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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.100.000,00 €
24 Zi.
812,7
m2
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1907 und bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 813 m² und beherbergt insgesamt 14
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Wohnungen.
Im Jahr 1994 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, die das Gebäude auf den neuesten Stand brachte.
Während der Sanierung wurden viele wichtige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Dies schloss die Renovierung der Fassade, den Einbau neuer Fenster und die Neudeckung des Dachs mit Ausbau des Dachgeschosses ein. Ebenso wurden die gesamte Haustechnik und die Medienanschlüsse erneuert. Eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung wurde installiert, und der Keller erhielt eine Instandsetzung. Die Wohnungen wurden mit modernen Bädern ausgestattet, und sowohl die Wohnungseingangs- als auch die Innentüren sowie die Fußbodenbeläge wurden erneuert oder aufgearbeitet. Fußbodenbeläge variieren zwischen Laminat (Eiche) und Fl
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
499.000,00 €
1.120
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Angebot ist ein unsanierter Klinkerbau mit benachbartem Baugrundstück, welches eine Lückenbebauung ermöglicht. Das voll unterkellerte und unter Flächendenkmal stehende Gebäude hat eine aktuelle Wohnfläche von ca. 612,93 m² und besitzt eine
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weitere Ausbaureserve mit Planung für das Dachgeschoss von 113, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
430.000,00 €
410,62
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Angebot ist ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, welches 1906 mit markanter Kachelverkleidung an der Fassade errichtet und 1999 vollumfänglich saniert wurde. Das zentral beheizte Objekt beinhaltet sieben Wohneinheiten, die über Küche mit
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Fenster, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
117.000,00 €
13 Zi.
326
m2
Einsiedler Hauptstr. 103, 09123 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf angeboten wird ein sanierungsbedürftiges, derzeit ungenutztes Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz Stadtteil Einsiedel mit einer Grundstücksfläche von ca. 641 m², gelegen unmittelbar an dem Fluss Zwönitz mit Hochwasserschutzanlage.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
290
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus zum Verkauf an. Das unterkellerte Objekt im schönen Chemnitzer Stadtteil Reichenbrand bietet mit rund 900 m² Grundstücksfläche und ca. 290 m² Wohnfläche viel Platz für die individuelle
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Wohnraumgestaltung. Ein zweigeschossiges Nebengebäude eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten: So kann es als erweiterter Wohnraum, zum Beispiel für ein Mehrgenerationenkonzept, aber auch als Gewerbeobjekt für die Verknüpfung von Wohnen und Arbeiten verwendet werden. Aktuell ist das Inserat im Dachgeschoss bewohnt und wird an den neuen Eigentümer ohne Vermietung oder Verpachtung übergeben. Das Mehrfamilienhaus ist sanierungsbedürftig und teilweise entkernt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
495.000,00 €
800
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Angebot ist ein unsaniertes und voll unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches 1911 auf 740 m² Grundstücksfläche errichtet wurde. Das etwas erhöht liegende und mit schmalem Vorgarten ausgestattete Gebäude besitzt eine gute Bausubstanz, weitere
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Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
749
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus – unsaniert KEIN Denkmal, Dach neu 09126 Chemnitz - Lutherviertel 10 Wohnungen à ca. 748,8qm vermietbare Fläche Baugenehmigung und Abgeschlossenheit liegen vor Brandschutznachweis ebenso Objekt ist aktuell entkernt
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
33 Zi.
962,41
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen modernen Neubau mit 11 aufgeteilten Wohneinheiten (Wohnungsgrundbuch) und 11 Pkw-Stellplätzen. Die elegante Architektur des sechs-geschossigen Wohngebäudes sowie die beim Ausbau verwendeten
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hochwertigen Materialien lassen wenig Wünsche offen. Hier werden vorwiegend Käufer oder Mieter mit gehobenen Ansprüchen angesprochen. Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit einem außenliegenden Wärmeschutz, gemäß der aktuellen Energieeinsparverordnung errichtet. Es verfügt über eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung und eine zusätzliche Brennwerttherme. Die Wohnfläche der 11 Wohneinheiten beläuft sich auf ca. 962 m², zusätzlich sind für die Bewohner Abstellmöglichkeiten im Kellergeschoss vorhanden. Auf dem 800 m² großen Grundstück befinden sich die 11 PKW-Stellplätze. Bei Vollvermietung wird eine Sollmiete von ca. 122.400, -- Euro p.a. (inklusive PKW-Stellplätze) erreicht werden, damit sind ca. 3,5 % Rendite v. St. möglich. Zur Zeit befindet s
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
424.209,00 €
6 Zi.
246,55
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Generation 15 eröffnet durch ihre einzigartige Raumaufteilung neue Möglichkeiten des Wohnens. Im Obergeschoss finden die Eltern ihren persönlichen Rückzugsort, angrenzend an eine großzügige und voll ausgestattete Wohnung, die ideal für
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Großeltern oder externe Mieter geeignet ist. Das Erdgeschoss bietet ausreichend weitere Infos...
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.459,1
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Angebot ist ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900. Das Objekt wird mit Baugenehmigung und den gesamten Planungsunterlagen verkauft. Insgesamt wird das Objekt über 13 großräumige Wohneinheiten verfügen. Die
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lichtdurchfluteten Wohnungen haben bis auf das Geschoss im Hochparterre, wo mittlere Einheiten realisiert werden, vier Zimmer mit gefragten Flächen von 115,7 bis 133,90 Quadratmetern. Elektroanschlüsse sind bereits installiert, das Objekt wurde vollständig entkernt und Fenster sind eingebaut. Das Dach und die Fassade sind ebenfalls schon erneuert worden. Der schwellenlose Aufzug, der die Etagen zusätzlich mit dem Eingang zu den PKW-Außenstellplätzen sowie dem Keller verbindet, ist bereits installiert. Der Keller wiederum, hält große Abteile für die einzelnen Bewohner sowie einen gemeinsamen Fahrradraum bereit. Zusätzlich ist im Bereich des Vorgartens Platz, um 7 eingefriedete PKW-Stellplätze zu errichten. Dieses Projekt ist auch für eine Aufteilung und einen
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
20 Zi.
1.000
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
unterkellert
Entdecken Sie Ihr Traumprojekt auf dem Chemnitzer Kaßberg - Loftartige Wohnräume in historischem Flair! Willkommen auf dem Kaßberg, einem der begehrtesten Stadtteile Chemnitz! Hier bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein
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außergewöhnliches Sanierungsprojekt zu realisieren, das Ihre kreativen Wohnträume wahr werden lässt. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem großzügigen Loft wohnen, das durch hohe Decken, große Fenster und offene Raumkonzepte besticht. Dieses Projekt ermöglicht es Ihnen, den Charme der historischen Architektur mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Vorstellungen! Highlights des Projekts: ° Historisches Ambiente: Erhalten Sie den einzigartigen Charakter des Kaßbergs und kombinieren Sie ihn mit zeitgemäßen Designelementen. ° Flexible Grundrisse: Nutzen Sie die Möglichkeit, individuelle Raumkonzepte zu entwickeln - ob als großzügige Wohnung für die Familie oder als stilvolle
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
424.209,00 €
6 Zi.
246,55
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Generation 15 eröffnet durch ihre einzigartige Raumaufteilung neue Möglichkeiten des Wohnens. Im Obergeschoss finden die Eltern ihren persönlichen Rückzugsort, angrenzend an eine großzügige und voll ausgestattete Wohnung, die ideal für
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Großeltern oder externe Mieter geeignet ist. Das Erdgeschoss bietet ausreichend weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
139.000,00 €
8 Zi.
120
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein größeres Grundstück (980 m²) mit einem ausbaufähigen Haus; (oder Abriß) für Neubau; Baujahr 1920; großer Garten; alle Anschlüsse noch vorhanden; Abwasser-angeschlossen-; Erdgas; Wasser; Strom; massive Holztreppe;Dach-Schindel;Deckenhöhe
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ca 2, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
1.105
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
++ Angeboten wird eine hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in einem begehrten Wohnareal 8 Minuten von der Chemnitzer City entfernt. ++ Alle Wohneinheiten sind bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Ausstattung: 2- 4
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Zimmer 73 - 120 qm + Erstbezug + Afa + Aufzug (barrierefrei) von der Firma Schindler + Kellerabteile & Fahrradraum + Stellplätze + ruhige und ansehnliche Wohnlage + 8 Minuten mit dem Auto in die City + Fußbodenheizung + KWK erneuerbare Energie mit Niedrigeffizienz + Holzboden + bodentiefe Fenster + Balkone + Tagesbelichtete Wellnessbereiche + gehobene Ausstattung im gesamten Gebäude + elektrische Rollläden + 3-Fach isolierte Fenster Das gesamte Objekt wurde mit eine Fußbodenheizung verbaut und wird betrieben mit Fernwärme KWK erneuerbarer Energie. Der Energiebedarfsausweis gib einen primären Bedarf von 25 kWh/(m² a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert A. Gerne stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mic
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
7.900.000,00 €
8.116,45
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 162.0
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.250.000,00 €
2,15
m2
Zeißstraße 80,82,84, 09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
massive Bauweise, sanierter Altbau, vollunterkellert, davon 22 WE mit Balkon bzw. Dachterrasse, komplett modernisiert ab ca. 1996-2001 z.B. Dachgeschosse komplett ausgebaut, Erneuerung Elt, Dach (Kunstschiefer), Schornsteinsanierung, Fenster
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(Kunststoff), weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
1.312,5
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
1.120
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Im Angebot ist ein unsanierter Klinkerbau mit benachbartem Baugrundstück, welches eine Lückenbebauung ermöglicht. Das voll unterkellerte und unter Flächendenkmal stehende Gebäude hat eine aktuelle Wohnfläche von ca. 612,93 m² und besitzt eine
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weitere Ausbaureserve mit Planung für das Dachgeschoss von 113,13 m². Das Objekt ist an alle städtischen Versorgungs- und Abwasserleitungen angeschlossen, verfügt über eine Dachziegeleindeckung, Balkone sowie über Kunstoffenster mit Isolierverglasung, die alle aus den frühen neunziger Jahren stammen. Das Haus besitzt eine gute Bausubstanz, ist trocken und eine erste Entkernung ist bereits erfolgt. Zum Angebot gehört das angrenzende, separate Baugrundstück, welches ein weiteres Wohngebäude mit einer Nettowohnfläche von ca. 1137 m² ermöglicht. Zum Grundstück gibt es zudem eine abgelaufene Baugenehmigung von 2008, die ein mehrgeschossiges Parkhaus vorsah. Auch dieses Konzept wäre ggf. wieder realisierbar, denn die Nachfrage nach Parkflächen ist auf d
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
17 Zi.
1.100
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Das Wohn- und Geschäftshaus ist 1909 massiv errichtet wurden und dann Mitte der 1990er Jahre vollständig saniert. Es handelt sich um ein unterkellertes Wohn und Geschäftshaus (15 WE und 2 GE im EG) mit 3 Etagen und ausgebautem Dachgeschoss. Das
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Dach ist hart eingedeckt. Insgesamt macht das Objekt einen gepflegten Eindruck, Die Gewerbefläche im EG wurde teilvermietet, Renovierungsbedarf besteht im derzeit nicht vermieteten GE, Hier ist auch der Einbau von Sanitäreinrichtungen erforderlich. Die einzelnen Wohnungen haben eine marktübliche Größe und Ausstattung und sind moderat vermietet. Die gegenwärtige Netto Kaltmiete beträgt deshalb nur ca. 50.000.- EUR, Bei entsprechender ortsüblicher Vermietung (5,83€/m²) ist eine jährliche Nettomiete von über 78.000.-€ zu erzielen. Nach der Übernahme durch den jetzigen Eigentümer wurde das Gebäude laufend Instand gehalten. Insbesondere wurden zwischen 2017 und 2023 folgende Instandsetzungen getätigt:. Sanierung der WE 14 inkl, Einbau einer Einbauküc
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
717,47
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug