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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
12 Zi.
295
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Im äußerst beliebten Bochumer Stadtteil Harpen ist dieses vollvermietete Vierfamilienhaus auf einem ca. 560 m² großen Grundstück gelegen. Im Erdgeschoss der stetig modernisierten Immobilie befindet sich eine großzügige, helle Vierraumwohnung
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mit zwei Bädern und Balkon auf insgesamt rd. 119 m² Wohnfläche. Zwei Dreiraumwohnungen mit Balkon und rd. 62 m² Wohnfläche befinden sich im Obergeschoss. Im Dachgeschoss ist eine Zweiraumwohnung mit rd. 52 m² Wohnfläche gelegen. Die aktuell eigentümerseits genutzte Wohnung im Obergeschoss links kann im Zuge des Verkaufs freigezogen und hinsichtlich Miete optimiert werden. Insgesamt präsentiert sich die aktuell vollvermietete Immobilie in einem nachhaltig vermietbaren Zustand und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 25.560,00 €. Letztlich rundet der Garagenhof mit vier Garagen und Stellplatz dieses attraktive Angebot ab. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiterführenden Informationen, Grundr
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
472
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Bochum-Harpen wurde 1963 in massiver Bauweise erbaut. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Zum Objekt gehören 6 Garagen. Das Erdgeschoss links hat eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 62
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m2 im Untergeschoss. Die Fassade wurde 2020 renoviert. Die Bäder sind zur Hälfte modernisiert. Die Elektrik ist größtenteils auf zeitgemäßen Stand. Der Keller ist in einem gepflegten Zustand, Feuchtigkeitsschäden sind nicht vorhanden. Die Kunststofffenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren.
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890.000,00 €
472
m2
50226 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses hervorragend gelegene Mehrfamilienhaus bietet Anlegern und Investoren eine solide Investitionsmöglichkeit im Herzen von Bochum. Das im Jahr 1963 erbaute Gebäude präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 472 m² verteilt auf sechs Wohneinheiten und zusätzlichen sechs Garagen bietet diese Immobilie eine attraktive Mieteinnahmequelle. Die Immobilie ist vollständig vermietet, was die Kontinuität der Einnahmen für den zukünftigen Eigentümer sichert. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 35.384 Euro, was in Kombination mit dem attraktiven Kaufpreis von 890.000 Euro eine hervorragende Rendite verspricht. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage hin. Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
15 Zi.
386
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.095.000,00 €
11 Zi.
400
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
21 Zi.
472
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
845.000,00 €
26 Zi.
677
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Harpen/Rosenberg:
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
160
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Zwei Familienhaus ohne Wartungsstau. Das Haus hat 2 neue Heizungen bekommen, sowie teilweise neue Fenster und eine ebenerdige Dusche .
Raumaufteilung
Das Haus verfügt über eine in der Zweiten Etage befindlichen
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Einliegerwohnung (52 m2) mit einer neuen Heizung. Die Wohnung ist sehr gepflegt und zur Zeit vermietet. In der ersten Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer (ca. 24 m2) ein großzügiges Badezimmer mit einer Eckbadewanne sowie einer ebenerdigen Dusche (ca. 15 m2) und ein Kinder/Bürozimmer (ca. 7m2). In der Parterre befindet sich ein Gäste-WC sowie eine offene Küche mit Wohn-/Essbereich mit einem offenen Kamin und einer Terrassen-Tür. Im Untergeschoss befindet sich ein 31 m2 großer Hobby-Raum , Gäste-WC, Gästezimmer sowie ein Wasch-und Trockenraum (gesamt ca. 57 m2)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
6 Zi.
149
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus