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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
15 Zi.
330
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf kommende Immobilie ist eine wahre Rarität und besticht durch ihre zentrale Lage, die vielfältige Nutzbarkeit und viel Platz!
Sie ist sowohl zur klassischen Vermietung von Wohn- und Gewerbeflächen, als auch zur Eigennutzung eine
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gute Option.
Ideal wären die Gebäude bspw. für einen Handwerksbetrieb, der Wohnen, Ausstellungsflächen, Lageflächen/Werkstatt und Platz im Hof für diverse Fahrzeuge aufweisen könnte.
Die Liegenschaft umfasst folgende Gebäudeteile:
- Mehfamilienhaus
Wohnung EG links (unvermietet)
Ladeneinheit EG rechts (unvermietet)
Wohnung 1.OG gesamt mit großer Terrasse (unvermietet)
Wohnung 2. OG rechts mit Balkon (vermietet)
2 Zimmer 2. OG links (unvermietet)
- Backsteingebäude:
EG: Lagefläche mit Durchgang zum Laden
EG: Werkstatt mit Aufgang 1.OG
1.OG: 2 große Räume
- Scheune:
Lagerflächen in EG und OG
- Scheune 2:
Fahrradabstellraum
- 2 Einzelgaragen
Die Wohnflächen betrage ca. 330qm. Die Ladenflächen und Werkstatt umfassen ca. 300qm. Zusät
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
213
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Das 1910 massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und ca. 213 qm Wohnfläche ist mit seiner zentralen Lage in Donaueschingen ideal für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, oder für Kapitalanleger, die
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das Potenzial der Immobilie ausschöpfen wollen. Das Haus verfügt über 2 Haus-Eingänge. Vom Hof aus besteht ein Zugang mit einer Stufe und Sie stehen dann direkt im Vorraum, der als Garderobe und Schuhablage dient. Mit 4 Stufen gelangen Sie im weitläufigen Flur in das Erdgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 78 qm, die sich auf einen Flur, 2 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad verteilt. Die Wohnung im Obergeschoss ist ca. 74 qm und besteht aus einem Flur, 3 Zimmern und einem Bad mit Dusche und Badewanne und einem Abstellraum/Gäste-WC. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 50 qm und bietet Ausbaupotential. Das Dach ist gedämmt. Insbesondere die Deckenhöhe von 3 m verleihen dem Haus einen besonderen Flair. Das Objekt ist kom
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
248
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Beschreibung
Zur Veräußerung kommt ein im Jahr 1952 erstelltes Gebäude mit je einer gut aufgeteilten 3-Zimmer-Wohnung auf drei Stockwerken. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft. Das Haus ist vollständig unterkellert. Auf der Rückseite
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des Anwesens ist ein Garagenhof mit 5 Einzelgaragen angeordnet. Es besteht direkter Hauszugang vom Keller und vom Treppenhaus zum Garagenhof. Hinter der Garagenzeile ist ein kleiner Garten angelegt. Das Haus wurde als Doppelhaus erstellt. Zur Veräußerung kommt - von der Vorderseite aus betrachtet - die linke Hälfte des Gebäudes. Das Treppenhaus wird gemeinsam genutzt. Beheizung erfolgt schon mittels Nahwärmeversorgung. Die Übergabestation wurde 2013 installiert. Im Zuge dieser Heizungsumstellung wurden in den Wohnungen auch neue Heizkörper mit neuen Zuleitungen eingebaut. Für die Warmwasseraufbereitung stehen Elektro-Durchlauferhitzer zur Verfügung. Die Bäder wurden vor ca. 10 Jahren saniert und befinden sich in gutem Zustand. Die Fenster wurden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
729.747,00 €
7 Zi.
206
m2
78166 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um einen der Wohnbauprojekte. Wir sind Planungsbüro und Projektentwickler und können Ihnen ca. 45 fertigentwickelte Mehrfamilienhaus Projekte im Geschoßwohnungsbau anbieten. Ein Projekt beinhalten den
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Bauplatz samt Projektplanung und Baugenehmigung. Zur Verfügung stehen Wohnbauprojekte: Kleine Wohnbauprojekte – mit 6, 8, 10, 12, 14, 16 Wohneinheiten. Mittlere Wohnbauprojekte – mit 18, 24, 28, 30 Wohneinheiten. Größere Wohnbauprojekte mit 32, 36, 40, 46, 54, 68 Wohneinheiten. Die Mehrfamilienhaus-Projekte befindet sich entweder in der Planungsphase oder es liegt entweder eine Bauvorhanfrage oder Baugenehmigung vor. Diese Planungen, die sich in der Planungsphase befinden, können noch verändert werden und an die Wünsche und Bedürfnisse des Käufers angepasst werden. Die einzelnen Investitionsvolumen liegen je nach Bauplatz und Projekt unterschiedlich. Mehr Informationen zu dem angebotenen Projekt und anderen Projekten in einem persönlichen Gesprä
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Quelle: www.immobilienscout24.de
996.209,00 €
7 Zi.
206
m2
78166 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
786.912,00 €
7 Zi.
212
m2
78166 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
872.139,00 €
7 Zi.
211
m2
78166 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
19 Zi.
305
m2
78166 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
872.140,00 €
7 Zi.
212
m2
78166 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
7 Zi.
165
m2
78166 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.900,00 €
11,5 Zi.
238,5
m2
78166 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
579.999,00 €
9 Zi.
235
m2
78166 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus