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199.000,00 €
20 Zi.
340
m2
01069 Meißen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden:
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1/7
740.000,00 €
15 Zi.
120
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 169,5 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1900
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--------------- Bei diesem Angebot handelt es sich um ein solide vermietetes Mehrfamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeiten. Das Wohngrundstück ist komplett umfriedet und der Hofbereich befahrbar. Für die Wohngemeinschaft sind ein überdachter Sitzbereich sowie Wäschestangen im Bereich der mit Rasen gestalteten Hoffläche vorhanden. Gegenüber dem straßenseitigen Fußweg ist ein Sichtschutz des Hofes durch große Büsche gegeben. Das ehemalige Hofgebäude ist nicht mehr vorhanden. Hier erscheint eine erneute Errichtung auf einer Grundfläche von ca. 50 m² durch die bestehende Nachbarbebauung bei Bedarf möglich. Das Wohnhaus ist mit zwei Vollgeschossen und Mansardegeschoss, sowie einem Vollkeller errichtet. 2016 wurden die Fassade und die Dacheindeckung erneuert
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1/8
379.000,00 €
12 Zi.
435
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne MFH wurde im Jahr 1871 erbaut und möchte wieder zum Leben erweckt werden. Es ist ein Kulturdenkmal und stark sanierungsbedürftig. Da das Grundstück eine sehr angenehme Größe hat, kann für jede Einheit auch ein eigener
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Gartenbereich entstehen :). Auf dem Grundstück befinden sich vor dem Haus vier Garagen mit einem Anbau. Sechs bis sieben Wohneinheiten könnten wieder entstehen. Das Haus ist teilunterkellert. Zum Erdgeschoß gibt es zwei Etagen plus der Ausbau des Dachbodens. Gas liegt an der Straße an. Strom, Wasser und Abwasser liegen an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
960.000,00 €
13 Zi.
686
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Erwerb stehende Wohn- und Geschäftshaus bietet eine Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und attraktiven Entwicklungspotenzial. Das Objekt umfasst fünf Wohneinheiten, von denen zwei derzeit vermietet sind, während drei leerstehende
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Einheiten ein sofortiges Entwicklungspotenzial bieten. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist an ein Fitnessstudio vermietet. Es besteht die Möglichkeit ab 2026 (nach Kündigungsfrist von einem Jahr) die Fläche in eine zusätzliche Wohneinheit umzuwandeln, um den Ertrag des Objektes weiter zu steigern. Das Haus ist vollständig unterkellert, der Zugang befindet sich derzeit im Fitnessstudio. Der Mieter nutzt den Kellerbereich als Umkleideräume und hat dort zusätzlich Saunen integriert. Im Keller befindet sich ebenfalls die Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung), die im März 2024 vollständig erneuert wurde. Hinter dem Haus befinden sich insgesamt 8 Stellplätze. Drei Stellplätze sind derzeit an die Gewerbeeinheit vermietet und jede der Wohneinheiten verfügt
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Quelle:
www.immowelt.de
960.000,00 €
13 Zi.
686
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Erwerb stehende Wohn- und Geschäftshaus bietet eine Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und attraktiven Entwicklungspotenzial. Das Objekt umfasst fünf Wohneinheiten, von denen zwei derzeit vermietet sind, während drei leerstehende
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Einheiten ein sofortiges Entwicklungspotenzial bieten. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist an ein Fitnessstudio vermietet. Es besteht die Möglichkeit ab 2026 (nach Kündigungsfrist von einem Jahr) die Fläche in eine zusätzliche Wohneinheit umzuwandeln, um den Ertrag des Objektes weiter zu steigern. Das Haus ist vollständig unterkellert, der Zugang befindet sich derzeit im Fitnessstudio. Der Mieter nutzt den Kellerbereich als Umkleideräume und hat dort zusätzlich Saunen integriert. Im Keller befindet sich ebenfalls die Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung), die im März 2024 vollständig erneuert wurde. Hinter dem Haus befinden sich insgesamt 8 Stellplätze. Drei Stellplätze sind derzeit an die Gewerbeeinheit vermietet und jede der Wohneinheiten verfügt
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1/10
499.000,00 €
240
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Etagenwohnungen. 1. OG und DG sind momentan vermietet können aber frei werden.. Das EG kann zusätzlich vermietet oder durch einen Eigennutzernutzer bezogen werden. Zum
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Objekt gehört neben einem großen Carport noch ein kleines Nebengelass, welches man als Hobbyraum oder Partyraum nutzen kann. Ebenfalls zum Objekt gehört ein schöner Garten. Die Auffahrt zum Objekt ist durch ein Wegerecht gesichert.