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1/10
520.000,00 €
4 Zi.
112
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Herzlich willkommen in einer außergewöhnlichen Wohnung in einem kleinen und gemütlichen 3-Familienhaus. Sie befindet sich mitten von Ludwigshafen, dem größeren Ortsteil von Bodman-Ludwigshafen. Das Mehrfamilienhaus ist über eine private
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Anliegerstraße erreichbar, wodurch trotz seiner zentralen Lage eine ruhige Atmosphäre gegeben ist. Diese besondere und beinahe neuwertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und bietet großzügige 112 m² Wohnfläche. Sie besticht durch ihre Helligkeit und eine ansprechende Raumaufteilung. Die Wohnung steht derzeit leer und ist sofort bezugsbereit. Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch einen geräumigen Flur, der auch Platz für eine Garderobe bietet. In sämtlichen Wohnbereichen wurde hochwertiges Holzparkett in Stäbchenoptik verlegt. Es gibt insgesamt 3 Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über zahlreiche Fenster sowie außenliegende Fensterlamellen zur Beschatt
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1/12
298.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sehr ruhig und sonnig gelegene Zweieinhalbzimmerwohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus von 1985 direkt in Bodmann-Ludwigshafen. Der Bodensee ist in wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen.
Zur Wohnung in der ersten
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Etage gehören ein sehr geräumiger Wohn/Essbereich mit Zugang zum großen Balkon.
Über den Flur gelangt man zum Badezimmer und Schlafzimmer sowie zur geschlossenen, voll ausgestatteten Küche.
Ein geräumiger Abstellraum im Keller ist ebenso enthalten, genauso wie ein PKW-Abstellplatz vor dem Gebäude.
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1/10
2.560.000,00 €
17,5 Zi.
455
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in Bodman-Ludwigshafen! Diese Immobilie, ursprünglich im Jahr 1998 als Pflegeheim erbaut, wurde liebevoll zu einem klassischen Wohnhaus umgestaltet und bietet nun zwölf individuelle Wohneinheiten für
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vielfältige Wohnbedürfnisse. Dank regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2022 wurde beispielsweise das Untergeschoss um eine moderne und toll geschnittene Wohnung mit ca. 80 m² erweitert und eine neue Gas-Zentralheizung mit Solarthermie verbaut. Insgesamt verfügt das Gebäude über eine Wohnfläche von rund 455 m². Zwei Garagen sowie zehn Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner. Die meisten der Wohnungen überzeugen mit einer malerischen Seesicht, während zwei der Einheiten mit großzügigen Dachterrassen ausgestattet sind, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bieten. Aktuell erzielt das Objekt Nettomieteinnahmen in Höhe von rund 85.000 Euro pro Jah
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2.724.680,00 €
13 Zi.
308
m2
78351 Konstanz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
2.900.000,00 €
1.900
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Grundstück liegt ca. 90m vom See entfernt. Eine Genehmigungsplanung wurde bereits beantragt. Nähere Informationen auf Anfrage.