025 / Basis Kappungsgrenze 20% = 173.000 €
Raumaufteilung
WEITERE AUSSAGEFÄHIGE INFORMTIONEN ZUM ANLAGE-OBJEKT - MIT GRUNDRISSEN - ERHALTEN SIE BEI ABRUF UNSERES EXPOSES. DAZU WOLLEN SIE UNS BITTE IHRE KOMPLETTEN ADRESSDATEN VIA IMMOWELT ÜBERMITTELN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
532.000,00 €
15 Zi.
385
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses attraktive Mehrfamilienwohnhaus liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße im Stadtteil Oesdorf am Fuße des Königsberg und verfügt über 6 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen. Die Wohnflächen variieren zwischen gut vermietbaren 43m² bis
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62m², verteilt auf drei 3-Zimmer- und drei 2-Zimmer-Wohnungen. Im Souterrain befindet sich eine zusätzliche Einheiten, die als Lagerraum oder für gewerbliche Zwecke, jedoch nicht zum dauerhaften Wohnen genutzt werden kann. Das Objekt ist zur Zeit voll vermietet. Die Mietverhältnisse bestehen größtenteils schon seit mehreren Jahren. Die Mieterfluktuation ist unterdurchschnittlich. Weitere Fotos aus dem Innenbereich erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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