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1/10
290.000,00 €
394
m2
04895 Falkenberg/Elster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich zentral gelegen in Falkenberg / Elster in der Nähe des Naherholungsgebiet Kiebitz. Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 erbaut. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 1563
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Quadratmeter. Auf dem Grundstück befindet sich das Mehrfamilienhaus, das Nebengebäude inklusive 2 Garagen, Partyraum und Abstellraum und der Garten mit einer überdachten Sitzmöglichkeit. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 394 Quadratmeter aufgeteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen 4 Wohnungen zur Verfügung und eine 5. Wohnung wäre nach Sanierung und Renovierung zusätzlich zur Vermietung oder Eigennutzung vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine 1 Raum Wohnung mit ca. 50 qm und eine weitere verfügbare Fläche von ca. 97 qm . Diese Fläche war die ehemalige Bäckerei und ist im Moment in keiner Nutzung. Die 1 Raum Wohnung ist vermietet. Im 1. Obergeschoss befindet sich die 147 qm 5 Raum Wohnung. Sie wird
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1/10
465.000,00 €
2.318
m2
04895 Falkenberg/Elster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses ca. 1890 erbaute Mehrfamilienhaus und Gewerbeobjekt ( 1920 ) befindet sich im Zentrum der Eisenbahnstadt von Falkenberg/Elster. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Der Bahnhof mit guten Anschlüssen nach Berlin, Leipzig, Cottbus, Dresden ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Erholungsgebiet Kiebitz-See ist in 1,5 km zu erreichen. Das Ende des 19 Jahrhundert errichtete Mehrfamilienhaus steht auf einem 2300 m² großem Grundstück mit Nebengebäude und Gewerbehaus und ist unterkellert ( Gewölbekeller). Das Mehrfamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 270 m² und ist in 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Alle Wohnungen sind langjährig vermietet. Die Gesamtnettokaltmiete des Mehrfamilienhauses beträgt 12.307,32 € im Jahr und könnte bei einer Erhöhung auf das ortsübliche Mietniveau auf 19.272,00€ erhöht werden. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls noch eine Nutzfläche von ca. 70 m² und könnte bei Bedarf ausgebaut
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1/9
10.000,00 €
1 Zi.
261
m2
04895 Falkenberg/Elster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
***ehemaliges Bürogebäude in Falkenberg/Elster***
Objekt
04895 Falkenberg/Elster Bei dem Objekt handelt es sich um ein Geschäftshaus in Schmerkendorf bei Falkenberg/Elster. Das Objekt wurde zwischen 1900-1920 erbaut und ist
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zweigeschossig, mit kleinem eingeschossigen Anbau. Die Erschließung erfolgt über einen zentralen Eingangsbereich an der Gebäudestirnseite. Bis ca. 2001 erfolgte die Nutzung als Bürogebäude. In 2001 wurden Umbauten zu einem Wohngebäude begonnen. Die Wohnfläche wird mit 261m² angegeben. Die Umbaumaßnahmen sind allerdings nicht abgeschlossen worden. Das Grundstück befindet sich im Bereich eines Bodendenkmales. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - "KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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1/7
363.589,00 €
8 Zi.
239,85
m2
04895 Falkenberg/Elster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
provisionsfrei
Wannenbad
Ein Generationenhaus oder auch Haus mit Einliegerwohnung bietet viele Vorteile: Gemeinsames Wohnen mit Freunden oder Familie oder alternativ ein Mietobjekt, das erheblich die Kosten senkt. Auf insgesamt 239,85 m² Nettogrundfläche, aufgeteilt auf je
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4 Zimmer, bietet jede Wohneinheit ausreichend Platz zum Wohnen und Leben. Highlight beider Wohneinheiten ist der geräumige Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Passende Immobilien in der Umgebung von Falkenberg/Elster:
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
200
m2
04938 Uebigau-Wahrenbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses schöne und schön geschnittene Objekt bietet Ihnen als neuer Eigentümer viele Möglichkeiten zum Erholen. Mit dem ca. 46.800 m² großen Grundstück bietet es Ihnen Platz für Hobbys und Feiern, die ruhige und sonnige Lage ergänzt dieses
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noch zusätzlich. Das Haus wurde umfassend seit ca. 1998 erneuert (Heizung, Fassade, Fenster, Isolierung und Dach), durch den seitlichen Anbau hat sich somit auch die Wohnfläche deutlich erhöht. Neben Öl dient außerdem Festbrennstoff als Energieträger. Der alte Seitenbau müsste saniert werden, bietet aber dann zusätzliche ca. 100 m² Wohnfläche, also insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche. Zum Haus gehört eine große Scheune, die Sie nach Ihren Wünschen als Lager oder für andere Zwecke nutzen können. Zudem steht ein sehr schöner Pavillon für Ihre zukünftigen Feiern schon bereit. Im Objekt stehen alle nötigen Leitungen wie Wasser, Abwasser, Strom und Telefon/ Internet zur Verfügung. Aufgrund der bereits ausgeführten Arbeiten am Haus ist dieses bereit zum Einzieh