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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
16 Zi.
335
m2
17109 Demmin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet drei vielseitig genutzte Wohneinheiten mit insgesamt ca. 335 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen. Es ist damit ein ideales Anlageobjekt mit einer Jahresnettomiete von aktuell 27.868,80 EUR.
Im Erdgeschoss
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erstrecken sich auf ca. 118 m² die hellen Räume einer etablierten Physiotherapiepraxis. Viel Tageslicht und professionelle Materialien unterstreichen die überaus angenehme Atmosphäre für alle Patienten.
Im ersten Obergeschoss befindet sich auf ca. 117 m² eine Jugendhilfestation mit modernem Bürokonzept. Hier dominieren funktionale Helligkeit und eine kluge Raumaufteilung, um die Möglichkeit für den Rückzug bei sehr persönlichen Themen in einer angenehmen Umgebung zu ermöglichen.
Das Dachgeschoss begeistert über zwei Etagen als behagliche Wohneinheit mit etwa 100 m². Die clever eingesetzten Fenster akzentuieren die gemütlichen Holzelemente und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Das Grundstück von ca. 758
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1/10
119.000,00 €
8 Zi.
265
m2
17109 Demmin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Kauf wird ein 3 Parteien Wohnhaus in einer guten Lage von Demmin angeboten. Das Haus bietet Potenzial in dem das Objekt renoviert bzw. saniert wird und zu ortsüblichen Mietkonditionen neu vermietet wird. Aber auch die Eigennutzung oder eine
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Kombination aus beiden Varianten wäre denkbar. Hier können Sie das Objekt an Ihre Bedürfnisse sehr gut anpassen. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin viel Nebengelass - Werkstatt, Garage, Lagermöglichkeiten. Die Immobilie hat insgesamt 3 Wohneinheiten. Das um das Jahr 1958 erbaute Mehrfamilienhaus besitzt im Erdgeschoss zwei Wohnungen. Eine 4-Raum-Wohnung mit circa 120m² und eine 1-Raum-Wohnung mit rund 30m². Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 3-Raum-Wohnung die aktuell vermietet ist, aber spätestens beim Nutzen-Lasten-Wechsel freigezogen ist. Die beiden großen Wohnungen werden durch eine Gas-Therme betrieben. Die 1-Raum-Wohnung wird durch Elektroheizkörper beheizt. Zum Stichtag 01.01.2023 weist der Bodenrichtwert einen Betrag in H
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1/10
119.000,00 €
265
m2
17109 Demmin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Kauf wird ein 3 Parteien Wohnhaus in einer guten Lage von Demmin angeboten. Das Haus bietet Potenzial in dem das Objekt renoviert bzw. saniert wird und zu ortsüblichen Mietkonditionen neu vermietet wird. Aber auch die Eigennutzung oder eine
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Kombination aus beiden Varianten wäre denkbar. Hier können Sie das Objekt an Ihre Bedürfnisse sehr gut anpassen. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin viel Nebengelass - Werkstatt, Garage, Lagermöglichkeiten. Die Immobilie hat insgesamt 3 Wohneinheiten. Das um das Jahr 1958 erbaute Mehrfamilienhaus besitzt im Erdgeschoss zwei Wohnungen. Eine 4-Raum-Wohnung mit circa 120m² und eine 1-Raum-Wohnung mit rund 30m². Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 3-Raum-Wohnung die aktuell vermietet ist, aber spätestens beim Nutzen-Lasten-Wechsel freigezogen ist. Die beiden großen Wohnungen werden durch eine Gas-Therme betrieben. Die 1-Raum-Wohnung wird durch Elektroheizkörper beheizt. Zum Stichtag 01.01.2023 weist der Bodenrichtwert einen Betrag in H
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299.000,00 €
17121 Demmin (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
199.999,00 €
7 Zi.
150
m2
17109 Demmin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Das angebotene Doppelhaus wurde als Wohnhaus für die Angestellten eines Landwirten im Jahre 1905 erbaut. Es wurde teilweise als Fachwerk, aber auch als Klinkerhaus erbaut. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Das Dach wurde 2019-2020 komplett neu
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eingedeckt, dabei wurden die Gauben liebevoll ausgearbeitet. Die linke Haushälfte wurde bereits saniert und es besteht nur noch ein Renovierungsbedarf. Die rechte Haushälfte wurde bislang nur entkernt und der Vorbesitzer hat lediglich begonnen, den Stromkreislauf zu erneuern. Die linke Haushälfte wird von einer Wärmepumpe erwärmt und erfüllt somit den heutigen Standard. Diese Heizungsart würde bei der rechten Haushälfte auch gewählt werden müssen. Zu den beiden Häusern gehört ein schön angelegtes Grundstück mit einem Nebengebäude. Eine Investition als Wohnhaus und Ferienhaus wäre hier möglich.
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1/10
420.000,00 €
10 Zi.
225
m2
17109 Demmin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Doppelhaus mit zwei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten
Objekt
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Doppelhaus mit zwei separaten Wohneinheiten welche bis auf den Erker in der WE 1 identisch sind. Die Wohneinheiten bestehen im
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Erdgeschoss aus einem Flur, der Küche, einem Gästezimmer, einer Gästetoilette, einem Abstellraum und einem großen hellen Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss wo sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad mit Dusche, Wanne und WC befinden. Das schön angelegte Grundstück mit jeweils einer Terrasse für jede Wohneinheit rundet das Angebot ab.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
71.500,00 €
2 Zi.
65,01
m2
17109 Demmin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive und gut vermietete 2-Raumwohnung in Demmin, die eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre praktische
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Raumaufteilung, eine großzügige Wohnfläche von 65 m² sowie einen sonnigen Balkon. Ein Stellplatz direkt am Gebäude gehört ebenfalls zur Wohnung, was den Komfort für die Mieter zusätzlich erhöht. Diese Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine langfristige und sichere Vermietung anstreben. Die gute Lage und der gepflegte Zustand der Immobilie tragen zur Stabilität der Mietverhältnisse bei.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. - Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Auc