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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
7 Zi.
175
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
6 Zi.
200
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
11 Zi.
287
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
640.000,00 €
24 Zi.
609
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Gera-Ost:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
3.690
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erstklassige Investmentmöglichkeit im ruhigen und beliebten Wohnviertel Gera-Bieblach! Zum Verkauf steht ein vollvermietetes und saniertes Mehrfamilienhaus im Nordosten Geras. Das Haus besitzt insgesamt 57 Einheiten, davon 56 Wohneinheiten und eine
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Gewerbeeinheit. Vermietet werden kann eine Gesamtfläche von ca. 3.690 m². Die Wohnungen sind barrierefrei gebaut und perfekt geeignet für altersgerechtes Wohnen. Dieses Objekt kann mit wenig Aufwand umgewandelt werden in altersgerechtes, betreutes Wohnen, was für eine Wertsteigerung der Jahresnettokaltmiete spricht. Vom Objekt aus befindet sich rund 100 Meter entfernt ein Ärztehaus mit zahlreichen Fachärzten, medizinischen Einrichtungen und einer Apotheke. Ein Aufzug gewährt einen barrierefreien Zugang zu den Wohneinheiten vom Keller bis in die oberste Etage. Hervorzuheben ist, dass im Laufe der Zeit ca. 30 % der Wohnungen behindertengerecht umgestaltet wurden und somit behindertengerechtes Wohnen in einigen Wohnungen möglich ist. Fünf Wohne
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
24 Zi.
609
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu unserem Exposé für ein aufregendes Investment - ein Wohnungspaket bestehend aus 8 hochwertigen Eigentumswohnungen, maßgeschneidert für Kapitalanleger wie Sie! In diesem außergewöhnlichen Angebot möchten wir Ihnen nicht
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nur eine profitable Investmentmöglichkeit präsentieren, sondern auch die zahlreichen Ausstattungsmerkmale hervorheben, die perfekt auf die Bedürfnisse von Kapitalanlegern zugeschnitten sind. Besonderes Augenmerk liegt dabei auf langfristigen Mietverträgen, die Ihnen langfristige Stabilität und solide Renditen garantieren. Werfen Sie einen genaueren Blick auf dieses attraktive Wohnungspaket und entdecken Sie die Vorteile, die Ihnen dieses einzigartige Investment bietet.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
10 Zi.
176
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Ruhige und familiäre Lage mit Nähe zur Innenstadt ca. 120 m² eigener Garten zur freien Gestaltung Sanierungsgebiet - Sonder-AFA möglich
Objekt
Das entkernte Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 176 m² Wohnfläche und 78 m²
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ausbaubare Dachbodenfläche, die sich auf 3 Vollgeschosse und das Dachgeschoss verteilen, bietet ein großes Potential für private Bauherren oder Investoren, die nach einer lohnenswerten Renovierungs- und Sanierungsmöglichkeit suchen. Das Wohnhaus befindet sich auf einem 230 m² großen Grundstück wovon ca. 120 m² auf die Gartenfläche entfallen. Aktuell befindet sich das Wohnhaus in einem entkernten Zustand und bedarf einer umfangreichen Sanierung, um es wieder bewohnbar zu machen. Hier liegt die Chance für Käufer, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen umzugestalten und in attraktive Wohneinheiten zu verwandeln. Der derzeitige Eigentümer hatte bereits ein Architektenbüro beauftragt die mögliche Aufteilung der Räume vorzunehmen. Diese Pläne w
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
275
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nettes Mehrfamilienhaus zentral in Gera gelegen. Dieses kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage zentral in Gera. Für den neuen Eigentümer ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob zur Kapitalanlage oder als
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Mehrgenerationenhaus mit vier Wohnungen und kleiner Gewerbehalle. Das Haus wurde 1890 erbaut und seit dem Erwerb durch den derzeitigen Eigentümer in den letzten Jahrzehnten von Grund auf saniert. 3 Wohnungen sind vermietet und eine Wohnung wird als kleines Büro genutzt. Im 1. und 2.OG und Dachgeschoss befinden sich jeweils geräumige 3 Raum-Wohnungen mit Küche und Tageslichtbad. Das Erdgeschoss beherbergt eine 2-Raum-Wohnung mit Duschbad. Durch den Hofzugang des Erdgeschosses gelangt man zusätzlich zu einem schönen Garten mit separatem Nebengelass. Das Haus ist voll unterkellert. Generell ist das Grundstück sehr schön aufgeteilt. Es gibt einen großen grünen Garten-/Wiesenbereich. Die Wohnungen werden durch einzelne Thermen beheizt, diese wurde 1996, 2018
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
373
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr solide 5-Familienhaus, ist wie die umliegenden, reinen Wohnhäuser um die Jahrhundertwende erbaut wurden. Mitte der 90ziger Jahre vollständig renoviert und modernisiert, und vom jetzigen Eigentümer sind die Fassaden und in den Wohnungen
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Vieles erneuert worden. Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung befindet sich zentral im Keller. Die Fußböden sind entweder mit Laminat oder im 3.OG mit abgeschliffener, hartölbehandelter Dielung ausgestattet. Passend dazu sind die bauzeitlichen Echtholztüren lackiert, bzw. im 3.OG abgeschliffen und geölt worden. Die Tageslichtbäder verfügen vom EG bis zum OG3 über Wanne und Dusche, im DG über ein Wannenbad. EG ca.59qm klassische 2-Zimmer Wohnung, Essküche, TageslichtBad, separates WC 1.OG ca.79qm gutgeschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Laminat, Essküche, TageslichtBad, Kaminanschluss vorhanden 2.OG ca.80qm großzügige 2-Zimmer Wohnung, mit großem Wohnzimmer, Kaminanschluss vorhanden 3.OG ca.80qm gutgeschnittene 3-Zimmerwohnung, mit der abg