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1/10
Quelle: www.immowelt.de
7.350.000,00 €
30 Zi.
1.149,69
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Eine wahrhaft majestätische Gründerzeit-Stadtvilla aus dem Jahre 1895, wurde von 2022 bis 2023 umfangreich saniert und modernisiert, um den höchsten Wohnstandard zu bieten. Diese prächtige Immobilie erstreckt sich über eine vermietbare
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Gesamtfläche von großzügigen 1149,69 m² und bietet Raum für Ihre individuellen Lebensvorstellungen. Stilvolles Ambiente, aber auch zentrumnahes Wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der exquisiten Ausstattung verzaubern. In allen Wohn- und Büroeinheiten erwartet Sie edler Echtholzparkettboden in Fischgrätoptik, der ein Gefühl von Luxus und Wärme vermittelt. Darüber hinaus ist eine hochwertige LED-Beleuchtung mit Einbaustrahlern, Wandleuchten sowie Schattenfugenlicht in den Räumen sowie den Bädern der fünf Neubauwohnungen vorhanden. Das modern und luxuriös ausgestattete Badezimmer, außer die der 2-Zimmerwohnungen, verfügen über einen Jacuzzi und eine separate begehbare Regen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
250
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das attraktive, renovierte Zweifamilien- / Generationshaus befindet sich in Wyhl. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Zwei-Familien- / Generations- Haus aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2013/2014 und 2023/2024 großteils renoviert wurde.
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Das Objekt ist ideal für Anleger oder zur Eigennutzung auch für die Großfamilie. Das Objekt bietet zusätzlich ein sehr großes Potenzial, Wohnraum zu erweitern durch Anbau/Neubau des vorhandenen Schopfes. Die jährliche Kaltmiete der EG-Wohnungen liegt bei ca. 9.600,00. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird vorgewiesen. AUSSTATTUNG: Das Objekt bietet aktuell ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch Anbau/Ausbau des Schopfes möglich. Erfolgte Modernisierungen: Im Jahr 2013/2014 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: - eine neue Gasheizung wurde eingebaut - Heizkörper und Bäder wurden erneuert - Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert - Böden- und Wandbeläge wurde erneuert Außerdem wurden in den l
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
7 Zi.
175
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Vom Haustraum zum Traumhaus! Das moderne und exklusive Haus ist neuwertig, sehr gepflegt und hat generell einen hochwertigen Ausstattungsstandard. Das Haus, die Terrasse, der Wintergarten und der große eingezäunte
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Garten haben einen besonderen mediterranen Flair für höchste Ansprüche an Wohnkomfort und harmonische Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen. Bei diesem Haus handelt es sich um ein 1,5-geschossiges Massivhaus aus dem Jahr 2010 mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Das Haus eignet sich insbesondere auch als Generationshaus für die Großfamilie Eltern/Kinder/Großeltern.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
745.400,00 €
8 Zi.
180
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
12 Zi.
285
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
4 Wohnungen in Freiburg Herden mit insgesamt 285 m2 Wohnfläche zu verkaufen. Die Wohnungen sind Teil eines 12-Familien-Hauses mit separatem Hauseingang und Keller.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.020.000,00 €
9 Zi.
240
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Objekt bietet neben dem bereits bestehenden Mehrfamilienhaus großzügige Fläche zur Erstellung einer weiteren Immobilie. Die Lage vereint die Nähe zur Stadt mit der idyllischen Natur. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 80 m²
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Wohnfläche und insgesamt 3 Zimmer. Hier erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und Fenster. Die Wohnung hat zudem einen Wintergarten mit schönem Blick ins Grüne. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss ist schnittgleich mit der Erdgeschosswohnung. Zusätzlich ist noch einen Balkon zum entspannen und genießen vorhanden. Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet und bietet eine Wohnfläche von rund 60 m². Um das Mehrfamilienhaus herum befindet sich ein großer Garten, welcher für Freizeit Projekte zur Verfügung steht. Zudem gibt es die Möglichkeit Gartengeräte etc. in einem kleinen Schuppen unterzubringen. Auch für Parkmöglichkeiten ist reichlich gesorgt. Das Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
20 Zi.
345
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Ein Mehrfamilienhaus in bester Lage an der Dreisam gelegen. Erdgeschoß ist vermietet. 1. OG mit Balkon zur Dreisam, ist Eigennutzung, d.h. kann sofort bezogen werden. 2. OG ist vermietet. Dachgeschoß ebenfalls vermietet. Kein Denkmalschutz. Ein
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Aufzug könnte im Hinterhof angebracht werden. Loggia und Eck- Balkone jeweils pro Wohnung nach hinten raus vorhanden. Im Jahr 1980 / 1992 / 2000 / 2004 / 2006 / 2007/8 / 2018/19 waren umfassende Renovierungen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.780.000,00 €
477
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
9 Familienhaus in Freiburg zu verkaufen. Im Gebäude sind 6 x 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 57 m² Wohnfläche und 3 x 2 Zimmer-Wohnungen mit ca. 45 m². Alle Wohnungen sind vermietet. Es gab in den letzten Jahren keine Leerstände. Die Neuvermietung
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erfolgt immer unmittelbar. Die Nachfrage war bisher immer sehr gut. Bei den Mieten ist durchaus Erhöhungspotential vorhanden. Das Haus ist Bj. 1990, die Gasheizung wurde 2017 erneuert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.060.000,00 €
610
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Aktuell stehen vier von zehn Wohnungen leer, sechs sind derzeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 3.775,00 Euro. Ein deutliches Mietsteigerungspotenzial ist vorhanden. Die Wohnungen weisen unterschiedliche Ausstattungsqualitäten
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auf. Die vier leerstehenden Wohnungen wurden bewusst noch nicht modernisiert, um dem neuen Eigentümer Handlungsspielraum zu lassen. Anfallende Reparaturen wurden stets erledigt, und das Haus war kontinuierlich vermietet. Die vermieteten Wohnungen sind in einem guten Zustand und wurden bei Mieterwechsel renoviert. Im Allgemeinen bedarf das gesamte Haus einer Anpassung an den aktuellen Energiestandard. Die Wohnungen verfügen über Gas-Etagenheizungen, die zum Teil bei Mieterwechsel erneuert wurden. Die Immobilie befindet sich im Geltungsbereich einer sozialen Erhaltungssatzung der Stadt Freiburg. Die aktuelle Mietaufstellung ist auf Anfrage erhältlich. Angaben zu gezahlten Kautionen oder zu Mietvertragslaufzeiten liegen vor, ebenso über die ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
150
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Objektbeschreibung
NEUBAU wunderschöne moderne und gut geschnittene DHH Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beträgt 410.000,00 €. (Hauspreis Massivhaus 410.000,00 € zuzüglich 40.000,00 € Bau-NK) auf Wunsch auf (E40+)
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möglich. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits in Ihrem Eigentum oder kann evtl. extern vermittelt werden
Raumaufteilung
WIE SIEHT IHR WUNSCHHAUS AUS: Wir können Ihnen jedes Haus auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst, vermitteln. Das Haus muss jedoch den Grundstücks-Anforderungen sowie den baulichen regionalen Gegebenheiten angepasst werden, daher handelt es sich bei diesem Objekt um ein Beispielobjekt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
11 Zi.
275
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In einer ruhigen Sackgasse mitten im Ortskern von Freiburg-Hochdorf befindet sich dieses tolle Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, großer Scheune, diversen Nebengebäuden und gemütlichem Garten. 1973 massiv erbaut, wurden in den letzten Jahren
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umfangreiche Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten durchgeführt. Ca. 275 qm Wohnfläche verteilen sich vom Erd- über Ober- bis ins Dachgeschoss. Der vom Obergeschoss überdachte Hof führt zum Hauseingang und in das Treppenhaus, welches die einzelnen Etagen verbindet. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in eine Diele mit Gäste-WC, 2 Zimmer mit einem gemeinsamen Balkon, die Küche mit einem überdachten Freisitz und auf halber Treppe nach oben das Bad mit separatem WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, 4 Zimmer mit 2 Balkonen, eine Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Wiederum auf halber Treppe nach oben wurde ein weiteres Zimmer in die angrenzende Scheune gebaut, welches derzeit als Büro genutzt wird. Die Dachgeschoss-Wohnung schließlich ist aufgeteil
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
11 Zi.
316,4
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Im Herzen der Wiehre liegt dieses Juwel: Eine Historismus-/Gründerzeit Villa mit 3 vermieteten Wohneinheiten (ca. 316 m²) und Gartengrundstück (Grundstück ca. 540 m²). Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein denkmalgeschütztes und
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vollunterkellertes 3-Familienhaus (Doppelhaushälfte). - UG Keller und ein weiteres Zimmer, welches als Gäste-Zimmer vom Erdgeschoß genutzt wird. - EG 3 Zimmer Wohnung ca. 104 m² Großzügig offen gehaltene Wohnung mit 3 zusammenhängenden Zimmern, Loggia, Balkon, Küche, Bad , WC und Flur. Vermietet seit 1990/2005, letzte Mieterhöhung 02/2023. Die Etagenheizung wurde 2024 erneuert. Kaltmiete/Monat: € 695,75. - OG 3 Zimmer Wohnung ca. 106 m² Vom geräumigen Flur Zutritt in alle 3 Zimmer, 2 Balkone, Küche, Bad , WC. Vermietet seit 1998 letzte Mieterhöhung 02/2023. Die Etagenheizung wurde hier in 2022 erneuert. Kaltmiete/Monat: € 1.023,10 - DG 4,5 Zimmer Wohnung ca. 106 m² 4 Zimmer, ein weiterer kleiner abgetrennter Raum, Küche, Bad , WC und Flur. Vermietet seit 20
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
19 Zi.
280
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Willkommen zur Besichtigung eines besonderen historischen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1917 im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre. Das Gebäude bietet Immobilienentwicklern, Eigennutzern und Investoren eine Vielzahl von Möglichkeiten.
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Eine traumhafte Aussicht über Freiburg ist nur eine der vielen Vorzüge dieses außergewöhnlichen Objekts. Das Dach wurde 2017 komplett erneuert und beherbergt jetzt eine Maisonettewohnung, die nach einer Modernisierung zum Traumdomizil für Liebhaber einer schönen Aussicht wird. Dies ist jedoch nur eine Option, denn das Haus bietet viele weitere Nutzungsmöglichkeiten. Von Wohn- und Arbeitsräumen bis hin zu einer reinen Kapitalanlage, alles ist denkbar. Der Eigentümer hat das Gebäude 2001 erworben und hat mit seiner Familie die Obergeschosswohnung 14 Jahre lang selbst bewohnt. Derzeit sind alle Wohnungen, das Imbissgeschäft sowie die Bäckerei gut vermietet. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen. Im Keller finden Sie 91,8 m² Keller- und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
157,4
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Klassische Stadtvilla als Zweifamilienhaus. - Im EG befindet sich ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer, ein Abstellraum, ein offener Wohn und Essbereich mit offener Küche und ein Bad mit Dusche , Badewanne , WC und Waschtisch. Der gemeinsame
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Hausanschlussraum befindet sich auch im EG. - Im OG befindet sich ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Abstellraum ein offener Wohn/Essbereich und ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Eingebunden im dörflichen, grünen Idyll in Günterstal errichten wir 6 schöne Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Die sonnig gelegene kleine Wohneinheit mit Privatgärten eignet sich auch optimal als Altersruhesitz im schönen Freiburger
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Süden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
741.620,00 €
8 Zi.
179
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
741.620,00 €
8 Zi.
179
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
2.100.000,00 €
21 Zi.
625
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
3.950.000,00 €
16 Zi.
600
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.148.000,00 €
12 Zi.
416
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus