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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
14 Zi.
270
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Diese Immobilie besticht durch seine besondere Bauweise. Auf insgesamt 14 Zimmer , 3 Bäder , 1 Gäste WC , 2 Küchen , Partyraum , Dachterrasse , Terrasse , 3 Garagen , Hobbyraum uvm. - ist die Immobilie auf zwei sep.
...
Wohneinheiten (12,5 Raum und 2,5 Raum) aufgeteilt. Drei Großraumgaragen mit angrenzenden Hobbyraum runden das Angebot ab. Die Immobilie wurde im Jahr 2012/2013 kernsaniert und mit neuen 3-fach isolierten Schallschutzfenstern incl. neuer Eingangstür (ca. 13000 Euro) ausgestattet. Sämtliche Elektro, Schmutz-, und Frischwasserleitungen wurden erneuert. Ebenfalls wurden die Bäder und WC Anlagen erneuert. Weiter wurde eine neue Öl-Zentralheizung installiert (ca. 6000 Euro) - Öltank ca. 3000 Liter. Weiter wurde sämtliche Räume mit neuen Heizkörpern versehen. Insgesamt wurde das Haus für ca. 50-60000 Euro saniert. Geringfügige Arbeiten sind noch durchzuführen.
Raumaufteilung
Wohnung 1 : 2,5 Raum Wohnzimmer, Schlafzimmer , Flur , Bad mit Wanne Dusche und Fenster
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Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
15 Zi.
275
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
355.000,00 €
13 Zi.
301
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.500,00 €
9 Zi.
264
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
10 Zi.
409
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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289.000,00 €
18,5 Zi.
295
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
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370
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
8 Zi.
200
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.ohne-makler.net
545.000,00 €
436
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 24.09.2024
- gültig bis: 24.09.2034
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 139,3 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart:
...
Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1956
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Bei dieser vollvermieteten Kapitalanlage handelt es sich um ein Woh- und Geschäftshaus im Stadtteil Mittel-Meiderich. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroeinheiten mit insgesamt 121 m². Die darüber liegenden Etagen dienen reinen Wohnzwecken die sich auf insgesamt 315 m² Wohnflächen verteilen. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.In den vergangenen Jahren wurden mehrere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Werterhalt des Gebäudes zu gewährleisten. Die Immobilie wird über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2023 beheizt. Alle Fenster sind isolierverglast, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauerhitzer.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
879,82
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus