Häuser zum Kauf in Dortmund-Wellinghofen

Top Premium Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück in zentraler Lage von Wellinghofen
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495.000,00 €
7 Zi.
164 m2
Kaufpreis
44265 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Dieses exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahr ca. 1965 auf einem ca. 674 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 164 m². Die Immobilie bietet Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten. So ist
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eine vollständige Eigennutzung als Einfamilienhaus genauso denkbar, wie eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Die aktuell leerstehende Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m², welche sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer aufteilt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist seit September dieses Jahres vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m², aufgeteilt auf drei Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohnzimmer nebst Zugang zum Balkon. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 8.400 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Der Garten

Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Wellinghofen:

Top Premium Leben am Schwerterwald: Exklusive 2-Zimmer Eigentumswohnung!
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259.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung unterkellert
Objektbeschreibung: Diese exklusive Eigentumswohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente in direkter Nähe zum Schwerterwald. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und neuwertigen
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Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2013 erbaut wurde und insgesamt sechs Wohneinheiten umfasst. Ausstattung: - Geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - Offene Wohnküche, perfekt für geselliges Kochen und Unterhaltung - Einladendes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für erholsame Nächte - Abstellkammer in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum - Hochwertiger Parkettfußboden mit Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Unausgebauter, über der Wohnung liegender Spitzboden, der Potenzial für zusätzlichen Raum bietet Besonderheiten: Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihren praktischen Zuschnitt und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der über der Wohnung liegende Spitzboden bie
Top Premium Helle Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlambiente
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115.000,00 €
2,5 Zi.
49 m2
Kaufpreis
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Einbauküche unterkellert Wannenbad
Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung, die durch ihre charmante Aufteilung und lichtdurchfluteten Räume besticht. Diese gemütliche Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 49 m² ein ideales
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Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnort. Durch den zentral gelegenen Flur, in dem ebenfalls ein Abstellraum zur Verfügung steht, gelangen Sie in die geräumige Küche , das Tageslichtbad und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus ist das Schlafzimmer durch eine Tür erreichbar und bietet ausreichend Platz. Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Überzeugen Sie sich selbst von der charmanten Atmosphäre und der praktischen Raumaufteilung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Top Premium Mehrfamilienhaus | Doppelhaushälfte | 5 WE | öffentl. gefördert
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1.049.000,00 €
15 Zi.
408,71 m2
Kaufpreis
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um eine Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit 5 Wohneinheiten - vollständig vermietet. Für das Objekt wurden öffentliche Mittel bewilligt. Die Bewilligungsmiete wurde mit 5,40 €/m2 mtl. bzw. 4,30 €/m2 monatlich, nur für die
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Wohnung 2-EG-h-l, genehmigt. Eine jährliche Erhöhung um 1,5 % der Bewilligungsmiete nach BGB ist möglich und wurde teilweise schon umgesetzt. Für die Stellplätze berechnen wir 15,00 € monatlich. Es existiert eine Teilungserklärung nach WEG in Einzelgrundbücher.
Top Premium Vielseitiges Mehrfamilienhaus – Wohnen und Investieren vereint
589.000,00 €
11 Zi.
200 m2
Kaufpreis
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus