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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
250
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive, renovierte Zweifamilien- / Generationshaus befindet sich in Wyhl. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Zwei-Familien- / Generations- Haus aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2013/2014 und 2023/2024 großteils renoviert wurde.
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Das Objekt ist ideal für Anleger oder zur Eigennutzung auch für die Großfamilie. Das Objekt bietet zusätzlich ein sehr großes Potenzial, Wohnraum zu erweitern durch Anbau/Neubau des vorhandenen Schopfes. Die jährliche Kaltmiete der EG-Wohnungen liegt bei ca. 9.600,00. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird vorgewiesen. AUSSTATTUNG: Das Objekt bietet aktuell ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch Anbau/Ausbau des Schopfes möglich. Erfolgte Modernisierungen: Im Jahr 2013/2014 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: - eine neue Gasheizung wurde eingebaut - Heizkörper und Bäder wurden erneuert - Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert - Böden- und Wandbeläge wurde erneuert Außerdem wurden in den l
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
320
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Top Kapitalanlage mit einer attraktiven Rendite von über 4% erwartet Sie bei diesem Immobilienobjekt. Mit der Chance auf noch mehr Rendite bietet das Haus insgesamt 4 vermietete Wohneinheiten verteilt auf Souterrain, Erdgeschoss, Obergeschoss
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und Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und einen Garten, während die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss jeweils mit Balkonen ausgestattet sind. Kein Sanierungsstau, moderne Ausstattung mit Glasfaseranschluss, KfW 40 Standard, Luft/Wärmepumpe und eine Gesamtkaltmiete von derzeit 41.340€ pro Jahr machen dieses Objekt besonders attraktiv. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils eine Wohnfläche von 91m², während die Dachgeschosswohnung über 81m² verfügt. Im Souterrain steht eine weitere Einheit mit 59m² zur Verfügung. Alle Einheiten sind langfristig vermietet und sorgen somit für eine kontinuierliche Einnahmequelle. Diese Immobilie bietet Ihnen eine langfristige und sichere Kapitalanlage m
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Quelle: www.immobilienscout24.de
741.620,00 €
8 Zi.
179
m2
79346 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
525.000,00 €
7 Zi.
220
m2
79346 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
16 Zi.
300
m2
79346 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
9 Zi.
264
m2
79346 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
11 Zi.
315
m2
79346 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
10 Zi.
196
m2
79346 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.291.761,20 €
10 Zi.
324,54
m2
79346 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus