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219.000,00 €
3 Zi.
78
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv von uns angebotene 3,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der dritten Etage eines ca. 1962 erbauten Mehrfamilienhaus im Essener Südviertel. Die Wohnung erstreckt sich auf insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche und befindet sich in
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einem guten und gepflegten Zustand. Ein freundlicher Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein Kinderzimmer bieten Ihnen hier ein gemütliches Wohnambiente. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird aber voraussichtlich zum Sommer 2025 leergezogen. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 7.440 EUR p. a. Zzgl. Nebenkosten. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 535 EUR im Monat. Ca. 2010 wurde das Badezimmer, ca. 2023 die Oberböden in der Wohnung und die Heizungsanlage erneuert. Die Decken sind mit zeitgemäßen Holzelementen versehen worden. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome
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239.000,00 €
4 Zi.
113,6
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Das Zweifamilienhaus im Essener Südviertel befindet sich in der Kleine Stein Str. 11. Das Gebäude wurde laut Energieausweis im Jahr 1952 erbaut und wird mit Fernwärme beheizt. Dieses Zweifamilienhaus bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für
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Eigennutzer attraktive Möglichkeiten. Die langfristige Vermietung der Einheit im Obergeschoss bietet eine stabile Einnahmequelle, während die Einheit im Erdgeschoss durch den Leerstand nach Modernisierungsarbeiten bezugsbereit ist und sich ideal für den Eigenbedarf eignet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2459-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
24 Zi.
593
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Südviertel:
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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
19 Zi.
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m2
45130 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Unser Immobilienangebot bezieht sich auf ein großflächiges Wohn- und Geschäftshaus, das anno 1900 auf einem zentral gelegenen Eckgrundstück errichtet wurde und sich an der Nordseite an ein Nachbargebäude anschließt. Im Jahr 2012 erfolgte eine
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komplette Umstrukturierung der Immobilie verbunden mit einer Umnutzung des Erdgeschosses sowie der Schaffung neuen Wohnraumes in den oberen Geschossen. Nun erstreckt sich im Erdgeschoss ein attraktives Restaurant über fast die gesamte Grundfläche des Hauses, während sich insgesamt acht Wohnungen auf vier Geschosse verteilen. Der Zugang zum Restaurant erfolgt über einen Windfang, der unmittelbar in einem ersten Gastraum mündet. Auf der linken Seite des Raumes erschließt sich eine toll gestaltete Theke zum Ausschank von Getränken. Direkt hinter der Theke befindet sich ein Durchgang in einen eingeschossigen Anbau, wo die Restaurantküche angeordnet ist. Des Weiteren führt vom Gastraum ein schmaler Flur an den sanitären Anlagen vorbei in einen zweiten
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
22 Zi.
531,5
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus