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1/10
250.000,00 €
15 Zi.
369
m2
19303 Dömitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von etwa 264 m² und bietet eine Wohnfläche von rund 369 m². Die Immobilie ist eine ehemalige Dampfbäckerei und wurde
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im Laufe der Jahre umgebaut und modernisiert. Insgesamt verfügt das Haus über neun Zimmer und drei Badezimmer. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Zentral-Gasheizung im Keller. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäfte, im ersten und zweiten Obergeschoß drei Wohneinheiten mit einer Größe von 45 m², 82 m² und 114 m². Alle Wohnungen sind vermietet mit einer derzeitigen Nettokaltmiete von ca. 12.000,- € p.a.. Das Gewerbe wird von der Eigentümerin als Geschenke- und Präsenteladen betrieben. Die Ausstattungsqualität des Wohn- und Geschäftshauses ist einfach, da es um 1905 gebaut wurde. Im Jahre 1913 wurde hier die erste Dampfbäckerei von Dömitz eröffnet und 1947 das Gewerbe erweitert mit einem Angebot für Waren des täglichen Bedarf. T
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1/10
174.000,00 €
9 Zi.
234,14
m2
19303 Dömitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
* Das teilunterkellerte Fachwerkhaus wurde 1900 in massiver Bauweise mit roten Klinker in Holzständerwerk im klassischen Stiel errichtet. * * Die Außenfassade besteht aus rotem Klinker und Putzelementen mit Holzfachwerk im Ober-
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und Dachgeschoß. * * Die Dachform ist als Krüppelwalmdach ausgebildet und wurde 2011 komplett erneuert. * * Die Dachbedeckungen bestehen aus Schweißbahnen und einer Pfannendeckung mit roten Bieberschwanz Tondachsteinen. * * Es sind Holzbalkendecken mit geputzten Unterseiten sowie verschiedenen Deckenbekleidungen eingebaut. * * Das Erd- und Obergeschoss sind ausgebaut sowie saniert worden. * * Es ist ein begehbarer Teilkeller von 40 m² Nutzfläche mit Hausanschlüssen vorhanden. * * Das gesamte Objekt wurde ab 1997 bis 2015 umfassend saniert. * * Grundlage für die Gestaltung des Ortsbildes der Altstadt ist die Gestaltungssatzung der Stadt Dömitz von dem Jahr 2002. * * Es wurden gegliederte Füllungstüren, Kreuzstockfenster, Fassade, Dachein decku
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
12 Zi.
640
m2
19303 Dömitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Die um 1900 in massiver Bauweise errichtete Stadtvilla bietet dem Käufer umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich eine alte Zentralheizung auf Kohlebasis, die erneuert werden muss. Weiterhin
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sind hier die Hausanschlüsse für Strom , Wasser und zentrales Abwasser vorhanden. Ein Gasanschluss ist ggw. nicht vorhanden, kann aber über Erdgas installiert werden. Im Erdgeschoss befindet sich das ehemalige Kino der Stadt. Ein großer, hoher Saal bietet die Möglichkeit zur Nutzung als Atelier, Praxis, Werkstatt oder auch für Gastronomie. Ein entsprechender Umbau ist natürlich erforderlich. In der 1. und 2. Etage befinden sich zwei große, geräumige Wohnungen. Beide sind ggw. nicht modernisiert. Die Fußböden sind mit Pitch Pine Dielen ausgelegt. Die Zimmerdecken haben Stuckornamente. Ein Teil der ursprünglichen Holzpaneele ist noch vorhanden. Das Dachgeschoss bietet für den Bau einer Loftwohnung ausreichend Platz. Vor hier aus hat man den Überbli
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322.999,00 €
7 Zi.
192,54
m2
19294 Ludwigslust (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
159
m2
29476 Gusborn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Das Wohngrundstück ist mit einem freistehenden vollunterkellerten Wohngebäude (Bungalow mit ca.313 m² Nfl. / ca.159 m² Wfl.) in Mauerwerksbauweise mit verklinkerter Fassade (Baujahr 1975), einem Carport (1 Stellplatz) mit zwei
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Geräteräumen bebaut. Im Kellergeschoß befindet sich eine Tiefgarage (1 Stellplatz). Beim Wohnhaus wurden 2020 das Haupt-/Duschbad, einige Fenster und die Haustür erneuert. Das Wohngebäude wird mit Fernwärme von einem regionalen BIO-Gas-Kraftwerk beheizt. Insgesamt ist das Wohngebäude in einen guten Erhaltungszustand und sofort nutzbar. Das übrige Grundstück präsentiert sich mit der leichten Hang-Lage als ein besonderer natürlicher Waldgarten. In diesem Waldgarten befinden sich diverse Bäume und Pflanzen, mehrere Steintrockenmauern, idyllische Sitzplätze und ein kleiner Naturteich in dem das Regenwasser vom Hausdach eingeleitet wird. Die baulichen Nebenanlagen bestehen aus der Einfriedung, dem verschließbaren Hoftor, der gepflasterten Zuwegung,