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1/41
Quelle: immo.kurier.at
470.000,00 €
9 Zi.
265
m2
Am Nissberg, 4645 Grünau im Almtal, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
LIEGENSCHAFT mit VIELEN Verwendungsmöglichkeiten - NUR im GESAMTEN käuflich ! EINZIGARTIGE GELEGENHEIT !
Ein Haus selbst bewohnen, eines vermieten und so leichter finanzieren....
HERRLICHER - EIGENER BADEPLATZ direkt am GLASKLAREN ALMFLUSS !
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Haus A - Gross
BJ 1961
ca. 182 m² Wohnfläche - 2 Wohneinheiten vorhanden - eigene Eingänge - oder eine große Familienwohnung mit TOP Terrasse
Dach und Kaltdach, Fenster und Vollwärmeschutz ca.13 - 15 Jahre alt
2 Carport
Haus B - Klein
BJ 1974
ca. 80 m² Wohnung im OG
kein Kaltdach, jedoch Decke isoliert, Eternitdach ca. 12 Jahre alt, Fenster 3-fach-verglast 4 Jahre alt
Vollwärmeschutz
2 Garagen
Im Haus B befindet sich die Ölheizung für beide Häuser mit einem Öltank - 9.500 Liter Fassungsvermögen
BEIDE HÄUSER sind in einem ABSOLUT GEPFLEGTEM ZUSTAND und SOFORT BEZIEHBAR !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
8 Zi.
328
m2
4645 Grünau, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Landhausflair mit viel Liebe zum Detail! Außergewöhnliche Immobilie in Ruhelage. Das repräsentative Anwesen mit Panoramablick zeichnet sich durch Stil und Charme aus. Über ein kleines Brückchen gelangen Sie in den schönen Garten mit liebevoll
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gestalteten Plätzchen, Naschgarten inkl. neuem Gartenhaus. Das ganze Anwesen hat eine Größe von 1897m². Die Wohnfläche beträgt derzeit ca. 328m², es besteht noch die Möglichkeit eines Dach-Ausbau in Form von zusätzlicher Wohnraumgewinnung von ca. 160m². Insgesamt gibt es drei Wohnungen die liebevoll saniert und möbliert sind. Die Heizung wurde bereits auf Pellets umgestellt und Schwedenöfen bieten zusätzlich wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Viele Verbesserungen wie Vollwärmeschutz, Solar, teilw. Fußbodenheizung, neue Badezimmer wurden bereits durchgeführt. Das Landgut hat viel Potential, es besteht die Möglichkeit es als Familienurlaubsdomizil zu nutzen, auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist möglich, sowie
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Neu
1/37
Quelle: immo.kurier.at
760.000,00 €
6 Zi.
225
m2
4820 Bad Ischl, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
OPEN HOUSE mit Einzelbesichtigungen:
WANN?
am Freitag, den 13. Dezember 2024 von 12:00 Uhr - 16:00 Uhr
am Samstag, den 14. Dezember 2024 von 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
WO?
Schützenweg 8, 4820 Bad Ischl
TERMINBUCHUNG erbeten unter:
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www.remax.at/1607-2239
Sie träumen von einem Zuhause im idyllischen Salzkammergut und möchten gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt Bad Ischl genießen? Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus im Ortsteil Rettenbach bietet Ihnen beides – ein harmonisches Zuhause in ruhiger Lage und die Nähe zur lebendigen Stadtmitte.
Mit zwei großzügigen, getrennten Wohneinheiten (ca. 110 m² und 115 m² Wohnnutzfläche) und einer Grundstücksgröße von 1.018 m² eröffnet Ihnen diese Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten: Nutzen Sie das gesamte Haus für Ihre Familie oder vermieten Sie eine Einheit und schaffen Sie sich so eine zusätzliche Einnahmequelle.
Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link:
Video
Das Haus begrüßt Sie mit einem
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Neu
1/16
Quelle: immo.kurier.at
580.000,00 €
7 Zi.
175
m2
4664 Laakirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Anlageobjekt bietet zwei vermietete Wohneinheiten in guter Lage von Laakirchen mit hervorragender Infrastruktur.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein kleines und ein großes Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit offener
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Küche und Ausgang auf die sonnige Terrasse mit Eigengarten, der auf der Rückseite des Hauses zum Entspannen einlädt. Zwei Stellplätze im Freien ergänzen die Wohnung 1.
Wohnung 2 im Obergeschoss überzeugt mit flexiblem Raumkonzept – mit 2-3 Schlafräumen – und einem großen Balkon. Eine Einzelgarage, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie eine Gartenfläche stehen den Mietern dieser Wohnung ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert und wird großteils von W1 genutzt.
Das gesamte Haus befindet sich in gutem Allgemeinzustand und bietet stabile Mieteinnahmen, was es zu einer soliden Kapitalanlage macht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Für weitere Fragen oder eine
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
500.000,00 €
8 Zi.
226
m2
4831 Obertraun, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
3 Parteienhaus in Obertraun am Hallstättersee – mitten in der Weltkulturerberegion Hallstatt-Dachstein-Salzkammergut
Zum Verkauf steht diese ca. 1980 erbaute Immobilie mit drei getrennten Wohneinheiten in der schönen Gemeinde Obertraun am
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Hallstättersee mitten im Salzkammergut mit ca. 226 m² Wohnfläche und 330 m² Gesamtnutzfläche. Die gesamte Grundstücksfläche betragt 1.207 m² mit der Widmung Bauland-Dorfgebiet.
Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link Video
Die Raumaufteilung der Immobilie ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Küche samt Kachelofen mit Zugang zur Terrasse
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
WC separat samt Vorraum
Veranda (Hauseingangsbereich)
Terrasse (süd-westlich ausgerichtet)
Obergeschoss:
Küche mit Zugang zum Balkon (süd-westlich ausgerichtet)
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (süd-westlich ausgerichtet)
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (nord-westlich ausgerichtet)
Flur
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
550.000,00 €
260
m2
4820 Bad Ischl, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnhaus in verkehrsgünstiger Lag im Ortsteil Reiterndorf / Bad Ischl.Geschätzte Ersterrichtung um die Jahrhundertwende des 19. Jhds. dürfte es anhand der Pläne früher im Besitz der Forstverwaltung gewesen sein. Heute beherbergt das Haus fünf
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Wohnungen. Diese verfügen über ein bis drei Zimmer. Sanierungen erfolgten immer wieder, letztlich wurde die Heizungsanlage, E-Installationen und einige Bäder erneuert. Es besteht nach wie vor Sanierungsbedarf.Das Haus steht etwas erhöht auf einem Hügel, der hintere Teil vom Grundstück ist terrassiert. Holzhütten als Lagerräumlichkeiten, vorhanden, Haus nicht unterkellert.Freue mich auf Ihre Anfrage. Besichtigung gerne nach persönlicher Terminvereinbarung möglich.
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1/65
Quelle: immo.kurier.at
2.900.000,00 €
9 Zi.
430
m2
4820 Bad Ischl, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
Hier können Sie eine kurze Slideshow ansehen: Video
Willkommen in dieser prächtigen, exklusiven Stadtvilla, die majestätisch auf einer Anhöhe thront. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt und die beeindruckende Bergwelt des
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Salzkammerguts. Diese imposante Residenz, erbaut im Jahr 1835, vereint historischen Charme mit modernem Luxus und höchstem Komfort und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Hohe, salonartige Räume, stilvolle Interieurs und hochwertige Einbauschränke in Vollholz prägen das Ambiente.
Das luxuriöse und geschmackvolle Inventar ist im Kaufpreis inkludiert, sodass Sie sofort einziehen und den gehobenen Lebensstil genießen können.
Ein moderner Lift verbindet zudem den Innenhof mit dem Erd- und Obergeschoss und sorgt für barrierefreien Zugang. Dadurch wird der Wohnkomfort erheblich gesteigert, sodass Sie diese Immobilie auch im Alter
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
499.000,00 €
7 Zi.
170
m2
4822 Bad Goisern am Hallstättersee, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
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Saniertes Zweifamilien-Wohnhaus in zentraler Lage von Bad Goisern
Dieses in den letzten Jahren umfangreich sanierte Zweifamilienhaus, welches ca. 1892 erbaut wurde, besteht aus zwei Wohneinheiten mit rund 130m² und rund 65m² Nutzfläche. Perfekt
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für die Nutzung durch eine Familie plus Vermietung der zweiten Wohnung (eventuell auch touristisch im Zuge einer Privatzimmervermietung).
Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 2347m² und die Widmung ist Bauland-Wohngebiet.
Die erste Wohneinheit betreten Sie im Erdgeschoss über die Veranda. Von der anschließenden Diele aus erreichen Sie zentral die Küche mit Essbereich (Küche noch nicht vorhanden), den großen Wohnbereich mit Kachelofen, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und eine Speisekammer/Abstellraum.
Über eine Stiege kommen Sie in das 1. Obergeschoss, welches zu dieser Wohneinheit dazu gehört. In diesem Stockwerk befinden sich 3 Zimmer, ein weiteres WC, ein Abstellbereich, eine
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
1.498.000,00 €
12 Zi.
320,52
m2
4831 Obertraun, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Willkommen zum idyllischen Bed & Breakfast am malerischen Hallstättersee! Dieses charmante Anwesen wurde im Jahr 2009 liebevoll saniert und bietet eine großzügige Eigentümerwohnung von 140m² sowie fünf liebevoll gestaltete Gästezimmer, die
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Reisenden jeden Alters den perfekten Rückzugsort bieten.
Das erfolgreich geführte Familienunternehmen genießt einen exzellenten Ruf mit einem beeindruckenden Bookingrating von 9,8. Gäste schätzen die gemütliche Atmosphäre, die herzliche Gastfreundschaft und die atemberaubende Schönheit der Umgebung.
Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre einzigartige Lage am Hallstättersee, sondern auch durch ihre soliden Buchungszahlen, sowie Umsätzen. Dies bietet Ihnen eine profitable Investitionsmöglichkeit.
Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Bed & Breakfasts ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den Bahnhof in Obertraun. Dies ermöglicht Gästen eine bequeme Anreise und erleichtert die Erkundung der Region.
Die
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Quelle: immo.kurier.at
1.800.000,00 €
1.768,21
m2
4663 Laakirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese großartige Liegenschaft bietet eine Fülle von Möglichkeiten und eine solide Rendite.
- Vielseitige Vermietung: Dieses Anwesen beherbergt bereits zwei gut etablierte Geschäftslokale: einen Bäcker und ein Wettbüro. Zusätzlich gibt es
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vermietete Büroflächen, die stabile Einnahmen garantieren.
- Langjährige Mieter: Die aktuellen Mieter haben langfristige Mietverträge, was Stabilität und Sicherheit für Ihre Investition bedeutet.
Derzeit vermietet - voller Vermietungsstand:
304,40 m² Geschäftslokale
414,77 m² Büroflächen
504,37 m² Lagerflächen
203,87 m² Büroflächen in 1. OG
156,96 m²Büroflächen im 2. OG
Derzeit als Eigenbedarf verwendet:
183,84 m² Garage/Lagerflächen
- Großzügige Parkmöglichkeiten: Insgesamt stehen 34 Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung, sowohl für Mieter als auch Kunden.
- Perfekte Lage: Die Liegenschaft liegt direkt an der B144 und ist somit leicht zu finden. Dies bietet eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihre
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Quelle: immo.kurier.at
2.450.000,00 €
1
m2
4810 Gmunden, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
...beste Innenstadtlage...
...zentrale Immobilie mit großem Entwicklungspotential...
...teilweise schöne Sichtachsen zum Traunsee..
...denkmalgeschützter historischer Bau...
Dieses historisch bedeutsame, denkmalgeschützte Gebäude befindet sich
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seit ca. 1914 im Eigentum einer angesehenen Gmundner Bürgerfamilie und steht nun zum Verkauf.
Das Gebäude bedarf eines umfassenden Gesamtkonzeptes bezüglich künftiger Nutzungszuführung. Entsprechende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten und die nötige Modernisierung sind im Einklang mit den Bestimmungen des Denkmalschutzes durchzuführen. Besonders erwähnenswert sind das schöne, 9 teilige gotische "Rotsteinfenster" im Bereich des Innenhofes und diverse "Rotsteinportale".
Zurzeit werden die beiden Geschäftslokale im Erdgeschoss genutzt. Wobei eines der beiden Lokale dauerhaft vermietet ist.
Im Innenhof befindet sich ein Carport, das Platz für 3 KFZ bietet und über die Kammerhofgasse zugänglich ist.
Es setzt sich aus EG