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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
16 Zi.
400
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Angeboten zum Kauf wird wird ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 gut geschnittenen Wohneinheiten aus dem Baujahr 1994. Das Objekt ist Teil einer attraktiven Wohnanlage aus 3 baugleichen Immobilien. Die Jahresmieteinnahme beträgt derzeit EUR
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39.780 EUR Raumaufteilung Wohnung 1: EG, 74 qm Wfl. mit Terrasse, 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung 2: EG, 74 qm Wfl. mit Terrasse, 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung 3: OG, 74 qm Wfl. mit Balkon, 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung 4: OG, 74 qm Wfl. mit Balkon, 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung 5: DG, 52 qm Wfl. mit Balkon, 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung 6: DG, 52 qm Wfl. mit Balkon, 2 Zimmer, Küche, Bad Zu jeder Wohnung gehört ein Mieter-Keller und eine Garage. Im Jahr 2024 wurde die Heiztherme erneuert. Eingebaut wurde ein modernes Brennwertheizgerät neuester Bauart. Das Objekt befindet sich in einer Grundstücks-Eigentümergemeinschaft mit weiteren 2 Mehrfamilienhäusern gleicher Bauart. Jedes Haus wirtschaftet eigenverantwortlich. Die Verwaltung wird von einer erf
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Alach:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
645.000,00 €
6 Zi.
145
m2
99090 Erfurt, OT Salomonsborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Rensch-Niedrigenergiehaus – einem wahren Raumwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Diese Immobilie bietet auf drei Ebenen ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept, das sowohl einer großen
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Familie als auch einem Mehrgenerationenprojekt gerecht wird. Helle, freundliche Räume, ein moderner Ausbau und eine unverbaute Aussicht in Richtung Süden schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Aufteilung:
Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, ideal für verschiedene Wohnkonstellationen oder eine mögliche Vermietung.
Erdgeschoss: Eine großzügige Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche, die sich perfekt für eine Familie eignet. Genießen Sie vom Wohnzimmer und der Küche den Blick in den schön angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Obergeschoss: Die zweite abgeschlossene Wohneinheit erstreckt sich auf ca. 60 m² und ist ideal als separate Einliegerwohnung oder für weitere Familienmitglieder.
Ausgebauter Keller: Der ko
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
9 Zi.
206,33
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Hier wird ein stilvolles, kleines Mehrfamilienhaus (3-Familien möglich) auf einem ca. 899m² großen, befahrbaren Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in 98593 Kleinschmalkalden, ca. 65km südwestlich der thüringer
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Landeshauptstatdt, geboten. Möglich sind: - Mehrgenerationenwohnen ist nach Kaufpreiszahlung (ohne Kündigungen!) möglich, - Selbstnutzung mit Freunden/Verwandten - da 2 getrennte Wohnungen beziehbar, - Zweitwohnsitz für Flexible oder Ruhebedürftige im Thüringer Wald, - Wohnen und Arbeiten (je nach Platzbedarf im Nebengelaß oder einer der Etagen) oder - weitere Vermietung (einer oder beider freier Wohnungen). Hier sind Kaltmieten von ca. 5€/m² erzielbar, womit insgesamt eine interessante Rendite erwirtschaftet werden könnte. Derzeit besteht für die Dachgeschosswohnung (3ZKB mit ca. 55m²) ein langjähriges Mietverhältnis (seit 2008). Die zur Zeit erzielte Kaltmiete beträgt hier 240€/mtl. Das Mietverhältnis ist ungekündigt. Es bestehen keine Mietrückstände. Lt. einem N
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
12 Zi.
266
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Brühlervorstadt ist eine der bevorzugten Wohngegenden der Landeshauptstadt Erfurt. Galt früher die durch günstige Windrichtungen saubere Luft am Westrand der Stadt als vorteilhaft, ist es heute vor allem die landschaftlich reizvolle Lage im
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hügeligen Gelände. Hier befindet sich zentrumsnah mit guter Verkehrsanbindung und doch ruhig gelegen, dieses interessante Stadthaus. Das Dreifamilienhaus wurde Mitte der 90er Jahre hochwertig saniert. Das Dach wurde stilecht mit Biberschwänzen gedeckt sowie die Fassade und die Fenster ebenso in dieser Zeit hergerichtet. Der Austausch der Gasetagenheizungen sind die neuesten Modernisierungen aus dem Jahr 2022 und 2024. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich noch eine Garage. Im Hochparterre befindet sich eine ca. 97 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit einer Veranda. Diese Wohnung ist seit Ende September 2024 freigezogen. Daher eignet sich die Immobilie super für Eigennutzer. Im Obergeschoss ist ebenfalls eine ca. 97 m² große 4-Zimmer-Wohn
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.040.000,00 €
24 Zi.
544
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus