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1/10
Quelle: www.immowelt.de
698.800,00 €
9 Zi.
291,96
m2
99095 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Hier im Angebot ist ein wunderschönes, erst im Jahr 2000 erbautes 2-Familienhaus mit zusätzlicher 2-Zimmer Einliegerwohnung und TOP-Ausstattung. Das Haus kann im ersten Halbjahr 2025 - also bis spätestens 30.06.2025 von den neuen Eigentümern
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übernommen werden. Eine mögliche Teilnutzung vorab oder ein früherer Übergabetermin kann mit den aktuellen Eigentümern abgesprochen werden. Das Haus bietet 3 Wohneinheiten: Im Souterrain des Hauses befindet sich eine tolle und moderne 2-Raum Wohnung mit ca. 76m² Wohnfläche. Das große Wohnzimmer mit offener Küche ist modern gestaltet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer bietet einen Ausgang zu der zur Wohneinheit gehörenden Terrasse, welche einen tollen Blick in den Garten freigibt. Das Tageslichtbad bietet eine schöne Badewanne sowie eine geräumige, separate Dusche. Die Wohnung im Erdgeschoss ist die Hauptwohnung und bietet eine geräumige 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von 110m². Besonders besticht die Wohnung mit dem fast 50m
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Schwerborn:
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
466
m2
99095 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und 2014 grundhaft Kernsaniert. Es befindet sich in einem
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gepflegten Zustand. Jede der Wohnungen verfügt über einen durchdachten Grundriss, der optimalen Wohnkomfort bietet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, mit jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 45 m² und 108 m² und bieten eine Mischung aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien eignen. Alle Wohneinheiten sind mit separaten Balkonen ausgestattet, die für eine ruhige, private Außenfläche sorgen. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die alle Wohnungen effizient versorgt. Die Badezimmer sind gepflegt und größtenteils mit Badewannen und modernen Armaturen ausgestattet. Jede Wohnung b
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.400.000,00 €
1 Zi.
710,67
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
1 Zi.
710,51
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059638 Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Erfurt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 711 m² umfasst das Objekt 10 gut geschnittene Wohneinheiten, die sich über 5 Geschosse verteilen. Das ca. 1900
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errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde fortlaufend instandgehalten. Durch die aktuelle Vollvermietung von 10 Wohneinheiten, 12 Garagen und 2 Stellplätzen, wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 71.354 € generiert. Dabei liegt der durchschnittliche Mietzins der Wohneinheiten bei 7,39 €/m². Die Wohnungen überzeugen durch die Kombination aus hellen Räumlichkeiten und attraktiven Wohnungsgrößen zwischen ca. 54 m² und 83 m². Die zentrale Lage in Erfurt, kombiniert mit der vollständigen Vermietung und den gepflegten Einheiten, macht diese Immobilie zu einer exzellenten Wahl für Investoren, die nach einem beständigen Ertrag und langfristigen Wertsteigerungen suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
630
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
kernsaniert in 8 / 2012 solide sanierte optimal geschnittene 2 und 3 Raumwohnungen mit Balkonen Wohnfläche ca 630 m ² saniertes und sauberes 10 Familienhaus mit netten freundlichen Bewohnern gepflegtes Treppenhaus voll
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unterkellert kein Reparaturstau Innenhof zum grillen und Fahrräder abstellen
Raumaufteilung
m² / Preis 2.380,00 € Nettojahresmieteinnahmen ca. 70.000,00 € Erdgeschoß zwei 2 Raumwohnungen mit eigenen Terrassen Tageslichtbäder mit Badewanne,Waschtisch und WC sowie Designerhandtuchheizkörper Dielen gefliest große Designerfliesen und verchromte Accessoires und hochwertige Keramik Alle Zimmer haben helles Laminat und weiss gestrichene Wände. optimal geschnittene 3 Raumwohnungen und auf der anderen Seite chice 2 Raumwohnungen mit Tageslichtbädern Alle Wohnungen 1.bis 4.OG haben grosse Edelstahlbalkone Terrazzotreppenhaus voll unterkellert Innenhof zum Abstellen der Fahrräder und Grillplatz kein Reparaturstau Erdgasheizung