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Quelle: www.immowelt.de
857.999,00 €
5 Zi.
135
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in Düsseldorf in einer der besten Lagen in Betongold zu investieren und eine Rendite von fast 4 % zu erzielen. Im begehrten Stadtteil Pempelfort, keine 500 Meter von der Immermannstraße entfernt, befindet sich
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dieses Mehrfamilienhaus, das 1972 erbaut wurde. Es umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, 2 Einzelgaragen und 5 innenliegende Stellplätze. Das Gebäude ist unterkellert und besitzt ein für die Umgebung typisches Satteldach. Das Mehrfamilienhaus wird mit Fernwärme versorgt und ist somit nicht auf fossile Brennstoffe angewiesen. Es ist gut auf die Energiewende am Immobilienmarkt vorbereitet. Sie haben die Möglichkeit, bis zu 3 Wohnungen, 2 Einzelgaragen und 1 innenliegenden Stellplatz zu erwerben. Es müssen jedoch mindestens zwei Wohneinheiten erworben werden. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein lohnendes Investment in Betongold zu tätigen. Vereinbaren Sie am besten sofort einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.029.000,00 €
25 Zi.
950
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.999.999,00 €
15 Zi.
440
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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2.350.000,00 €
30 Zi.
760
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.620.000,00 €
21 Zi.
453
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.850.000,00 €
11 Zi.
268
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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4.000.000,00 €
200 Zi.
4.800
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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3.497.000,00 €
30 Zi.
1.097
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
15 Zi.
637,2
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058483 Willkommen zu Ihrem exklusiven Investment in einem der begehrtesten Viertel Düsseldorfs - Pempelfort. Dieses herausragende Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit für
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anspruchsvolle Investoren mit insgesamt 5 Wohneinheiten auf einem ca. 360 m² großen Grundstück. Aufgrund der aktuellen Vermietung von 4 Wohneinheiten wird bereits eine Jahresnettokaltmiete von ca. 70.680€ erwirtschaftet, welche durch eine Vermietung der fünften Wohneinheit auf ca. 100.000 € gesteigert werden kann. Durch eine bereits erfolgte Aufteilung der Wohneinheiten ist weitere Flexibilität bei deren Nutzung gegeben. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über separate Grundbuchblätter. Auf ca. 637 m² Gesamtfläche umfasst die Immobilie aus dem Jahr 1948 insgesamt 5 geräumige Wohneinheiten, die teilweise durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design bestechen. Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 97 m² bis etwa 140 m² sind stark nachgefragt. E