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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
229.000,00 €
7 Zi.
140
m2
Kürenweg 1, 26721 Emden / Conrebbersweg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen des Stadtteils Conrebbersweg in Emden. Erbaut im Jahre 1947 und erweitert 1949, versprüht dieses historische Gebäude einen unverwechselbaren Charakter und bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Bäckerei, später als Kiosk genutzt, beherbergt das Haus heute zwei vermietete Wohneinheiten sowie eine Werkstatt mit Keller, die derzeit eigengenutzt wird.
Das Objekt steht auf einem 541 m² Erbpacht Grundstück.
Das Dach wurde 2013/2014 inkl. Dämmung und Trockenbau erneuert.
Hier bietet sich die ideale Gelegenheit für Investoren, die das Potenzial dieses Hauses erkennen und es nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Der kleine, angelegte Garten wird derzeit von einem der Mieter genutzt. Zusätzlich gehört eine praktische Garage zu diesem Haus, die weiteren Stauraum oder Platz für ein Fahrzeug bietet.
Dieses Objekt ist nicht nur ein Stück Emder Geschichte, sondern auch eine spannende Investition in eine vielve
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
9 Zi.
202
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus mit seiner schönen Fassade wurde 1903 erbaut und verfügt über drei Wohnungen. Die drei Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, einem Duschbad und einem WC. Alle Wohnungen sind frei
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und komplett eingerichtet. Da das Haus 1903 erbaut wurde, darf die höhere Abschreibung von 2,5% auf 40 Jahre angesetzt werden. Die Wohnungen sind sofort neu vermietbar. Beheizt wird das Haus durch eine zentrale Gasheizung von 2013 im Keller. In den 90er Jahren wurde das Haus schon einmal saniert. Neue Fenster wurden 2015 eingebaut. 2-3 Parkplätze sind direkt am Haus vorhanden. Im Hinterhof gibt es eine Terrasse. Hier kann auch gegrillt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
511.000,00 €
8 Zi.
220
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein kleiner Einblick in eines der Beiden Doppelhaushälften. Diese hat mit knapp 110m² viel Platz zum Verwirklichen. Ihr wünscht euch ein schönes und praktisches Ankommen in eurem Eigenheim? Der schöne Windfang, mit angrenzendem
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Hauswirtschaftsraum, bietet hier die ideale Lösung. Die Lage des geräumigen Hauswirtschaftsraumes ist ein großer Vorteil und zudem kommt hier Platz sparend die moderne und effiziente Haustechnik des Hauses unter. Ein Blick auf die Monatsabrechnung des Energieversorgers bestätigen die tolle Investition in euer neues Eigenheim. Das Gäste-WC mit ist vom Eingangsbereich auch gleich zu erreichen. Ein Blick auf den offenen Flur-Bereich mit der wunderschönen Treppe und dem hellen Wohn- und Essbereich lässt einem das Herz aufgehen. Essen vorbereiten und gleichzeitig mit der Familie oder mit Freunden einen schönen Abend haben, dem steht dann nichts mehr im Wege. Durch die schöne zentral gelegene Treppe kommt ihr in euren Privatbereich. Das Badezimmer ist mit einer Duschb
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
9 Zi.
190
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1914 in einem Klinkerbau - Massivbauweise - mit Walmdach im Neorenaissancestil errichtet. Im Jahr 1926 wurde eine Veränderung des Trauf- und Giebelabschlusses vorgenommen. Diese Immobilie steht auf einem 220 m²
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großen Eigentumsgrundstück im "Behördenviertel" der Seehafenstadt Emden. Eine gesamte Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich über drei Wohneinheiten: Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Zur Wohnung gehört ein Balkon und der Garten. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad. Ein Balkon ist von der Küche aus zu betreten. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 45 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Arbeitszim
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
6,5 Zi.
152
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1957 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück erbaut und besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung. Im 1. OG und
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im Dachgeschoss bietet das Haus je eine 2-Zimmer-Wohnung. Jede Wohneinheit verfügt über eine Einbauküche. Die Elektrik wurde im ganzen Haus erneuert. Jede Wohnung wird durch eine eigene Therme beheizt, wobei diese im EG und im DG 2016/2017 erneuert wurden. Die volle Unterkellerung bietet weiteren Stauraum für die Mieter. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 15.048 €. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser lukrativen Kapitalanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
633.000,00 €
390
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus hat 9 abgeschlossene Wohnungen im Erd- und im Obergeschoß. Die 3 Wohnungen im Erdgeschoß haben separate Eingänge von außen, die Obergeschoßwohnungen werden über ein gemeinsames Treppenhaus erreicht. 1971 erfolgte eine
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völlige Umgestaltung des gesamten Wohnhauses. Der massive Klinkerbau wurde ansprechend weiß gestrichen. 2012 wurde noch einmal vollständig saniert bzw. renoviert. Der gesamte Außenbereich wurde neu gestaltet und ist seitdem pflegeleicht. So wurde 2012 eine neue Heizungsanlage (zentrale Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung) installiert und 2021 noch einmal aufwendig in Stand gesetzt. 5 der 9 Wohnungen wurden in den letzten Jahren vollständig saniert mit neuen Bädern und auch sonst auf den neuesten Stand gebracht. Das Gebäude weißt keine gravierenden Mängel aus, alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Es kann auch noch ein Nachbargrundstück erworben werden. Genauere Angaben können erfragt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
6,5 Zi.
152
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1957 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück erbaut und besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung. Im 1. OG und
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im Dachgeschoss bietet das Haus je eine 2-Zimmer-Wohnung. Jede Wohneinheit verfügt über eine Einbauküche. Die Elektrik wurde im ganzen Haus erneuert. Jede Wohnung wird durch eine eigene Therme beheizt, wobei diese im EG und im DG 2016/2017 erneuert wurden. Die volle Unterkellerung bietet weiteren Stauraum für die Mieter. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 15.048 €. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser lukrativen Kapitalanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
175
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwartet Sie ein solides 3-Parteien-Haus in konventionell-massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück. Das gesamte Gebäude ist vollständig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 18.000,00 EUR. Das Haus besticht durch seine
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zeitlose Architektur und wurde mit Kunststofffenstern ausgestattet, die für eine optimale Wärmeisolierung sorgen. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot ab. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar! Sie befindet sich in zentraler Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten vom beliebten Stephansplatz entfernt. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés direkt vor der Haustür. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie eine ideale Kapitalanlage darstellt. Mit einer zentralen Innenstadtlage bietet sie beste Voraussetzungen für langfristige Vermietungserfolge. Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich diese lukrati
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
220
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem Eigentumsgrundstück gelegen, umfasst das Gebäude aus dem Jahr 1910 drei Wohneinheiten und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der
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gefragtesten Lagen der Stadt. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charakter und die hervorragende Nähe zur Innenstadt sowie den Wallanlagen. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer und einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnungsgrößen und Mieteinnahmen sind wie folgt: - Erdgeschoss: ca. 80 m², 3 Zimmer, 600€ Kaltmiete - Obergeschoss: ca. 80 m², 3 Zimmer, 640€ Kaltmiete - Dachgeschoss: ca. 60 m², 3 Zimmer, 640€ Kaltmiete Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² bietet jede Einheit des Hauses komfortable Wohnräume, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter optimal eignen. Im Jahr 2016 wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt: - Dach komplett erneuert - Neue Gas-Zentralheizung installiert
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
110
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1957 erbaute Mehrfamilienhaus auf einem 272 m² großen Eigentumsgrundstück bietet zwei individuelle Wohneinheiten und einen pflegeleichten Garten. Dank der Nähe zum Emder Delft, zur Innenstadt und zu ausgezeichneten
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Verkehrsanbindungen ist eine sehr gute Vermietbarkeit gewährleistet. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 55 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon mit Gartenzugang, Terrasse Obergeschoss: 55 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Beide Wohnungen sind langfristig vermietet und erzielen jährliche Nettomieteinnahmen von 9.600 €, mit weiterem Steigerungspotenzial. Ein positiver Aspekt: Nach Rücksprache mit einem Architekten besteht die Möglichkeit, die Abstellräume in der zweiten Etage in eine weitere Wohnung umzuwandeln. Durch diese Maßnahme können zusätzliche Mieteinnahmen generiert werden. Ein entsprechendes Angebot liegt bereits vor. Die Immobilie ist komplett unterkellert, und jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum. Außerdem gibt es eine Tiefgarage.
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
789.000,00 €
12 Zi.
280
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investment-Chance in Emden! Wohn- und Geschäftshaus mit 3 x 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 80 m²), 2 Geschäftslokalen und Werkstatt. Zentrale Lage, potenzielle monatliche Rendite von 7000 Euro. Perfekt für Kapitalanleger und Investoren, besonders als
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Studentenwohnheim. Beachten Sie: Zwei Wohnungen erfordern noch abschließende Sanierungsarbeiten. Trotzdem bietet dieses Objekt enorme Möglichkeiten. Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses Juwel zu gestalten und profitieren Sie von langfristigen Investitionen in eine vielversprechende Zukunft!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Zentrale Lage in Emden
- Objekt kann aufgestockt werden um mehr Wohnfläche zu generieren
- bei voller Vermietung stehen mehr als 7000 monatlich als Einnahme
- Sanierungen wurden bereits begonnen (siehe Exposé)
- Preis ist Verhandelbar und kann Vorort besprochen werden.
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
200
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt drei separate Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme und einen sep. Stromzähler. Die DG-Wohnung ist derzeit vermietet. Die Wohnung im EG und OG stehen zurzeit
...
leer. Die Jahresnettokaltmiete (Soll) beläuft sich auf ca. 20.000,00€. Die weißen Kunststofffenster sind Überwiegend mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das Grundstück bemisst ca. 218qm.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
241.879,00 €
4 Zi.
119
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
219
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt drei separate Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme und einen sep. Stromzähler. Die DG-Wohnung ist derzeit vermietet. Die Wohnung im EG und OG stehen zurzeit
...
leer. Die Jahresnettokaltmiete (Soll) beläuft sich auf ca. 20.000,00€. Die weißen Kunststofffenster sind Überwiegend mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das Grundstück bemisst ca. 218qm.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
1.040
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser großzügige Gebäudekomplex besteht aus zwei Gebäuden (14 Wohneinheiten je 2 und 3 ZKB) und liegt in zentraler Stadtlage von Emden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 154qm Fläche. Das verkehrsgünstige, rechtwinklig
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zugeschnitte Grundstück (Erbbaugrundstück) besticht durch die Nähe zum Stadtkern, Busbahnhof, Bahnhof, Kaufhalle und Geschäften des täglichen Bedarfs. Der Gebäudekomplex ist derzeit komplett vermietet. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 90.000,00€.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.900,00 €
10 Zi.
250
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
16 Zi.
354
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
9 Zi.
197,7
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
9 Zi.
171
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
539.000,00 €
10 Zi.
281,93
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus