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1/10
69.000,00 €
2 Zi.
50
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zehn Einheiten, das 1970 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung kombiniert durchdachte Raumaufteilung und eignet sich
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sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen überdachten Eingang ohne Umweg durch ein gemeinsames Treppenhaus. Der Vorflur bietet Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie in einen weiteren Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank zusätzlichen Stauraum bietet und von dem aus fast alle Räume erreichbar sind. Das helle Duschbad zur linken Seite verfügt über ein Fenster, eine Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Geradeaus liegt die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und Hobbyköchen alles bietet, was sie benötigen. Rechtsseitig erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Terrasse sowie das angrenzende Schlafzimmer. W
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50
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25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zehn Einheiten, das 1970 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung kombiniert durchdachte Raumaufteilung und eignet sich
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sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen überdachten Eingang ohne Umweg durch ein gemeinsames Treppenhaus. Der Vorflur bietet Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie in einen weiteren Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank zusätzlichen Stauraum bietet und von dem aus fast alle Räume erreichbar sind. Das helle Duschbad zur linken Seite verfügt über ein Fenster, eine Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Geradeaus liegt die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und Hobbyköchen alles bietet, was sie benötigen. Rechtsseitig erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Terrasse sowie das angrenzende Schlafzimmer. W
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
10 Zi.
241
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Mehrgenerationenwohnen, Selbstnutzung und zusätzliche Mieteinnahmen, oder reine Kapitalanlage? Bei diesem Zweifamilienhaus ist alles möglich. Diese voll unterkellerte Immobilie aus dem Jahr 1968 wurde im Laufe der Jahre umfangreich modernisiert.
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Exemplarisch erwähnt seien hier: - Fenster im Obergeschoss aus 1997 - Fenster im Erdgeschoss aus 2011 (1 Fenster aus 2008) - Einblasdämmung 1999 - Gasheizung Erdgeschoss 2006 - Gasheizung Obergeschoss 2022 - neue Dacheindeckung 2015 - Renovierung der Obergeschosswohnung (Tapeten, Vinylboden und Innentüren) 2024 Zur Verfügung stehen 2 Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern, einer Einbauküche, sowie einem Wannenbad. Beide Wohneinheiten sind versorgungstechnisch getrennt. Die Erdgeschosswohnung, mit ihren rd. 115 m² Wohnfläche, bietet zusätzlich den Zugang zum Vollkeller, eine Terrassenüberdachung, sowie das Grundstück zur Alleinnutzung. Für die Obergeschosswohnung (rd. 126 m² Wohnfläche) steht der Dachboden als Abstellfläche zur Verfügung. Highlight ist
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
7 Zi.
190
m2
25712 Dithmarschen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
12 Zi.
288
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses sehr gepflegte und teilunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise in ruhiger Lage von Burg errichtet. Es besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und einen sehr guten Allgemeinzustand. Zur Verfügung
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stehen 4 identische Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils rd. 720 m², die alle seit vielen Jahren vermietet sind. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt € 20.400,--. Auf Wunsch der Mieter wurde auf die Veröffentlichung weitergehender Innenaufnahmen im Internet aus Diskretionsgründen verzichtet. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Wannenbad, sowie eine separate Einbauküche. Die großen Balkone/Loggien sind sowohl von den Schlafzimmern, als auch den Wohnzimmern aus zu erreichen. Für einen möglichen Kaminofenanschluss gibt es in jeder Wohnung einen Kaminzug. Zusätzlich stehen jeder Wohnung ein Einstellplatz in der Carportanlage, sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Das Flachdach wurde zuletzt 2022 überprüft. Es wurden keine Mä