Immobilien in Braunau am Inn

Top Premium Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Garten
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Quelle: immo.kurier.at
469.000,00 €
10 Zi.
234 m2
Kaufpreis
5280 Braunau am Inn, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus am Rande von Braunau/Inn. Mit einer Wohnfläche von ca. 234 m², bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die Immobilie bietet
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durch die Möglichkeit der Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnhaus mit Einliegerwohnung zur Vermietung – hier sind zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Der großzügige Garten ist ideal für Familien und Naturliebhaber, während die überdachte Terrasse und der Balkon zusätzlichen Komfort bieten, um das Leben im Freien zu genießen.

Passende Immobilien in der Umgebung von Braunau am Inn:

Top Premium **RESERVIERT**Voll vermietetes, sehr gepflegtes Zweifamilien-Haus: Eigennutzung ist auch möglich
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368.000,00 €
6 Zi.
180,44 m2
Kaufpreis
84375 Kirchdorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit provisionsfrei
Das gepflegte Zweifamilienhaus liegt sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone in Kirchdorf/Inn, Ortsteil Machendorf. Es ist komplett vermietet und bringt einen guten Miet- und PV-Ertrag. Das Haus ist auch für eine
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Eigennutzung (z. B. für zwei Generationen oder zur Teilvermietung) gut geeignet. Die OG-Wohnung ist ab 01.11.2024 frei. Kurzbeschreibung: - ebenes Eckgrundstück (nur zwei direkte Nachbarn) - gepflegter Gesamtzustand - Instandhaltungen wurden laufend durchgeführt: Fenster, Haustüre, Bäder, WCs, Innentüren, Bodenbeläge, Terrasse und Garagentore erneuert - Massivbauweise mit guter Bausubstanz - komplett unterkellert - durchdachter praktischer Grundriss - zwei sehr schöne, abgeschlossene Wohnungen mit identischer Raumaufteilung - separate Zähler für jede Wohnung vorhanden - jede Wohnung hat einen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung - Aufteilung in zwei einzeln veräußerbare Wohnungen nach WEG möglich (Entwurf einer Teilungserklärung liegt bereits
Top Premium **RESERVIERT**Eigennutzung auch möglich: Sehr gepflegtes Zweifamilien-Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
368.000,00 €
6 Zi.
180,44 m2
Kaufpreis
84375 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage - 2 Läden und 2 Wohnungen - 632
1/10
550.000,00 €
13 Zi.
329,49 m2
Kaufpreis
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage - 2 Läden und 2 Wohnungen - 632 Objektnummer632 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1911 Wohnraum210,00 m² Nutzfläche119,00 m² Grundstücksgröße258,00 m² Zimmer13 Balkone2
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EnergieausweisVerbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert84,40 kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasserenthalten Preis550000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis Endenergieverbrauch Wärme 84,4kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom 178,8kWh/(m²a) Primärenergieverbrauch des Gebäudes 473,8kWh/(m²a) Treibhausgasemissionen dieses Gebäudes 147,4kg/(m²a) Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und zwei Läden Bauweise: Holzlagerdecke – Tramlager – Massivbauweise separater Zugang über Metallaußentreppe Baujahr: ca. 1911 Grundstück: ca. 258,00m² Wohnfläche: ca. 210,59m
Top Premium Mehrfamilienhaus in zentraler Lage - 9 Einheiten - (Teilungserklärung vorhanden)
945.000,00 €
23 Zi.
661 m2
Kaufpreis
84359 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus