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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
11 Zi.
429,08
m2
65611 Brechen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sanierte Fachwerkhäuser suchen neue Eigentümer! Dieses Objekt hat einen besonderen Charme - aufwendig und mit viel Liebe zum Detail vom Eigentümer saniert (inkl. Außenanlage, Fenster und teilweise Wasser-Installation und Elektroanlagen). Helle
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Räume, erhaltenes Fachwerk, offenes Raumkonzept mit Galerie - lassen Sie einfach die Bilder auf sich wirken... Insgesamt handelt es sich hier um zwei Einfamilienhäuser und eine Einliegerwohnung. Es bietet sich die Möglichkeit, ein Haus zu vermieten und die andere selbst zu nutzen oder beide Häuser inkl. Einliegerwohnung als Kapitalanlage zu vermieten. Sie entscheiden! Wir unterstützen Sie gerne bei der Vermietung. Sprechen Sie uns bei Interesse an! Hinterhaus: Raumaufteilung: Erdgeschoss - großzügiger Eingangsbereich - Vorratsraum, ebenfalls mit hochwertigen Fliesen - Heizungsraum - Büro / Werkstatt mit separatem Eingang vom Hof 1. Obergeschoss - Schlafzimmer mit eigener begehbarer Ankleide - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss - Wohn
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Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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Sanierte Fachwerkhäuser suchen neue Eigentümer! Dieses Objekt hat einen besonderen Charme - aufwendig und mit viel Liebe zum Detail vom Eigentümer saniert (inkl. Außenanlage, Fenster und teilweise Wasser-Installation und Elektroanlagen). Helle
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Räume, erhaltenes Fachwerk, offenes Raumkonzept mit Galerie - lassen Sie einfach die Bilder auf sich wirken... Insgesamt handelt es sich hier um zwei Einfamilienhäuser und eine Einliegerwohnung. Es bietet sich die Möglichkeit, ein Haus zu vermieten und die andere selbst zu nutzen oder beide Häuser inkl. Einliegerwohnung als Kapitalanlage zu vermieten. Sie entscheiden! Wir unterstützen Sie gerne bei der Vermietung. Sprechen Sie uns bei Interesse an! Hinterhaus: Raumaufteilung: Erdgeschoss - großzügiger Eingangsbereich - Vorratsraum, ebenfalls mit hochwertigen Fliesen - Heizungsraum - Büro / Werkstatt mit separatem Eingang vom Hof 1. Obergeschoss - Schlafzimmer mit eigener begehbarer Ankleide - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss - Wohn
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699.000,00 €
11 Zi.
320
m2
65611 Brechen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1981 überzeugt auf insgesamt 320 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 1964 m². Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für eine große
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Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung einer Einheit. Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, zu der unter anderem ein zweischaliges Mauerwerk mit Verklinkerung, eine Gaszentralheizung mit Festbrennstoffzuheizung, Standspeicher, teilweise Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage und eine thermische Solaranlage gehören. Des Weiteren verfügt das Haus über drei Zisternen mit Hauswasserwerk, eine Enthärtungsanlage von Grünbeck und Wärmemengenzähler. Für Komfort sorgen Starkstromanschlüsse in Keller, Garage Keller und in der freistehenden Doppelgarage. Die Garage bietet Platz für 3 Fahrzeuge und im Haus stehen weitere Parkplätze zur Verfügung. Die Immobilie bietet zudem zwei Balkone/Terrassen und eine attraktive Lage in einer ruhig
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420.000,00 €
9 Zi.
230
m2
65611 Limburg-Weilburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
9 Zi.
212
m2
65611 Brechen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das angebotene Mehrfamilienhaus bietet drei separate Wohneinheiten und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Beim Betreten jeder Einheit gelangt man in eine geräumige Diele, die den Zugang zu allen Räumlichkeiten ermöglicht.
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Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einem direkten Zugang zum Balkon, der ideale Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Tageslichtbäder sind mit Badewannen ausgestattet und es gibt separate WCs. Die Schlafzimmer variieren in ihrer Größe und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über langjährige Mieter, was stabile Mieteinnahmen garantiert. Die Heizung wurde 2020 erneuert und das Gebäude im Jahr 2021 umfassend gedämmt, wodurch die Energieeffizienz deutlich verbessert wurde. Auch die Badezimmer wurden modernisiert, und einige Fenster sind erneuert worden. Mit Mieteinnahmen von € 600,-- pro Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sowie € 400,-- für die Dachgeschosswohnun