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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
1.073
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit einem kurzfristigen Neuvermietungspotential zweier leerstehender Wohnungen in verkehrsgünstiger Geschäfts- und Wohnlage nahe dem Kurt-Schumacher-Platz
Objekt
Das Wohn- und Geschäftshaus mit 20 Wohn-
...
und 2 Gewerbeeinheiten verteilt sich auf ein Vorderhaus und ein Hinterhaus mit (teil-)ausgebautem Dachgeschoss. Ein Neuvermietungspotential durch vier Leerwohnungen ist gegeben und damit kurzfristige Renditesteigerungen möglich. Die Liegenschaft befindet sich in einem Milieuschutzgebiet ("Scharnweberstraße/Klixstraße") nach § 172 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 BauGB. Objektfakten: Baujahr: ca. 1880 Grundstücksgröße: ca. 650 m² Gesamtmietfläche: ca. 1.080 m² Davon Wohnfläche: ca. 885 m² (20 Wohneinheiten) Davon Gewerbefläche: ca. 188 m² (2 Gewerbeeinheiten) Jahresnettokaltmiete (Ist): ca. 79.400 € Leerstand: 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 205 m² Jahresnettokaltmiete (Soll): ca. 105.250 € (nach Renovierung und Neuvermietung des Leerstandes)
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
2.500.000,00 €
862
m2
Letteallee 92, 13409 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die pulsierende Metropole an der Spree erfreut sich wachsender Beliebtheit: Berlin ist mit knapp 3,9 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt Deutschlands - und jährlich kommen zehntausende Menschen aus dem In- und Ausland hinzu. Der
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Grund: Berlin ist auch über Deutschlands Grenzen hinaus als Trendmetropole bekannt. Die Stadt weist durch die positive Wirtschaftsentwicklung ein steigendes Bruttosozialprodukt und hervorragende berufliche Perspektiven auf. Deutschland ist im Euroraum der Primus und Berlin entwickelt sich sogar noch besser als der deutsche Durchschnitt. Als einwohnerstärkste Stadt Deutschlands hat Berlin auch den größten Immobilienmarkt: Im gesamten Stadtgebiet gibt es circa 1,84 Millionen Wohnungen, die sich in circa 128.000 Wohn- und Geschäftshäusern befinden. Durch das starke Bevölkerungswachstum nimmt die Nachfrage nach Wohnungen in Berlin stetig zu - der Immobilienmarkt floriert. Das positive Klima auf dem Markt zieht nicht nur deutsche, sondern auch intern
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.800,00 €
4 Zi.
141,43
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit 66 m² pro Etage ist das 2-Familienhaus perfekt für befreundete Singles oder Paare, die sich ihren innigsten Wunsch vom gemeinsamen Eigenheim erfüllen wollen. Beide Wohnungen haben eine ähnliche Raumaufteilung und bieten flexible
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Gestaltungsmöglichkeiten. Der Mittelpunkt in beiden Etagen ist der offene Wohn-/Essbereich weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
8 Zi.
162,35
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.900.000,00 €
33 Zi.
1.050
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.800,00 €
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141,43
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.599.999,00 €
28 Zi.
940
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.620.000,00 €
9 Zi.
822
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.679.000,00 €
25 Zi.
530
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
5.150.000,00 €
19 Zi.
1.470
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.900.000,00 €
1 Zi.
980
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus