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Quelle:
www.immobilienscout24.de
370.000,00 €
10 Zi.
257,3
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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575.000,00 €
10 Zi.
230
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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709.500,00 €
696
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund:
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1.250.000,00 €
30 Zi.
1.030
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1965 erbaut wurde und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Die Immobilie umfasst insgesamt 1.150 m² Fläche, aufgeteilt in 15 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die
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Wohnfläche beträgt dabei ca. 1.030 m², während die Gewerbefläche ca. 120 m² umfasst. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die im Jahr 1990 installiert wurde. Alle Einheiten sind vermietet, wodurch die Immobilie eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen darstellt. Aktuell wird eine jährliche IST-Miete von 89.928 Euro erzielt, was bei einem Kaufpreisfaktor von 13,9 eine attraktive Rendite für Investoren verspricht. Die Flächen des Gebäudes sind klar strukturiert: Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 120 m², die vielseitig nutzbar ist. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 60 m² und 120 m². In den nächsten drei Stockwerken - dem zweiten, dritten und vierten Obergesc
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815.000,00 €
237
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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407.000,00 €
187
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1.499.999,00 €
393
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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749.999,00 €
165
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen