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1/10
1.600.000,00 €
17 Zi.
449
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das zum verkauf stehende, vermietete Sechsparteienhaus aus dem Jahr 1976, auf einem 599 m² großen Grundstück befindet sich in einem sehr schönen, ruhigen Wohngebiet in Nieder-Erlenbach. Die begehrte Gegend befindet sich im Umbruch. In den letzten
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Jahren wurden in dem Viertel zahlreiche Reihenhäuser neu erstellt. Das dreistöckige Haus verfügt über jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Fünf Dreizimmer- und eine Zweizimmerwohnung. Der Schnitt aller Wohnungen ist geräumig, hell und modern. Die Wohnungen im EG und 1. OG befinden sich in normal gepflegtem Zustand. Die beiden Wohneinheiten im Dachgeschoss wurden im Jahr 2024 umfangreich saniert: Elektrifizierung, Badezimmer in weiß gefliest, Laminat, Türen. Das Haus ist seit Jahren sehr gut vermietet, es gibt wenig Fluktuation. Bei 5 WE wurde die Miete im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten im Jahr 2022 vom Eigentümer angehoben. Eine weitere Mieterhöhung ist voraussichtlich in einem Jahr möglich. Mieteinnahmen mtl. IST: 3.734,-- € Mieteinnahmen
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Preis auf Anfrage
7.500
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main-Nieder-Erlenbach:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
10 Zi.
258,17
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
895.000,00 €
5 Zi.
160
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses neuwertige - 2016 erbaute - und gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Frankfurt, im beliebten Stadtteil Kalbach-Riedberg. Die Grundschule Kalbach befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Zur U-Bahn-Station
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Riedberg sind es nur etwa 1,7 Kilometer. Bei dem Haus handelt es sich offiziell um eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Dementsprechend gibt es eine Hausverwaltung für das gesamte Gebäude. Das monatliche Hausgeld liegt bei 350 Euro und beinhaltet unter anderem auch die Heizkosten sowie die Kosten für die Gebäudeversicherung. Mit circa 160 Quadratmetern Wohnfläche, fünf Zimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC bietet es viel Platz und eignet sich hervorragend für junge Familien. Die Ausstattung mit Einbauküche, schönem Echtholz-Dielenboden, Fußbodenheizung sowie einer Klimaanlage lässt keine Wünsche offen. Der schöne Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag viel Licht und Sonne. Ein T
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
825.000,00 €
604
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.530.000,00 €
8 Zi.
600
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert