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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
7 Zi.
177,4
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Im Rahmen einer privaten Stadtentwicklung werden in der Bierstadt Spalt insgesamt sechs Innenstadthäuser einer neuen Nutzung zugeführt und ein Neubau erstellt. Das bisher eher beengte und zugepflasterte Areal ohne Parkmöglichkeiten wird durch eine
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behutsame Überplanung mit Abriss unnötiger nicht mehr genutzter Nebengebäude durchgrünt und hauseigene Gärten angelegt. Das autofreie Areal erhält Gehwege, Grünflächen einen separaten angrenzenden Parkplatz mit eigenen den Wohnhäusern zugeordneten PKW-Stellflächen. Die Anzahl der Parkflächen / Carports kann individuell nach den Nutzungskonzepten der neuen Eigentümer abgesprochen werden. Bei dem hier angebotenem Objekt handelt es sich um ein Stadthaus welches 1923 an der historischen Stadtmauer errichtet wurde. Das mit zu dieser Zeit üblichen Sand- und Bruchsteinmauerwerk errichtete Haus bietet ideale Voraussetzungen für ein familiäres 3-Familienhaus oder als Kapitalanlage mit fünf kleinen aber feinen Wohneinheiten. Auch die Nutzung als großzü
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
250
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
160
m2
92539 Schönsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich am Waldrand in einer ruhigen Bungalow-Ferien-Siedlung in 92539 Schönsee. Wir bieten Ihnen ein in 2023 neu renoviertes Haus an, in welchem die Elektrik, Fenster (3-fach Verglasung), Böden
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(Vinylböden) Türen und die Bäder erneuert wurden. Das Haus verfügt über eine moderne Wärmepumpe und eine Klimaanlage.
Raumaufteilung
Die ca. 85 m² große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, einen Abstellraum und eine überdachte Terrasse. Die ca. 75 m² große Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Küche, ein Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, einen Abstellraum und einen überdachten Balkon. Es ist Doppelgaragen mit Sektionaltoren vorhanden. Das Grundstück ist ca. 1.000 m² groß und verfügt über einen großzügigen Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
251
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Erwerben Sie ein komplett saniertes und herrschaftliches EFH/MFH im Stadtzentrum von Regenstauf. Erneuert wurde bis auf die Grundmauern alles: Strom, Wasser, Heizung, nebst allen Leitungen, Böden, Türen, Fenster, Fassade, Dach,
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Gartengestaltung, Dachterrasse, usw. Das Haus ist sehr geeignet für eine große Familie! Ebenso geeignet ist unser Haus für einen Kapitalanleger! Das EFH ist derzeit vermietet, die Mieter ziehen allerdings nach unseren Vorgaben aus! Nutzen Sie auch unsere filmische Dokumentation um sich einen Überblick zu verschaffen, ob unser Haus Ihren Wünschen entspricht!
Raumaufteilung
siehe Grundrisse
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
4 Zi.
132
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Raumaufteilung
Wir sind bis heute erst Besitzer von dieser Immobilien. Wir haben ein mal komplett von innen geweißelt.
Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich im Haus 2 Bäder. Das Haus ist im EG mit einem großen und helle Wohnzimmer mit Parket
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Boden, einer geräumigen Küche mit genügendem Platz für Es Bereich. Gäste WC mit Duschkabine und Fenster. In 1 OG befinden sich 3 Schlafzimmer mit Parket Boden und eine geräumige Badezimmer mit Badewanne mit Fenster. Die drei Ebene wird mit eine Holz Treppe gestattet. Der Keller ist trocken und besteht aus vier Bereiche, Hobbyraum mit Sauna, Waschtrocken Raum mit extra Duschkabine, Abstellraum Bereich und es wird alles durch geräumige Dill verbunden. Extra Eingang-Ausgang zum Tiefgarage, Die Stellplätze befinden sich direkt vor dem Eingangstür (voll praktisch). Geräumige Garten hat genügend Platz für Pflanzen. Von alle Seiten ist eine grüne Thuja Zaun. Einfach Termin bitte ausmachen und selbst eine Blick drauf machen.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
134,73
m2
91077 Dormitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Dieses Zweifamilienhaus, wurde in etwa im Jahr 1935 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es umfasst zwei separate Wohneinheiten (EG und OG) sowie ein noch nicht zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss und einen Keller. Zum Objekt
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gehört eine direkt angrenzende große Scheune und ein gemütlich angelegter Garten. Für Ihr Auto stehen Flächen im Außenbereich bereit. Das Haus wurde ca. im Jahr 1961 An- und Aufgebaut sowie ca. im Jahr 2009 durch Erker im Dachgeschoss erweitert. Die Fenster im Haus sind Kunststofffenster, die Gaszentralheizung wurde ca. im Jahr 2013 installiert. Die Wohnung im EG wird noch mit Einzelöfen durch (Strom) beheizt. Erdgeschosswohnung: Aktuell wird die Wohnung im Erdgeschoss von einer Person mit Wohnrecht belebt. Der Grundriss ist funktional und bietet drei Zimmer, welche als Wohnzimmer, Ankleide und Schlafzimmer genutzt werden. Ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Die Küche ist großzügig gestaltet u
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
7 Zi.
155
m2
97702 Münnerstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Ein überdachter Eingangsbereich führt Sie in das Erdgeschoss dieses attraktiven Einfamilienhauses, das 1910 erbaut wurde. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von etwa 62 m², aufgeteilt auf drei gemütliche Zimmer. Ein offener Wohn-,
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Ess- und Kochbereich mit einem stilvollen Holzofen und ein Badezimmer mit Badewanne machen dieses Erdgeschoss zu einem komfortablen und behaglichen Wohnraum. Das Erdgeschoss ist derzeit von einem älteren Ehepaar bewohnt, das ein lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch eingetragen hat. Das Obergeschoss, das separat vom Erdgeschoss zugänglich ist, wurde im Jahr 2000 komplett neugestaltet und bietet Ihnen auf ca. 93 m² eine moderne und ansprechende Wohnung. Diese Etage umfasst vier Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein Teil des Dachbodens wurde bereits ausgebaut und ist mit einem Raum (Lernzimmer) verbunden, was zusätzliche Flexibilität für Ihre Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beide Wohnungen können über separ
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Quelle: www.immowelt.de
4.000.000,00 €
1.330
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Die Mehrfamilienhäuser in Passau, Auenweg 14-17 bieten eine einzigartige Möglichkeit für Investoren und Bauträger, um eine Wohnanlage mit hohem sozialen Nutzen zu realisieren. Das Projekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohngegend und
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bietet eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die 16 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 1937, welche jedoch immer wieder saniert wurden haben eine derzeitige Mieteinnahme von ca. 7.600 EUR monatlich. Diese Wohnungen können KfW-saniert werden. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Anbauten und Balkone ist möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
3.630.000,00 €
54 Zi.
1.045,78
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Das Mehrfamilienhaus in der Osianderstraße 3, Nürnberg, präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Derzeit ist das Gebäude vermietet, und die monatliche Kaltmiete beträgt 10.894 Euro.
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Die Immobilie steht jedoch vor einer vielversprechenden Entwicklung, die sie zu einer lukrativen Investition für den zukunftsorientierten Käufer macht. Entwicklungspotenzial - Sonder-Afa und KfW Sanierung Denkmal: ........................... Weiteres auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
6.500.000,00 €
88 Zi.
3.238
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Die Mehrfamilienhäuser und das weitere Grundstück in Passau, Auenweg 14-17 bietet eine einzigartige Möglichkeit für Investoren und Bauträger, um eine Wohnanlage mit hohem sozialen Nutzen zu realisieren. Das Projekt befindet sich in einer
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verkehrsgünstigen Wohngegend und bietet eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Bereits vorhanden sind 16 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 1937, welche jedoch immer wieder saniert wurden. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 7.600 EUR monatlich. Diese Wohnungen können KfW-saniert werden. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Anbauten und Balkone ist möglich. Das Highlight auf dem großzügigen Grundstück ist jedoch die Bauvoranfrage für 27 EOF geförderte Wohnungen. Die Wohnungen werden aufgrund ihrer Lage und Ausstattung sehr begehrt sein und können sowohl an Singles als auch an Familien vermietet werden. Die Planungen sehen vor, dass die Gebäude eine moderne Architektur hab
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
11 Zi.
258
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mehrgenerationenhaus - Kapitalanlage - Ferienwohnungen! Wie möchten Sie es denn gerne? Hier ist alles möglich! Seit dem Jahr 2000 wurde hier sukzessive renoviert, saniert, erneuert und umgebaut. Das gesamte Haus wurde vollständig umgekrempelt und
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steht nun für die nächste Familie, die nächsten Urlauber oder für Langzeitmieter, zur Verfügung. Es ist alles vorhanden was benötigt wird. Vollständig eingerichtet um sofort zu vermieten, oder um sofort selbst einzuziehen. Hier finden Sie Platz für mehrere Generationen, von den Großeltern, über die Eltern, bis zu den Kindern. Ein Haus für alle! Im Erdgeschoss zwei Zimmer, die Waschküche und ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette. Im Obergeschoss, zwei Wohnungen, die Sie auch zu einer zusammenlegen können. Auch hier gibt es ein Badezimmer eine große Küche, derzeit noch eine kleine Küche mit Essecke (wenn Sie evtl. doch vermieten möchten) und insgesamt weitere 4 + 1 Zimmer. Die herrliche Dachterrasse, ist vom derzeitigen Wohnzimm
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
349
m2
91583 Schillingsfürst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
unterkellert
Das schöne und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt im historischen Ortskern von Schillingsfürst und befindet sich in einem tadellosen Zustand! Die 5 Wohnungen sind individuell geschnitten und wurden in den letzten Jahren immer wieder
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modernisiert, so das kaum Renovierungsstau herrscht. Wohnungsgrößen. EG: 48m² und 63m² 1.OG: 58m² und 80m² 2.OG /DG: 100m² Die Dachgechosswohnung ist aufgrund der Schrägen deutlich größer! Die Gesamt-Brutto-Kaltmiete beträgt 2.000 Euro / Monat. Der durchschnittliche m²-Preis beträgt ca. 5,73 Euro und wurde in den letzten Jahren nicht angepasst. Die Heizungsanlage wurde 2020 komplett erneuert. Die Gemeinschaftsflächen wie z.B. Treppenhaus und Fahrradkeller sind sehr gepflegt! Das historische Treppenhaus macht einen hellen und freundlichen Eindruck! Die Mieterstruktur ist homogen und die Mietverhältnisse bestehen seit Jahren. Die Fassade des Hauses wurde in diesem Jahr neu gestrichen!
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
162 - 162
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Fußbodenheizung
unterkellert
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf. Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell
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niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Nicht das Objekt und nicht die Lage, die Sie suchen, aber vielleicht doch interessant für Sie! Das hier zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt (Baudenkmal) besticht durch Moderne, Historie und Tradition. Es handelt sich hierbei um ein um großzügiges, extravagantes Ladengeschäft sowie einem angrenzenden historischen Kellergewölbe. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer stattlichen Vierflügelanlage, welche nach Zerstörung 1945 erneuert wurde. Der dreigeschossige verputzte Sandsteinbau verfügt über 33 Einheiten. Die breite, offene Fensterfront des Ladengeschäfts und eine Deckenhöhe von 4,70m gib
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
391
m2
88131 Lindau (Bodensee)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Willkommen in der Friedrichshafener Straße 32, 88131 Lindau! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein Objekt der Extraklasse zu erwerben. Diese traumhafte Villa besticht nicht nur durch ihre beeindruckende Architektur, sondern auch durch
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ihre erstklassige Lage. Die Friedrichshafener Straße 32 ist ein wahres Juwel inmitten des bezaubernden Lindaus. Die Stadt am Bodensee ist bekannt für ihr malerisches Ambiente und ihren historischen Charme. Hier finden Sie eine perfekte Symbiose aus Natur und Kultur. Die Villa selbst liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen absolute Privatsphäre garantiert. Diese Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt 390 Quadratmetern Wohnfläche genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 600 Quadratmeter und lädt zum Entspannen im Freien ein. Aufgrund des derzeitigen Zustandes können Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Immobilie genau nach Ihren Wünschen selber anpassen. Auf Wu
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
14 Zi.
392
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Bayreuth - Hier erwartet Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhausensemble mit extra Haus zum Kauf! Ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, errichtet im Jahre 1705, erweitert um ein zusätzliches Gebäude mit einer
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wunderschönen Wohneinheit auf zwei Ebenen aus dem Jahr 1985. Dieses imposante Anwesen besticht durch seinen historischen Charme und modernen Komfort und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine herausragende Investitionsmöglichkeit. Das imposante Grundstück umfasst ca. 580 m² und beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 392 m², verteilt auf 14 großzügige Zimmer und 6 moderne Badezimmer. Die Immobilie ist vollständig unterkellert mit einem beeindruckenden Gewölbekeller, der den historischen Charakter des Anwesens unterstreicht. Der Innenhof lädt mit einer stilvollen Terrasse aus schönen Dielen zum Entspannen ein. Zudem verfügen die Wohnungen über Balkone, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Eine Doppelgarage sowie ein zusä
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Quelle: www.immowelt.de
768.399,00 €
10 Zi.
239
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, die Eleganz und Erhabenheit verbindet. Es verkörpert nicht nur modernes Wohnen, sondern schafft eine einzigartige Verbindung zwischen Luxus, Innovation und einem Gefühl von
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Gemeinschaft. Betreten Sie das Gebäude und spüren Sie sofort den Hauch von Exklusivität. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit raffinierter Eleganz und signalisiert, dass Sie einen ganz besonderen Ort betreten. Die einzelnen Wohneinheiten sind wie Kunstwerke arrangiert, um Privatsphäre und kollektiven Geist auf harmonische Weise zu verbinden. Von den raumhohen Fenstern im Wohnbereich, die das Innere mit natürlichem Licht fluten, bis hin zu den hochmodernen Küchen, die kulinarische Meisterwerke ermöglichen. Hier erwacht Wohnen zu einem faszinierendem Erlebnis. Jede Einheit erzählt ihre eigene Geschichte und schafft eine einzigartige Verbindung zwischen Bewohnern und Raum. Das Mehrfamilienhaus ist mit modernster Technologie ausgestattet, darunter e
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
6 Zi.
180
m2
97228 Rottendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
Willkommen in Rottendorf, einer begehrten Wohnlage, die Ruhe und gute Erreichbarkeit vereint. Zum Verkauf steht ein Haus in Rottendorf, dass ganz nach Ihren Vorstellungen als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus genutzt werden
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kann. Aktuell teilt sich das dreistöckige Haus in drei Wohnungen (EG, OG und DG). Die Eigentümer haben das Dachgeschoss mit zwei Wohnräumen, einem kleinen Bad sowie zwei Abstellräume ausgebaut. Diese könnten nach Einholung der Genehmigungen der unteren Wohnung zugeordnet werden. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss bieten aktuell 3-Zimmer, jedoch besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu 4-Zimmer-Wohnungen umzubauen. Gerade für Familien ist das Objekt aufgrund der Lage interessant: Es liegt von der Straße nach hinten versetzt, sodass Kinder ohne Autoverkehr ungestört im Hof und Garten spielen können. Die Ortsrandlage bietet groß wie klein die Möglichkeit einer Erholung in der Natur, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Der
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
9 Zi.
278
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Ein Haus zum Glücklichsein, in bester Lage! Generationen-Haus mit viel Platz für die ganze Familie! Sie benötigen Platz zum Wohnen und Arbeiten? Vielleicht sollen auch noch die Großeltern mit im Haus leben? Oder brauchen Sie Platz für Ihr
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Homeoffice? Alles was Sie benötigen, finden Sie hier! Ein Haus, das alle Ihre Wünsche erfüllt. Im wunderschönen Stadtteil Burghaig steht dieses Haus, in absolut bester Lage. Es sind zwar einige Stufen zu überwinden bis zur Haustür, aber dann werden Sie für die kleine Mühe auch mit einem herrlichen Blick über die Stadt, richtig belohnt. Dieses Haus ist das ideale Domizil für die ganze Familie! Schon im Erdgeschoss stehen Ihnen mehr als 130 m² Wohnfläche zur Verfügung: In drei Schlafräumen, einem Wohn-und Essbereich von mehr als 50 m² und einer, zum Essbereich hin geöffneten Küche, mit einem Platzangebot von ca. 10 m² können Sie Ihre Wohnwünsche verwirklichen. Ein Badezimmer, eine Gästetoilette und eine großzügige Diele vervollkommnen diese Etage. Das D
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
10 Zi.
250
m2
95369 Untersteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Platz ohne Ende! Das trifft auf dieses Haus und auch das Grundstück in jedem Falle zu. Hinter der Fassade, steckt viel mehr, als man auf den ersten Blick vermuten würde! Am Ende einer Stichstraße im Wohngebiet Eichberg in Untersteinach steht
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dieses Haus dem man von außen nicht ansieht, wie viel Platz darin tatsächlich zur Verfügung steht. Im Erdgeschoß eine vier Zimmer Wohnung mit Balkon, mit mehr als 110 m² Wohnfläche, im Untergeschoß eine Einliegerwohnung mit mehr als 70 m² und im Dachgeschoß zwei Appartements mit insgesamt ca. 71 m² Wohnfläche. Worüber die Fassade allerdings nicht hinweg täuscht ist, dass hier etwas zu tun ist. Zuletzt waren Erdgeschoß und Dachgeschoß vermietet. Wie es so oft bei Vermietungen an mehrere Parteien ist - es fühlt sich niemand wirklich zuständig. Fassade, Innentüren, Wände, Bodenbeläge, das alles bietet Möglichkeiten, dieses Haus Ihren Wünschen und Ansprüchen anzupassen. Auch ist die Raumaufteilung etwas eigenwillig und die Bäder im Style der 80er nicht
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
234
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
Bei dieser beeindruckenden Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Fußgängerzone in markanter Lage von Kempten, erbaut um 1850. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut frequentiertes Feinkostgeschäft mit einer
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Gesamtfläche von ca. 55 m² mit Nebenräumen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit etwa 77 m², die derzeit als Betreiberwohnung genutzt wird. Darüber hinaus befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eine große Wohneinheit mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 156 m². Eine großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 50 m² bietet zusätzliches Potential für individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Außerdem gibt es eine schöne Dachloggia als Rückzugsort für angenehm laue Sommerabende. Alle Fenster der Wohnungen wurden durch moderne Fenster mit 3-fach-Verglasung ersetzt. Die Hauselektrik (Zählerschrank und Etagenverteiler) sind auf dem neuesten Stand, ebenso die neue Gas-Etagenheizungen (2023) für Gewerbe und Wohnungen enthalten. Die F