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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
11 Zi.
345
m2
25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Mit Weitblick am Sommerdeich gelegen, finden Sie hier ein schönes Friesenhaus mit vier Wohneinheiten vor. Die Immobilie ist aktuell in der Ferienvermietung und bietet nicht nur ruhebedürftigen Urlaubern, sondern auch ihren Vierbeinern ein Zuhause
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für die schönste Zeit des Jahres. Die vier Wohnungen verteilen sich auf das reetgedeckte Haupthaus sowie das angebaute ehemalige Stallgebäude. Jeder ist individuell eingerichtet und einem umzäunten Stück Garten zugeteilt, sodass Mensch und Hund entspannt den Urlaub genießen können. Im Erdgeschoss des Anbaus liegt die ca. 87 m² große Wohnung ´Kuschel´. Für bis zu vier Personen eingerichtet, bietet sie vom Duschbad bis zum Schlafzimmer alles auf einer Ebene. Auf der Terrasse genießen Sie im Sommer die Natur, im Winter sorgt ein Kamin für Gemütlichkeit. Im Obergeschoss des Friesenhauses bietet die Wohnung ´Ella´ mit ihren ca. 55 m² einen weiten Blick über die Wiesen. Über dem Wohnraum befindet sich das Schlafzimmer. Eine Küche und das helle Badez
Passende Immobilien in der Umgebung von Emmelsbüll-Horsbüll:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
12 Zi.
285,72
m2
25927 Nordfriesland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
160
m2
25899 Galmsbüll
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
17 Zi.
367
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Diese attraktive Kapitalanlage im Herzen von Niebüll bietet ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs vermieteten Wohneinheiten und einer großzügigen Gewerbefläche. Das 1956 massiv errichtete Gebäude wurde in den letzten Jahren
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umfassend modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und ist somit gut erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 367 m² und einer zusätzlichen Gewerbefläche von ca. 200 m² eignet sich das Objekt hervorragend für Investoren, die eine solide und rentable Kapitalanlage suchen. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit 43.140 EUR kalt und 57.240 EUR warm. Im Außenbereich befindet sich eine Gartenfläche sowie eine vermietete Garage, die zusätzlichen Komfort für die Mieter bietet. Zwei Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet dort zusätzliche Abstellflächen. Mit einer jährlichen Kaltmiete von 43.140 EUR und einer Warmmiete von 57.240 EUR bietet diese
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
15 Zi.
490
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Bei diesem Vermietungshaus in fußläufiger Nähe zum Bahnhof und der Innenstadt von Niebüll handelt es sich um ein auch für Anleger interessantes Haus. Das Hauptgebäude wurde 1969 errichtet. Die Erweiterungen erfolgten 1973 und 2004. Das Haus
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wurde aus Kalksandstein und Klinkern massiv errichtet. Die Innenwände sind aus Gasbeton. Es sind insgesamt 5 Wohnungen, vier Zwei-Zimmer und eine Fünf-Zimmer, sowie eine ehemalige Praxis mit 4 Räumen, vormals Logopädie, vorhanden. Alle Wohnungen sind mit Dusch- oder Wannenbädern und Küchen ausgestattet. Zurzeit sind drei Wohnungen vermietet. Zwei weitere Einheiten sowie die Praxis können neu vermietet werden. Es stehen ca. 490 m² für die Vermietung zur Verfügung. Der Mietfaktor beträgt rechnerisch 15,8 x. Alle Wohnungen liegen um einen Innenhof. Drei Wohnungen bieten einen direkten Zugang zum Innenhof. Das Haus selber liegt fußläufig beim Bahnhof und der Innenstadt in der zweiten Reihe und hat eine eigene beleuchtete Auffahrt, mit 7 Parkplätzen und