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Quelle: www.immowelt.de
237.050,00 €
4 Zi.
125,31
m2
19071 Brüsewitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
7 Zi.
190
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Schwerin - Neumühle!
Objekt
Im schönen Neumühle, wurde 1999 Jahren dieses Zweifamilienhaus erbaut. Hier ist vieles möglich. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationswohnen, Haus mit
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Einliegerwohnung oder als Einfamilienhaus für die große Familie. Im Erdgeschoss liegt die 4 Zimmerwohnung mit 3 Schlafzimmern, Vollbad, Gäste WC, separater Küche, HWR und einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang in den Garten. Im Obergeschoß befindet sich eine 3 Zimmerwohnung, HWR, Küche, Vollbad und Balkon. Beide Bäder verfügen über Tageslicht. Die Wohnung im EG ist freigezogen und wird bis zum Verkauf nicht neu vermietet. Die Dachgeschoss ist zum Freundschaftspreis vermietet. Hier besteht laut Mietspiegel Potential.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
7 Zi.
172
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
6 Zi.
180
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.517.000,00 €
817,97
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 12- Familienhaus wurde 1996 errichtet und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Instandsetzungen wurden laufend durchgeführt, es gibt keinerlei Sanierungsrückstände. Die Immobilie ist aufgeteilt in zwei Aufgänge mit jeweils
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sechs Wohneinheiten, (6 x 2 Zimmer und 6 x 3 Zimmer). Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 50 m² und 84 m². Alle Erdgeschosswohnungen haben eine Terrasse, die darüberliegenden Wohnungen einen Balkon. Das Objekt ist voll unterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein Mieterkeller. Weiterhin gehören 12 Stellplätze zum Verkaufsobjekt. Die aktuelle Jahresmiete beträgt 82.005,24 €. Dies entspricht einer Durchschnittsmiete von 8,03 € pro m². Neuvermietungen sollten für mindestens 10,50 € pro m² möglich sein. Die allgemeine Mietentwicklung der vergangenen Jahre- auch des Schweriner Wohnungsmarktes lassen insofern bessere Renditeerwartungen zu. Für das Mehrfamilienhaus liegt ein Teilungserklärung nach WEG vor, es ist also aufgeteilt in 12 Eigentumswohnungen.