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1.286.900,00 €
8 Zi.
232,82
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unsere elegante Stadtvilla mit Pyramidendach besticht durch mediterrane Leichtigkeit und flexible Wohnraumnutzung. Während die Bauherren eine Ebene selbst bewohnen, bietet die zweite Platz für Eltern, erwachsene Kinder und Business. Oder wollen Sie
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lieber doch vermieten? Das ausgelagerte Treppenhaus macht eine getrennte Nutzung möglich. Beide Etagen garantieren mit 2,80 m Raumhöhe maximalen Komfort und Wohnen der besonderen Art. Die Grundrisse sind gut durchdacht und bis in den letzten Winkel perfektioniert. So wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Für Rundum-Lichteinfall sorgen bodentiefe Fenster.
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
2.320.000,00 €
20 Zi.
450
m2
85253 Erdweg / Kleinberghofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Projektdaten auf einen Blick:
- baurechtlich genehmigter Baukörper mit vier intelligent geplanten Reihenhäusern (auch Teilerwerb von jeweils 2 Hauseinheiten bei real geteiltem Grundstück möglich)
- Grundstück voll erschlossen in begehrter Lage
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in gewachsener Ortsstruktur
- S-Bahnanschluss fußläufig erreichbar
- gute Infrastruktur und Nahversorgung
- Gesamtpreis umfasst vier autarke, bezugsfertige Reihenhäuser in Energieeffizienzklasse KfW 40 inkl. Kellerrohbau
Vorteile für Kapitalanleger:
- kompakte, familienfreundliche Grundrisse für beste Vermietbarkeit
- maximale Ausnutzung des Baurechts durch intelligente Bebauung als Kettenreihenhäuser
- Baugenehmigung bereits erteilt, Genehmigungskosten im Kaufpreis enthalten
- renditestarke Erstvermietung in Metropolregion München (zu erwartende Mieteinnahmen gesamt bei ca. 100.000,- p.a.)
- höhere Mietrendite durch geringe Nebenkosten
- QNG-förderfähige Gebäudehülle und Haustechnik
- hohe Sonder-Afa gem.
Passende Immobilien in der Umgebung von Erdweg:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
11 Zi.
205,43
m2
85259 Dachau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
523.620,00 €
5 Zi.
120
m2
85235 Dachau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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615.000,00 €
6 Zi.
138
m2
85250 Altomünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der malerischen Gemeinde Altomünster beginnt der Verkaufsstart von weiteren 16 Doppelhäuser, wo Natur und modernes Wohngefühl Ihren Einklang findet. Die weitläufige, halbrunde Anordnung der Häuser und die abwechslungsreiche Fassadengestaltung
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verleihen Ihrem neuen Zuhause einen ganz individuellen Charakter mit Stil. Dank des nachhaltigen Energiekonzepts mit Photovoltaik und Wärmepumpe sowie Vorrichtungen für E-Mobilität profitieren Sie von niedrigen Energiepreisen und schonen zugleich die Umwelt.