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1/37
730.000,00 €
10 Zi.
323
m2
4785 Freinberg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Mehrgenerationenhaus in Freinberg/Haibach bei Passau
Dieses exklusive Anwesen in Freinberg/Haibach bei Passau bietet auf einer Wohnfläche von ca. 323 m² Raum für komfortables Wohnen über drei Ebenen, die jeweils als eigenständige
...
Wohneinheiten konzipiert sind. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.517 m² ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf ein naturnahes und gleichzeitig zentrales Wohnen legen. Ein großzügiger Pool sorgt im Sommer für Badespaß oder entspannte Stunden im Freien. Durch die Nähe zur Grenze nach Passau und zur Region Niederbayern besticht das Objekt durch seine attraktive Lage, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Reichweite hält.
Highlights des Objekts:
Vielseitiges Raumangebot: Das Haus erstreckt sich über drei getrennte Wohneinheiten, die individuell nutzbar und perfekt für Mehrgenerationen-Familien geeignet sind. Außerdem lassen sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gut mit einander
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4785 Freinberg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Mehrgenerationenhaus in Freinberg/Haibach bei Passau
Dieses exklusive Anwesen in Freinberg/Haibach bei Passau bietet auf einer Wohnfläche von ca. 323 m² Raum für komfortables Wohnen über drei Ebenen, die jeweils als eigenständige
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Wohneinheiten konzipiert sind. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.517 m² ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf ein naturnahes und gleichzeitig zentrales Wohnen legen. Ein großzügiger Pool sorgt im Sommer für Badespaß oder entspannte Stunden im Freien. Durch die Nähe zur Grenze nach Passau und zur Region Niederbayern besticht das Objekt durch seine attraktive Lage, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Reichweite hält.
Highlights des Objekts:
Vielseitiges Raumangebot: Das Haus erstreckt sich über drei getrennte Wohneinheiten, die individuell nutzbar und perfekt für Mehrgenerationen-Familien geeignet sind. Außerdem lassen sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gut mit einander
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1/16
149.900,00 €
5 Zi.
90
m2
4785 Freinberg, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen im "Zaubertal" nahe Passau
Diese zum Verkauf stehende Kleinliegenschaft mit ca. 300 m² Grundfläche befindet sich in einer absoluten Ruhelage am Ende eines "Zaubertales"
ganz nahe Passau-Innstadt in der Gemeinde Freinberg/Österreich. Das
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Wohngebäude hat zwei Geschossebenen mit insgesamt ca. 95 m² Wohnnutzfläche,
das Nebengebäude samt Werkstatt gesamt ca. 24 m². Bei beiden Gebäuden wurde 2016 das Dach komplett saniert.
Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, ergänzend dazu noch eine möblierte Sparküche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie zwei
Vorräume. Abgerundet wird das Angebot durch eine ca. 12 m² große gepflasterte Terrasse sowie einen asphaltierten Parkplatz für drei bis vier PKW.
Wenn Sie einen ruhigen abgeschiedenen Platz im Grünen zum Wohnen und Leben suchen, dann sind Sie hier genau richtig.
Eingebettet in ein kleines "Zaubertal", welches nur mit einer Sackgasse aufgeschlossen ist könne Sie hier Natur pur genießen und
sind nur 2 km von
Passende Immobilien in der Umgebung von Freinberg:
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1.590.000,00 €
11 Zi.
360
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
6.500.000,00 €
88 Zi.
3.238
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Die Mehrfamilienhäuser und das weitere Grundstück in Passau, Auenweg 14-17 bietet eine einzigartige Möglichkeit für Investoren und Bauträger, um eine Wohnanlage mit hohem sozialen Nutzen zu realisieren. Das Projekt befindet sich in einer
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verkehrsgünstigen Wohngegend und bietet eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Bereits vorhanden sind 16 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 1937, welche jedoch immer wieder saniert wurden. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 7.600 EUR monatlich. Diese Wohnungen können KfW-saniert werden. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Anbauten und Balkone ist möglich. Das Highlight auf dem großzügigen Grundstück ist jedoch die Bauvoranfrage für 27 EOF geförderte Wohnungen. Die Wohnungen werden aufgrund ihrer Lage und Ausstattung sehr begehrt sein und können sowohl an Singles als auch an Familien vermietet werden. Die Planungen sehen vor, dass die Gebäude eine moderne Architektur hab