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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
30 Zi.
414
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966, verfügt über ca. 392m² Wohnfläche aufgeteilt auf 7 Wohnungen. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung mit 49m² und eine mit ca. 75m². Alle Wohnungen, außer der DG Wohnung, verfügen über
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einen Balkon Richtung Garten. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt, wie auch ein großer Kellerraum, der für Feierlichkeiten oder ähnliches genutzt werden kann. Zusätzlich sind für jede Wohnung Kellerräume vorhanden und ein gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum. Das Grundstück ist ca. 556 m² groß. Weiterhin stehen auf dem Grundstück 3 Einzelgaragen und eine Doppelgarage, die fest vermietet sind Alle Wohnungen und die Garagen sind langjährig an zuverlässige Mieter vermietet.. Im Dachgeschoss befindet sich eine bereits ausgebaute Wohnung vermietet, mit ca. 21m² Wohnfläche, . Im restlichen Dachboden wäre noch weitere Ausbaufläche vorhanden für ein weiteres Apartment.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
879,82
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
12 Zi.
287,17
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein gepflegtes 4- Familienhaus. Die Erdgeschosswohnung wurde gerade neu renoviert und vermietet. Aufteilung: Wohnung EG 73,58 qm Wohnung 1.OG 74,86 qm Wohnung 2.OG 74,86 qm Wohnung DG 63,86 qm
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Quelle: www.immobilienscout24.de
270.000,00 €
9 Zi.
186
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
20 Zi.
740
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
8 Zi.
200
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
13 Zi.
298
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.ohne-makler.net
545.000,00 €
436
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 24.09.2024
- gültig bis: 24.09.2034
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 139,3 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart:
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Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1956
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Bei dieser vollvermieteten Kapitalanlage handelt es sich um ein Woh- und Geschäftshaus im Stadtteil Mittel-Meiderich. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroeinheiten mit insgesamt 121 m². Die darüber liegenden Etagen dienen reinen Wohnzwecken die sich auf insgesamt 315 m² Wohnflächen verteilen. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.In den vergangenen Jahren wurden mehrere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Werterhalt des Gebäudes zu gewährleisten. Die Immobilie wird über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2023 beheizt. Alle Fenster sind isolierverglast, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauerhitzer.