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1/10
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
8 Zi.
257
m2
24392 Boren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
Willkommen in dem schönen Zweifamilienhaus zwischen Schlei und Noor! Das 1936 erbaute Haus befindet sich auf einem großen Wassergrundstück mit privater Badestelle. Es bietet mit den zwei Wohneinheiten viel Platz für
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Mehrgenerationenwohnen oder auch die Möglichkeit der Vermietung, egal ob an Feriengäste oder dauerhaft. Die gehobene Ausstattung, die atemberaubende Fernsicht und die großzügige Wohnfläche von 107 m2 machen die Wohneinheit in der oberen Etage zu einem wahren Juwel in bester Ortslage.
Raumaufteilung
Obere Wohneinheit: Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet die Wohneinheit genügend Platz für die ganze Familie. Ein Highlight des Hauses ist der gemütliche Kaminofen im großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich, der gerade in den kalten Wintermonaten für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Zudem verfügt das Haus über einen ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Wohn- und Stauraum bietet und individue
Passende Immobilien in der Umgebung von Boren:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
779.000,00 €
12 Zi.
434
m2
24392 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
12 Zi.
260
m2
24888 Steinfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses bemerkenswerte Fachwerkhaus wurde 1799 in Niedersachsen errichtet, es handelt sich um ein typisches Niedersachsenhaus. Um 1976 wurde es dort abgerissen und in Steinfeld wieder aufgebaut. Der langgestreckte Bau bietet sehr viel Raum in seinem
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Inneren. Der Giebel verläuft in Nord- Südrichtung, sodass die langen Gebäudeseiten nach Osten und Westen liegen. Aktuell befinden sich dort 3 Wohnungen und eine Ausbaureserve. Wohnung 1 betritt man von der nördlichen Giebelseite. Linkerhand befindet sich das Schlafzimmer, nach rechts das Bad, das Wohn-Esszimmer und die Küche. Der Zugang zur Wohnung 2 ist etwa in der Mitte des Gebäudes auf der Ostseite gelegen. Durch einen Flur, in dem sich auch die Treppe in das Dachgeschoss und eine Gästetoilette befindet, gelangt man in einen großzügigen Flur, welcher nahtlos in die Wohnhalle mit der beeindruckenden Verglasung der Südfront (ehemaliges Scheunentor) übergeht, an diesen wiederum schließt sich die geräumige, helle, zeitgemäße Küche an. Neben d
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Quelle: www.immobilienscout24.de
487.000,00 €
4 Zi.
122
m2
24888 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
262
m2
24407 Rabenkirchen-Faulück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
++ Charmantes Liebhaberstück vor den Toren Kappelns ++ Aufwändig saniertes Ferienhaus mit 4 Wohnungen ++ Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein wahres Liebhaberstück. Im Jahre 2021 erworben und kernsaniert und seither als
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Ferienhaus/ Ferienwohnungen vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit folgenden Daten: Wohnung "Kompass": ca. 56,14 m² Wohnfläche Wohnung "Utblick": ca. 55,76 m² Wohnfläche Wohnung "Anker": ca. 58,88 m² Wohnfläche Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit folgenden Daten: Wohnung "Leuchtturm": ca. 91,40 m² Wohnfläche Das Objekt wurde im Jahr 2021 kernsaniert. Hierbei ist das Objekt vollständig entkernt und von Grund auf neu aufgebaut worden. Auch die Außenanlagen wurden hierbei neu gestaltet. Die Mieteinnahmen (nettokalt) beliefen sich im Jahr 2022 auf ca. 38.500,00 €, im Jahr 2023 auf ca. 33.000,00 €. Für das Objekt wurde eine Abgeschlossenheitsbescheinigung beantragt. Um die Attraktivität des Angebotes zu erhöhen, sollen einzelne