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Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
9 Zi.
166,17
m2
56850 Enkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
[TEIL 1_4] = Flur 45 / Flurstück 50 - 430 Quadratmeter Grundfläche - Wohnfläche: 116,17 Quadratmeter In der Bahnhofstraße 8 atmet man - wie in den oberen Stockwerken der Bahnhofstraße 6 - Vergangenheit: die Fassade ist geradezu eine Reminiszenz
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an die Enkirch markierenden Fachwerkhäuser und - erlaubt man die Fassade zu sprechen - an den Jugendstil der ersten Jahre des 20. Jahrhunderts. - Die Zugabe erfährt man dann in einem kleinen rückseitigen Anbau, der als Handwerksbetrieb genutzt war und natürlich auf der Freifläche um das Haus, die eine Umwandlung zu Fahrzeug-Abstellplätzen aber auch in ein Grünareal schätzen könnte. => Teil 2_4
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150.000,00 €
9 Zi.
166
m2
56850 Enkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in einer idyllischen Lage in Enkirch, direkt in der Bahnhofstraße 8. Die charmante Immobilie bietet auf 3 Wohneinheiten insgesamt eine Wohnfläche von ca. 166 m² und ist vollständig
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vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht. Die Kaltmieten belaufen sich auf 1.250 € den Monat. Das Gebäude überzeugt nicht nur durch seinen historischen Charme, sondern auch durch den wunderschönen Blick auf die umliegenden Weinberge, der den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Heizung und Energie: Die Öl-Zentralheizung sorgt in allen drei Wohnungen für eine gleichmäßige und angenehme Wärme. Die Heizanlage wurde regelmäßig gewartet, sodass sie in gutem Zustand ist und weiterhin zuverlässig funktioniert. Allerdings steht die Heizungsanlage im Nachbargebäude Haus Nummer 6, welches ebenfalls erworben werden kann. Sollten nicht beide Objekte erworben werden, würde die Mit Nutzung der Hei
Passende Immobilien in der Umgebung von Enkirch:
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360.000,00 €
10 Zi.
320
m2
56841 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
17 Zi.
500
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
[TEIL 1_4] + Aktualisierung + Die in der Wildbadstraße 92 in 56841 Traben-Trarbach zu erwirtschaftenden Rendite sprengt Ihre "normale" Orientierung - Lassen Sie uns miteinander sprechen. + Wohnen wie Gott in Frankreich heißt auf Traben-Trarbach
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bezogen: Wohnen auf 500 Quadratmetern Wohnraum und einer überdachten Fläche, die bis zu 8 Fahrzeuge fasst und - das macht Ihnen so schnell keiner nach - einen Bach unter Ihrem Haus durchfließen hat. Der Kautenbach hat etwas Beruhigendes aber bleibt ein eher optischer Teil Ihres Wintergartens. Raum für Sie oder Mieter oder Gäste Auf 460 Quadratmeter Grundstücksfläche befinden sich die 500 Quadratmeter Wohnfläche und - auch ein bischen Geschichte ist mit dem Gebäude aus dem Jahr 1912 und einer letzten Modernisierung im Jahr 2022 enthalten: auf der Fläche des ehemaligen ersten Kinos von Traben-Trarbach haben Sie Stell- und Lagerflächen für vier bis acht Fahrzeuge. Überdacht, sei hinzugefügt. Und der Herbstberger Weg schenkt Ihnen neben einer Abstel
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
212
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Momentan befindet sich im Doppelhaus an der rechten Seite ein Wohnhaus, an der linken Seite des Objektes befinden sich unten eine Vinothek sowie oben eine Ferienwohnung. Mit geringem Arbeitsaufwand wäre der gastronomische Teil umzugestalten als
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Büroräumlichkeit, Ladenlokal, Praxis, Haarstudio oder ähnliches. Auch eine 2. Ferienwohnung oder Einliegerwohnung daraus zu machen wäre ohne weiteres möglich. Das ganze Objekt ist ideal als Mehrgenerationenhaus oder großem Ferienobjekt verwendbar.