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1/7
Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
699.000,00 €
9 Zi.
213
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanleger-aufgepasst3-familienhaus-mit-traumgrundstueck-in-ruhiglage-105139/
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Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
889.000,00 €
12 Zi.
304,44
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/keine-lust-auf-energetische-sanierung-top-saniertes-mehrfamilienhaus-in-bestlage-von-bruehl-nord-141112/?utm_source=portale
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1/10
469.000,00 €
7 Zi.
241
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1956 beeindruckt mit seiner massiven Bauweise und einer Wohnfläche von insgesamt 241 m² auf einem Grundstück von circa 281 m². Das Gebäude verfügt über sieben Zimmer, darunter einen großzügigen
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Geschäftsraum im Erdgeschoss mit einer Fläche von etwa 141 m². Dieser Bereich ist aufgeteilt in einem 72 m² große Ladenlokalfläche sowie zwei weitere Räumlichkeiten, eine Küche, ein Badezimmer und einen Aufenthaltsraum. Der aktuelle Mieter nutzt die Gewerbeeinheit sowohl als Geschäfts- als auch als Wohnraum. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Kaltmiete für die Gewerbeeinheit beträgt aktuell: 1400,00€ Das Obergeschoss beherbergt eine Maisonnette-Wohnung mit circa 120 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Hier bietet sich reichlich Platz zum Entspannen und Genießen der Sonne. Aktuelle Kaltmiete: 1200,00€ Folgende Renovierungsarbeiten haben in den vergan
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1/27
959.000,00 €
14 Zi.
376
m2
Rheinstraße 47, 50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in Ihre Zukunft und verschaffen Sie sich mit dieser Immobilie ein werthaltiges Investment mit Potenzial.
Das in massiver Bauweise um 1910 erbaute Ensemble wurde auf dem ca. 590 m² großen Grundstück gemäß Teilungserklärung in
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fünf Einheiten aufgeteilt. Baulich ergeben sich aktuell vier gepflegte Maisonette-Wohnungen mit insgesamt rund 376 m² Wohnfläche. Zwei befinden sich im zur Straße gelegenen Altbau, die beiden anderen in der hofseitigen Erweiterung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Die zum Grundstücksende hin gelegene Wohneinheit hat sogar einen eigenen Garten.
Vor dem Haus befinden sich vier Außenstellplätze für die Mieter-PKWs. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Gas-Etagenheizungen.
Die erste Wohnung erstreckt sich im Haupthaus vom Erd- bis ins Obergeschoss und besteht aus zweieinhalb Zimmern, einer offenen Küche, einem Tageslichtbad sowie einem Balkon.
Die zweite Wohnung erstreckt sich vom 2.
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
548.000,00 €
8 Zi.
192
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Brühl-Kierberg! Attraktives Mehrparteienhaus mit 3 Wohnungen, Garagenhof und schönem sonnigen Gartenareal! (LK 4702) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Stabile und wachsende Rendite! Attraktive Anlageimmobilie mit Perspektive für Investoren! Ruhige, zentrale
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Lage in Brühl! Einseitig angebautes 3-Parteienhaus mit großzügigen, zeitgemäßen Grundrissen, hervorragender Vermietbarkeit und nachhaltiger Rendite in begehrter Wohnlage von Brühl-Kierberg. Ursprungsbaujahr 1905 - Ausbau/Erweiterung 1978 Insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche, verteilt auf: EG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 65 m² 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 65 m² 2. OG: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 62 m² + Nutzflächen im Keller + 3 Garagen im eigenen Garagenhof ca. 468 m² Areal, zentrumsnahe, gute Wohnlage - gepflegtes Umfeld Alle Mieter möchten ihr Mietverhältnis gerne weiter fortsetzen! BESCHREIBUNG In massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller. Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1906 errichtet und befindet sich seit 197
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Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
414.000,00 €
5 Zi.
148,62
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/drei-auf-einem-streich-3-eigentumswohnungen-in-top-gepflegtem-mehrfamilienhaus-132236_1/?utm_source=portale
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1/27
959.000,00 €
376
m2
Rheinstraße 47, 50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investieren Sie in Ihre Zukunft und verschaffen Sie sich mit dieser Immobilie ein werthaltiges Investment mit Potenzial.
Das in massiver Bauweise um 1910 erbaute Ensemble wurde auf dem ca. 590 m² großen Grundstück gemäß Teilungserklärung in
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fünf Einheiten aufgeteilt. Baulich ergeben sich aktuell vier gepflegte Maisonette-Wohnungen mit insgesamt rund 376 m² Wohnfläche. Zwei befinden sich im zur Straße gelegenen Altbau, die beiden anderen in der hofseitigen Erweiterung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Die zum Grundstücksende hin gelegene Wohneinheit hat sogar einen eigenen Garten.
Vor dem Haus befinden sich vier Außenstellplätze für die Mieter-PKWs. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Gas-Etagenheizungen.
Die erste Wohnung erstreckt sich im Haupthaus vom Erd- bis ins Obergeschoss und besteht aus zweieinhalb Zimmern, einer offenen Küche, einem Tageslichtbad sowie einem Balkon.
Die zweite Wohnung erstreckt sich vom 2.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.297.500,00 €
8 Zi.
290
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Haus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet. Neben einer überdurchschnittlichen Wärmedämmung wurde auf hochwertige Materialien Wert gelegt. Derzeit wird das Haus als Einfamlienhaus über 3 Etagen (inkl. Zimmer im Souterrain) genutzt.
...
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Ein Ausbau ist denkbar. Es sind bereits große Dachflächenfenster und alle Endanschlüsse vorhanden. Im Untergeschoss gibt es einen als Wohnraum ausgebauten Raum, ein Gäste-WC und diverse Keller- und Abstellräume. Das derzeit offene Treppenhaus ist mit hochwertigen Naturstein ausgelegt. Um das Haus als 2-3 Familienhaus zu nutzen wäre lediglich die Außentreppe anzubringen, das Treppenhaus zu verschließen und das ggf. Dachgeschoss fertig auszubauen. Beim Betreten des Hauses fällt direkt die Deckenhöhe von 2,80 m auf. Alle Räume sind großzügig geschnitten und vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, die große Wohnküche mit Essbereich (ebenfalls mit Kamin),
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
548.000,00 €
8 Zi.
192
m2
50321 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.297.500,00 €
8 Zi.
290
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Haus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet. Neben einer überdurchschnittlichen Wärmedämmung wurde auf hochwertige Materialien Wert gelegt. Derzeit wird das Haus als Einfamlienhaus über 3 Etagen (inkl. Zimmer im Souterrain) genutzt.
...
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Ein Ausbau ist denkbar. Es sind bereits große Dachflächenfenster und alle Endanschlüsse vorhanden. Im Untergeschoss gibt es einen als Wohnraum ausgebauten Raum, ein Gäste-WC und diverse Keller- und Abstellräume. Das derzeit offene Treppenhaus ist mit hochwertigen Naturstein ausgelegt. Um das Haus als 2-3 Familienhaus zu nutzen wäre lediglich die Außentreppe anzubringen, das Treppenhaus zu verschließen und das ggf. Dachgeschoss fertig auszubauen. Beim Betreten des Hauses fällt direkt die Deckenhöhe von 2,80 m auf. Alle Räume sind großzügig geschnitten und vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, die große Wohnküche mit Essbereich (ebenfalls mit Kamin),
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1/10
795.000,00 €
10 Zi.
333
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1969 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Im Jahr 2001 wurde das Dach angehoben und im Dachgeschoss eine weitere Wohnung ausgebaut. Aktuell gibt es im Erdgeschoss ein ca. 60 m² großes
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Ladenlokal und eine ca. 66 m² große Wohnung. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 108 m² und im Dachgeschoss eine ca. 99 m² große Wohnung. Es ist auch denkbar, das Ladenlokal in eine Wohnung umzuwandeln. Der Garten ist von der EG- und der OG-Wohnung direkt begehbar. Es ist denkbar an der DG-Wohnung einen Balkon mit einer Treppe zum Garten anzubauen. Alternativ ist der Garten auch über die Garage oder den Keller erreichbar. Das Ladenlokal und die EG-Wohnung sind vermietet, die beiden großen Wohnungen sind bezugsfrei. Das Haus ist komplett unterkellert. Eine sehr große und eine normale Garage befinden sich neben dem Haus.
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699.000,00 €
6 Zi.
143
m2
50321 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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1.039.900,00 €
8 Zi.
186,38
m2
50321 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
815.000,00 €
9 Zi.
260,42
m2
50321 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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835.000,00 €
9 Zi.
270
m2
50321 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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669.000,00 €
4 Zi.
174
m2
50321 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.890.000,00 €
1.257,69
m2
50321 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
6 Zi.
176
m2
50321 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
515.000,00 €
12 Zi.
174
m2
50321 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
730.439,00 €
6 Zi.
206
m2
50321 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus