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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
184,89
m2
23946 Boltenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erstklassiges Anlageobjekt in Boltenhagen - Faktor 18,8! Dieses einladende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000, besticht durch seine innovative und energieeffiziente Bauweise sowie gut durchdachten Grundrisse. Die Immobilie erstreckt sich über 2,5
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Etagen sowie ein Kellergeschoss und bietet insgesamt drei Wohneinheiten. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, was in dieser beliebten Küstenregion ein echter Vorteil ist. Die im Erdgeschoss gelegene Wohneinheit umfasst großzügige 88 m² Wohnfläche und ist derzeit fest vermietet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der geräumige Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, der an kühleren Abenden für wohlige Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine platzsparende Schiebetür verbindet den Wohnbereich mit der gut ausgestatteten Küche samt Speisekammer. Ein Flur führt Sie zu einem komfortablen Schlafzimmer, ergänzt mit einem Badezimmer und einem Gä
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Quelle: www.immowelt.de
2.330.000,00 €
1.629,6
m2
23946 Boltenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahre 1977 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage direkt in Boltenhagen. Auf dem ca. 2.178,00 m² großen Grundstück befinden sich insgesamt 28 Wohneinheiten, die sich auf 4 Etagen aufteilen. Die Gesamtwohnfläche
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beträgt 1.629,60 m². Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 26,20 m² und 71,30 m². Aktuell werden 3 Einheiten vollständig saniert. Alle weiteren 25 Einheiten sind vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich bei Vollvermietung auf ca. 128.812,00 € p.a.. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind zwischen den Jahren 2000 und 2002 erfolgt wie z.B.: - Kunststofffenster 2- fach (2000) - Strangsanierung Elektro (2002) - Dacheindeckung mit Dachpappe (2002) - Balkone (2002)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
629.000,00 €
6 Zi.
184,89
m2
23946 Nordwestmecklenburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
15 Zi.
261,8
m2
23946 Nordwestmecklenburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Boltenhagen:
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
15 Zi.
415
m2
23948 Klütz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante und überwiegend vermietete Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in ländlicher idyllischer Gegend. Die Ostsee ist fußläufig zu erreichen. Das bestehende erfolgreiche Vermietungsmodell von Fest- und
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Ferienvermietung kann ohne Investitionsaufwand oder Änderungsbedarf direkt übernommen und erweitert werden. Die aktuelle IST-Miete von ca. 28.348,50 € p.a. kann durch eine vollständige Vermietung aller Wohneinheiten auf eine mögliche SOLL-Miete von ca. 44.476,50 € p.a. gesteigert werden. Das Anwesen bietet Ihnen die verschiedensten Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger, Familien mit Kindern, Generationenwohnen oder weitere Modelle der Nutzung. Das Haus wurde 1920 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und technisch modernen Zustand. In den letzten 25 Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt (z.B. Ende 90er: Elektrik, Fenster EG; ca. 2000: Öl-Heizung, Fenster OG; 2012: D