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1/10
230.000,00 €
2 Zi.
180
m2
17398 Ducherow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung: Charmantes Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Wohnfläche: ca. 180 m² Grundstücksgröße: ca. 325 m² Baujahr: 1933 (Heizung erneuert 2023) Lage und Ausstattung: Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet
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sowohl Platz für großzügiges Wohnen als auch für gewerbliche Nutzung. Mit insgesamt 180 m² Wohnfläche und einem gepflegten Grundstück von 325 m² ist es ideal für Familien, Selbstständige oder Kapitalanleger. Raumaufteilung: Erdgeschoss: . Eine gewerbliche Einheit (ehemaliger Friseursalon), ideal für eine Praxis, Büro oder Einzelhandel. . Zusätzlich eine 1-Raumwohnung, die sich problemlos mit der gewerblichen Einheit zu einer größeren Fläche zusammenlegen lässt. Obergeschoss: . Die Hauptwohnung bietet viel Platz mit: . 3 Schlafzimmern . 2 Badezimmern . Wohnzimmer . Küche Kellergeschoss: . Werkstattbereich für Hobbyhandwerker oder Lagerung. . Saunabereich, perfekt für Entspannung zu Hause. Außenbereich: . gepflegter Garten . Eine Garage und ein Carpor
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1/10
56.000,00 €
14.000
m2
17398 Ducherow
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Grundstück liegt am südwestlichen Ortsrand. Der Zeit wird das Grundstück als Wiese genutzt und ein bis zwei Mal jährlich gemäht. Vom ebenen Grundstück hat man einen freien Blick Richtung Süden und Westen der nur durch einige locker
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stehende Bäume leicht unterbrochen wird. An der östlichen Grundstücksgrenze zum Anliegerweg hin, hinter den Akazien stehen ca. 2.000 m² für den Bau von ein oder auch zwei Einfamilienhäuser zur Verfügung. Sie haben dort in Richtung Süden und Westen einen unverbaubaren Blick über die Wiesen und Felder. Auf dem südlichen Nachbargrundstück stehen noch vereinzelt einige Gartenlauben die zum großen Teil ungenutzt sind. Augenblicklich ist man dabei diese Rückzubauen. Auch ein großes Mehrfamilienhaus (Nr. 36, 37, 38) hat man im letzten Jahr abgerissen. Dieses MFH ist auf den Plänen noch vorhanden (Google Maps usw.). An die westliche Grundstücksecke Grenzt ein Stück Unland. Neben einigen Bäumen und Sträuchern die dort locker stehen findet man dann Richtung Norden
Passende Immobilien in der Umgebung von Ducherow:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
4 Zi.
217
m2
17398 Ostvorpommern (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
17392 Ostvorpommern (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/7
39.000,00 €
6 Zi.
120
m2
17392 Sarnow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Zum Verkauf steht hier ein stark modernisierungsbedürftiges Doppelhaus bei Anklam. Das vor 1900 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaus mit Reetdach-Eindeckung besteht aus zwei Haushälften. Die Immobilie mit ca. 120 m² Wohnfläche und ca. 80
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m² Nutzfläche ist komplett sanierungsbedürftig. Alle Medien wurden vom Objekt getrennt. Auf dem ca. 2.311 m² großen und umzäunten Grundstück befinden sich weiterhin 2 Nebengebäude die ebenfalls sanierungsbedürftig sind. Das Grundstück wurde bereits in 2 Flurstücken geteilt, somit wäre eine Trennung mit wenig Aufwand möglich.