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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.900,00 €
4 Zi.
120
m2
24866 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Busdorf:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
262
m2
24857 Fahrdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Rendite über 6% - Kaufpreisfaktor ca. 16,5!
Objekt
Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus wurde in den letzten 20 Jahren zu einer optimalen Kapitalanlage, Ihrem zukünftigen Investment, umgebaut. Im Ursprung ein ebenerdiges
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Einfamilienhaus mit einer Bankfiliale als angrenzendes Nebengebäude. Nun optimal geteiltes Mehrfamilienhaus mit drei ganz unterschiedlichen Wohneinheiten. Jede Wohnung hat seine Besonderheiten und spricht bei einer möglichen Neuvermietung eine große Zielgruppe an. Die Mieter fühlen sich hier wohl und dies spricht für eine angenehme Wohnsituation und ein harmonisches Miteinander. Dazu die hervorragende Lage am Südufer der Schlei, mit der öffentlichen Badestelle am "Bäckerstrand" in fußläufiger Entfernung. Hier fühlen sich nicht nur Touristen wohl, auch jeder Bewohner weiß die Vorzüge der aufstrebenden Gemeinde mit der sehr guten Infrastruktur zu schätzen. Drei Wohneinheiten befinden sich in dem 1977 erbauten Objekt und sind gut vermietet. Die "Haup
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
12 Zi.
426
m2
24884 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
12 Zi.
440
m2
24884 Selk
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese sehr großzügig geschnittene Immobilie bietet auf etwa 440 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei große Wohneinheiten und eine kleine Einliegerwohnung, viel Platz für ein Mehrgenerationenprojekt. Die altersgerechte Wohneinheit im Erdgeschoss und
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die im Jahr 2006 entstandene Wohneinheit im Obergeschoss, eine moderne Penthouse-Wohnung, sind mit 195 bzw. 200 m² etwa gleich groß. Die zusätzliche Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist etwa 45 m² groß und kann als Ferienwohnung oder auch für Gäste genutzt werden. Zur Zeit wird hier eine kleine Praxis betrieben. Ihnen stehen hinsichtlich der Nutzung viele Möglichkeiten offen. Für die drei Wohneinheiten bestehen bereits separate Grundbücher, so dass z.B. bei einem Mehrgenerationenkauf die Grundbücher separat belastet werden können. Auch hinsichtlich des Themas "Förderung" dürfte dieser Aspekt interessant sein. Dieses Haus liegt auf einer Anhöhe mit herrlichem Blick in die Natur in der Gemeinde Selk in der Nähe zu Schleswig an der Schlei im nördlic
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
12 Zi.
305,86
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059591 Link zum Rundgang (EG links): https://app.immoviewer.com/portal/tour/3042011?accessKey=65ee Link zum Rundgang (EG Mitte): https://app.immoviewer.com/portal/tour/3042012?accessKey=65ef Link zum Rundgang (OG rechts):
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/3039297?accessKey=655d Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Schleswig freut sich auf neue Besitzer, die sie mit Leben füllen möchten. Durch die hier vorhandene Sackgassenlage wird der Straßenlärm minimiert, was zu einer ruhigen und entspannten Atmosphäre führt und vor allem Menschen anspricht, die Ruhe und Frieden schätzen. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die ca. 1900 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2020 statt. Es sind neue Heizungsanlagen (Gasbrennwert) sowie größtenteils auch neue Fenster verbaut worden. Im Zuge von zukünftigen Optimierungen ließe sich das Dachgeschoss ausbauen. Bebauungspotenzial bietet Ihnen