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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
384.500,00 €
8 Zi.
333
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem denkmalgeschützten Mehrgenerationenhaus in Euskirchen/ Stotzheim! Dieses historische Fachwerkhaus kombiniert Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet sowohl Platz zur Eigennutzung als auch eine attraktive
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Kapitalanlage. Leben Sie zusammen mit Ihrer Familie gemeinsam unter einem Dach und lassen Sie den Großteil der Rate bei der Bank durch die Mieter im Vorderhaus tragen! Dieses Haus besteht aus einem vermieteten Vorderhaus aus der Mitte des 18. Jahrhunderts, sowie dem Hinterhaus, welches ursprünglich eine Scheune war und zwischen den Jahren 1990 und 2015 zu einer modernen und stilvollen Erdgeschosswohnung mit separater Terrasse und einer Maisonette Wohnung umgebaut wurde. Hierbei wurde jedoch der äußerliche Fachwerkstil des Hauses bei den Umbaumaßnahmen beibehalten, wodurch die Räume detailverliebt von Holzbalken geziert werden. Das Vorderhaus ist an ein nettes Ehepaar vermietet, welches sich darauf freut, Sie als Ihre neuen Vermieter kennenzulernen! Das E
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1/4
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
680.000,00 €
21 Zi.
447
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-und-gut-vermietete-kapitalanlage-134265/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/18
599.500,00 €
25 Zi.
942
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Garten
unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit mehr als 942 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 931 m²
Das Objekt besteht aus zwei Wohnhäusern . Ein Haus mit ca 373 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 Wohneinheiten, ist
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teilweise durch das Hochwasser aus 2021 geschädigt und komplett leerstehend.
Das zweite Objekt verfügt über ca. 569 m² Wohnfläche aufgeteilt in 9 Wohnungen & 8 Einheiten sind vermietet. Dieses Haus erwirtschaftet zur Zeit eine Nettomiete von 3.807,45 € / Monat. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Gasetagenheizung.
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Grundrisse zum Objekt zu.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
18 Zi.
508,15
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen dieses vollständig vermietete 8-Parteienhaus in der Nordstadt von Euskirchen. Diese attraktive Immobilie präsentiert sich als ein massiv errichtetes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von
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circa 508,15 Quadratmetern und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.048 Quadratmetern. Das Objekt besteht aus 8 Wohneinheiten, die jeweils über 2 bis 3 Zimmer verfügen und alle mit einem Balkon bzw. Loggia ausgestattet sind (Wohnflächen von 54 bis 67 Quadratmetern). Die Balkone bzw. die Loggien bieten Raum für entspannte Momente im Freien und erweitern den Wohnbereich nach außen. Im Innenhof stehen den Bewohnern insgesamt 9 Reihenfertiggaragen zur Verfügung. Hinweis: Die Immobilie ist durch öffentliche Mittel gefördert worden. Eine Ablösung des noch laufenden Kredites ist beim Erwerb dieser Immobilie möglich. Anschließend entsteht noch eine 10-jährige Bindungsfrist bezüglich der Mietpreisdeckelung. Nach dieser Frist können die M
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
236
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1060390 In guter Lage in Euskirchen befindet sich der charmante Altbau von ca. 1928. Die Wohnfläche beträgt 236 m² und verteilt sich auf drei Wohneinheiten, die voll vermietet sind. Mietpotenzial besteht. Dank der 3 separat nutzbaren
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Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus auch für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein schöner großer Naturgarten. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und einen wunderschönen 1987 ausgebauten Spitzboden mit offenem Giebel. Für den Spitzboden müsste noch ein Nutzungsänderungsantrag auf Wohnraum gestellt werden. Die Voraussetzungen, die dafür geschaffen werden müssen, wurden bereits von einem Architekten mit dem zuständigen Bauamt besprochen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Großteil der Fenster wurde 2003/2004 erneuert. 2013 wurde das Dach zur Vorders
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
236,04
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1060390 In guter Lage in Euskirchen befindet sich der charmante Altbau von ca. 1928. Die Wohnfläche beträgt 236 m² und verteilt sich auf drei Wohneinheiten, die voll vermietet sind. Mietpotenzial besteht. Dank der 3 separat nutzbaren
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Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus auch für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein schöner großer Naturgarten. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und einen wunderschönen 1987 ausgebauten Spitzboden mit offenem Giebel. Für den Spitzboden müsste noch ein Nutzungsänderungsantrag auf Wohnraum gestellt werden. Die Voraussetzungen, die dafür geschaffen werden müssen, wurden bereits von einem Architekten mit dem zuständigen Bauamt besprochen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Großteil der Fenster wurde 2003/2004 erneuert. 2013 wurde das Dach zur Vorders
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Quelle: www.immowelt.de
2.399.000,00 €
543,5
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traum-Wohnanlage in Euskirchen / Roitzheim! Dieses imposante, energieeffiziente Massivbauwerk aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und befindet sich in einem erstklassigen
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Erstbezugszustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.036 m² erstreckt sich diese hochwertige Wohnanlage über zwei Etagen mit Staffelgeschoss und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 544 m². Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse der Penthousewohnung sowie die Balkone und die Terrassen die in den warmen Monaten zum Entspannen und Genießen einladen. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 60 m² zur Verfügung, die für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Das Haus hat im UG einen Wasch- und Trocknerraum und Jede Wohnung hat seinen eigenen Kellerraum. Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Investmentangebot in Euskirchen-Roitzheim vorzustellen. Das Objekt befindet sich in einer aufstrebenden Region mit exzellen
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Quelle: www.immowelt.de
490.080,00 €
4 Zi.
141,35
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Mit mehr als 70 qm je Wohnung, finden in dem Generation 12 gleich zwei Wohneinheiten Platz. Dank des durchdachten Raumkonzeptes können Sie Ihrer Fantasie bei der Innengestaltung freien Lauf lassen. Während im Erdgeschoss alles offen gehalten ist,
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ist in der Wohnung im Obergeschoss eine klare Raumtrennung zu erkennen. In dieser freundlichen Atmosphäre fühlen sich Jung und Alt wohl.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und Garten. Der Garten hat eine Rasenfläche mit Strauchwerk
Raumaufteilung
Im E G befindet sich eine Wohnung mit 2 Zimmer, Küche , Diele Bad Wintergarten. Im Ober
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u,Dachgeschoss 1 Wohnung mit 5 Zimmer, Küche , Bad. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isoverglasung. Böden sind mit Laminat belegt,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
620.000,00 €
10 Zi.
222
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
6 Zi.
204
m2
53881 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
8 Zi.
194
m2
53881 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
6 Zi.
145
m2
53881 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
469.000,00 €
6 Zi.
218,7
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
27 Zi.
650,19
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.690.000,00 €
15 Zi.
430
m2
53881 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
5 Zi.
144
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
998.000,00 €
17 Zi.
428
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.080,00 €
4 Zi.
141,35
m2
53881 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus