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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
137,39
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnen in gesuchter Lage - "Kuhkampsiedlung" in Bremen Alt-Osterholz Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978 erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seine Massivbauweise. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 953 m² bietet
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die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 137,39 m². Ein kleiner Balkon sowie eine Terrasse laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen mehrere Stellmöglichkeiten, sowie eine Garage zur Verfügung. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und bietet durch die Aufteilung in zwei Wohnungen die Möglichkeit, zwei Generationen unter einem Dach leben zu lassen. Whg. 1: Das EG besteht aus einem Windfang, einem Flur, einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse, einer Küche mit moderner Einbauküche, einem Wannenbad mit Fenster, einem Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer. Whg. 2: Das OG verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, einem Flur, einer offenen Küche mit moderner Einbauküche, einem D
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
110
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sehr interessantes Anlageobjekt! Verkauf eines Reihenendhauses mit 3 Wohnungen und Garage, ca. 175 m² Gesamtnutzfläche, 3 Wohnungen mit je ca. 36 m² Wfl. = ca. 110 m² Gesamt-Wfl., Vollkeller, große Terrasse, Hofgarten, 2 sehr große Balkon Wir
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danken für Ihre Anfrage und bieten Ihnen wunschgemäß, mit den Daten der Eigentümer und der und vorliegenden Pläne, das o. a. Objekt zum Preis von NEU! 295.000,- zzgl. Maklercourtage (je zur Hälfte vom Verkäufer und vom Käufer zahlbar), an. Die Wohneinheit im EG ist zur Zeit gut vermietet, die Wohnungen im 1.OG und im 2.OG (=DG) stehen wegen des anstehenden Verkaufs des Hauses frei zur Verfügung. Somit ergibt sich eine attraktive Gelegenheit, Kaufabwicklung und Finanzierungsfragen parallel zu gestalten. Kurzbeschreibung: Es handelt sich um ein insgesamt gut geschnittenes, gepflegtes, ca. 1982 fertig gestelltes Gebäude, welches je einer Wohnung pro Etage, also drei 1 Zimmer-Wohnungen + gr. Balkon/Terrasse + Küche + Bad + Flur, Platz bietet und auf e
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
101
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen bietet eine äußerst gute Rendite in der perfekten Lage. - Wohnung 1 im EG - 1 Zimmer ca. 33 qm - Duschbad mit Fenster - EBK - große Terrasse - Gartenanteil - diese Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet -
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Mieterhöhung auf € 650 durchaus möglich - Wohnung 2 im 1. OG - 1 Zimmer ca. 33 qm - in 2024 saniert - EBK - Duschbad mit Fenster - neuer Fußboden - großer Balkon mit neuen Fliesen - nach Sanierung nicht vermietet - Kaltmiete von € 650 durchaus zu erzielen - Wohnung 3 - 2 Zimmer im DG - in 2024 saniert - EBK - Wannenbad mit Fenster - Schlafbereich im DG mit 2 Dachfenstern - neuer Fußboden - großer Balkon mit neuen Fliesen - elektrische Rolläden - nach Sanierung nicht vermietet - Kaltmiete von € 750 durchaus zu erzielen - alle Wohnungen besitzen einen eigenen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss - Trockenraum - neue Heizung (Buderus) aus 2021 - eine Garage kann ebenfalls abgemietet werden - Energieausweis liegt bei Besichtigung vor Zu erzielende G
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
141
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante und gut gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück von ca. 921 m2 sowie einer idealen Aufteilung der Wohnfläche. Die Immobilie teilt sich in zwei
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Wohneinheiten auf – eine vermietete Erdgeschosswohnung mit ca. 78 m2, die seit 26 Jahren von einem älteren Ehepaar bewohnt wird, und eine Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m2, die perfekt zur Selbstnutzung geeignet ist. Die Kaltmiete beträgt 5.155,32 € pro Jahr. Das Highlight des Hauses ist der wunderschön angelegte Garten, der nicht nur viel Platz zum Entspannen bietet, sondern auch ein eigenes Gemüsebeet für Gartenliebhaber bereithält. Sowohl auf der Terrasse der Erdgeschosswohnung als auch auf dem sonnigen Balkon im Obergeschoss können Sie die warmen Tage im Freien genießen. Die Immobilie punktet zudem durch praktische Details wie eine Doppelgarage, Rollläden an vielen Fenstern und zwei Einbauküchen. Auch einige energetische Sanierungen sind bereits erfolgt:
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
153
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen zu einer vielversprechenden Investitionschance! Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus bietet Investoren die Möglichkeit, ein Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial zu realisieren. Mit einem attraktiven Angebotspreis von
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275.000 Euro bietet die Immobilie nicht nur eine solide Grundlage für umfassende Modernisierungen, sondern auch die Chance auf nachhaltige Renditen und zukünftige Gewinne. Die Highlights der Immobilie im Detail: - Drei vermietete Wohneinheiten: Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet und sorgen für stabile und gesicherte Mieteinnahmen. Dies bietet Ihnen als Investor eine sofortige Einkommensquelle, während Sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, die Immobilie in der Zukunft weiter aufzuwerten. - Sanierungsbedarf mit großem Wertsteigerungspotenzial: Die Immobilie erfordert Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, hat jedoch gerade dadurch enormes Potenzial zur Wertsteigerung. Mit den richtigen Investitionen können Sie die Immobilie sowohl optis
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
21 Zi.
523
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen liegt in einer sehr ruhigen Wohnstraße, im Bremer Ortsteil Sebaldsbrück. Im Hochparterre des Hauses befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von
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ca. 74 m² und 76 m² sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m². Auf die großzügige Terrasse gelangt man von jeder Wohnung aus über das Wohnzimmer. Das 1. Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei 3 Zimmer-Wohnungen mit je ca. 72 m² Wohnfläche sowie eine 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche, die derzeit als Büro genutzt wird. Jede Wohnung ist mit einem schönen Balkon ausgestattet. Die drei Wohnungen im Dachgeschoss weisen Wohnflächen von ca. 31 m² und 63 m² auf und verfügen jeweils über eine Loggia. Im Vollkeller des Hauses befinden sich Kellerräume, ein Wasch- und Trockenraum für die Gemeinschaft sowie 4 Garagen. Außerdem stehen den Mietern insgesamt 6 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen sowie drei Garagen
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
219
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante Altbremerhaus im beliebten Stadtteil Hastedt bietet nicht nur einen einzigartigen Wohnkomfort, sondern auch eine ausgezeichnete Möglichkeit für Kapitalanleger. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, verbindet die dreistöckige
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Doppelhaushälfte den historischen Charme der Bremer Architektur mit modernisierten und zukunftssicheren Wohnstandards. Das Haus wurde im Jahr 2003 umfassend modernisiert, wobei sämtliche Gas-, Wasser- und Stromleitungen im Wohnbereich erneuert wurden. Zudem sorgt eine Solaranlage für warmes Wasser und eine effiziente Wärmedämmung für niedrige Energiekosten - ein entscheidender Vorteil für potenzielle Mieter. Dank seiner großzügigen Raumaufteilung auf drei Etagen eröffnet dieses Objekt vielfältige Vermietungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist das Konzept einer Wohngemeinschaft: Vier große Zimmer mit jeweils über 21 m² Wohnfläche und ein Zimmer mit ca. 11 m² bieten viel Platz für individuelle Rückzugsorte. Ein Highlight ist das offene Erdgeschoss,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
7 Zi.
158
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
121
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Das Kaufobjekt, das 1951 wieder aufgebaut wurde, bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet sich hervorragend als Kapitalanlage an. Das Gebäude erstreckt sich über zwei
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Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist teilweise unterkellert. An der Rückseite des Hauses wurde eine Waschküche angebaut, und das Grundstück verfügt über einen kleinen, geschützten Hinterhof, der zusätzlichen Freiraum bietet. .Das Dach besteht aus einer stabilen Holzkonstruktion und ist mit roten Dachpfannen gedeckt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Ladenlokal mit einer Fläche von etwa 70 m², das von einem Kosmetikinstitut betrieben wird. Diese Einheit umfasst neben dem Verkaufsraum auch einen Aufenthaltsraum, einen Flur und einen Lagerraum im Keller. Die oberen beiden Etagen sind als Wohnungen ausgebaut. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit ca. 65 m², die hofseitig über einen Balkon verf
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Quelle: www.immowelt.de
1.114.000,00 €
19 Zi.
403,1
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen 6 Eigentumswohnungen und 5 Pkw-Stellplätze, als Teil einer Eigentümergemeinschaft (39 Wohnungen). Die 6 WE bilden einen Hauseingang (14 D) = Mehrfamilienreihenmittelhaus. Baujahr ca. 1993. Das Haus ist 3-geschossig, unterkellert.
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Es handelt sich um 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen, zwischen ca. 58 und 72 m² Wohnfläche (Gesamt 403 m²). Im Erdgeschoss mit Terrasse, darüber jeweils mit Balkon zum ruhigen Innenhof. Zum Paket gehören auch 5 Pkw-Stellplätze vor den Häusern. Grundstücksgröße gesamt 3.721m². Miteigentumsanteile der 6 WE 1.668 / 10.000stel. Das Stimmrecht in der Eigentümerversammlung entspricht dem Verhältnis ihrer Miteigentumsanteile. Zahlen für die 6 WE gesamt: Jahresnettokaltmiete: rund 40.000 EUR. Mieter zahlen 12.000 EUR Betriebskostenvorauszahlung p.a.(Stand Sept. 2024) Hausgeld p.a. 13.200 EUR (WP 2023), zahlbar vom Wohnungseigentümer an die Verwaltung. Vermietet sind 5 WE, eine WE steht leer. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1382-P per Whats
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
282,93
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf als Kapitalanlage steht dieses voll vermietete 6-Parteienhaus in Bremen-Hemelingen. Die Immobilie wurde in den letzten 10 Jahren vor allem energetisch (WDVS, Heizungsthermen, Fenster, Dach) umfassend saniert. Doch auch die Wohnungen
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befinden sich durchweg in einem soliden, vermietbaren Zustand, sodass kein akuter Handlungsbedarf zur Modernisierung besteht. Die Wohnungen sind aktuell vollständig vermietet. Hierdurch werden Mieteinnahmen in Höhe von 24.120,00 € jährlich erzielt. Durch eine bereits veranlasste Mieterhöhung für das Jahr 2025 werden diese zeitnah auf 25.380,00 € angepasst. Dank der Nähe zu verschiedenen großen Arbeitgebern ist die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet sehr hoch, sodass längere Leerstände kaum existieren. Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter, verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen der Immobilie. Gern lassen wir Ihnen aber alle weiteren Unterlagen und Bilder im näheren Gespräch zukommen und vereinbaren bei weiterem Intere
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
10 Zi.
275,9
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
7 Zi.
183,3
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
999.000,00 €
15 Zi.
381
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus