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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
14 Zi.
345
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie träumen von einem Wohn- & Geschäftshaus in bester Lage? Sie suchen eine wertstabile und lukrative Kapitalanlage? Dann öffnen wir Ihnen die Türen zu unserem attraktiven Objekt in Fellbach, das all Ihre Wünsche erfüllt. Nur wenige Meter
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entfernt vom belebten Zentrum mit seiner Haupteinkaufsstraße erwartet Sie eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Das gepflegte Wohn- & Geschäftshaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Praxis). Im Obergeschoss erwartet Sie eine hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 120m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt eine imposante, neuwertige Maisonettewohnung, die mit ihrem Charme und ihrer Großzügigkeit beeindruckt. Kapitalanleger aufgepasst! Hier legen Sie Ihr Geld gut an: Das komplett vermietete Haus erwirtschaftet über € 5.000.- Mieteinnahmen pro Monat (Stand Frühjahr/Sommer 2023). Bei der Sanierung des Hauses wurde auf
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
11 Zi.
257
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
10,5 Zi.
216
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1052650 In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Fellbach, direkt am Kappelberg und weniger als 25 Autominuten von der Stuttgarter City entfernt, steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zum Verkauf. Das 1954
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errichtete Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 216 m² mit attraktiven Wohnungsgrößen und eignet sich somit ideal zur langfristigen Kapitalanlage. Dabei profitieren Sie von attraktiven Nettomieteinnahmen von ca. 21.300 €. Die Wohnungen weisen ein solides Mieterhöhungspotenzial, sodass die Jahresnettokaltmiete kurzfristig gesteigert werden kann. Ab 1997 wurde das Gebäude ständig instandgehalten. Zu den Maßnahmen zählen u.a.: Anstrich und Putz der Fassade; Malerarbeiten im Treppenhaus und Dachgesimse; neue Wasserinstallationen in der Waschküche und im Außenbereich; Sanierung der Balkone und Geländer; neue Isolierfenster in den Wohnräumen sowie Isolierung vom Kellergedeck zum Erdgeschoss. In 2009 wurde zudem das Dach erneuert und isolier
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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
6 Zi.
147
m2
70734 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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521.000,00 €
8 Zi.
150
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70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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849.000,00 €
11 Zi.
230
m2
70736 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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749.000,00 €
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216,25
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70734 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.199.500,00 €
16 Zi.
337
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70734 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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449.900,00 €
7 Zi.
158,6
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70736 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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770.000,00 €
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165
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70736 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.520.000,00 €
14,5 Zi.
465
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70734 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.550.000,00 €
22 Zi.
502,13
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70734 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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560.000,00 €
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185
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70736 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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990.000,00 €
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190
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70736 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.250.000,00 €
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243
m2
70736 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.290.000,00 €
18 Zi.
397
m2
70736 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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590.000,00 €
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172
m2
70736 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.200.000,00 €
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278
m2
70734 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
675.000,00 €
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203
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70736 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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597.900,00 €
8 Zi.
218,12
m2
70736 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus