Häuser zum Kauf in Grafenau

Top Premium Wohnen, Arbeiten, Mieteinnahmen - alles unter einem Dach - Baujahr 2013
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.850.000,00 €
12 Zi.
482 m2
Kaufpreis
71120 Böblingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Passende Immobilien in der Umgebung von Grafenau:

Top Premium **Solides Dreifamilienwohnhaus mit Garten, Doppelgarage und Stellplatz**Aufgeteilt nach WEG**
895.000,00 €
11,5 Zi.
288,22 m2
Kaufpreis
71069 Böblingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Renovierte Eigennutzung oder Kapitalanlage! Gepflegtes Zweifamilienhaus in Maichingen
1/12
737.000,00 €
10 Zi.
202 m2
Kaufpreis
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie möchten ein renoviertes Eigentum mit Vermietungspotenzial? Dann haben wir für Sie das perfekte Zuhause incl. Garten! Diese große Doppelhaushälfte in Massivbauweise von 1957 und Anbau 1975 verfügt über 2+1 abgeschlossen Wohneinheiten und
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ist wie folgt aufgeteilt: Im EG/Hochparterre befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, angrenzendem Esszimmer, hellem Wohnzimmer mit Balkonzugang, Tageslichtbad, sep. WC sowie 3 Schlafzimmer. Die identische Fläche spiegelt sich wieder im OG., das mit einer Aufteilungsveränderung in eine große 3,5- Zimmerwohnung umgewandelt ist. Zudem sind im ausgebauten DG noch zusätzliche 2 geräumige Schlafzimmer mit sep. WC, Dusche und Waschbecken vorhanden. Dieser Bereich ist für Gäste sowie auch (mit überschaubarem Aufwand) als eine 2-Zimmerwohnung möglich nutzbar. Das UG ist mit zwei Keller, zwei Abstellräume, Waschküche und einem Hobbyraum aufgeteilt. Natürlich dürfen zum perfekten
Top Premium Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und solidem Renditepotenzial
740.000,00 €
12 Zi.
275,51 m2
Kaufpreis
71069 Böblingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Grundstück für Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich
1/7
850.000,00 €
11 Zi.
263 m2
Kaufpreis
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Grundstück für Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich! Die Möglichkeiten sind vielfältig! Aktuell sind die 3 Wohnungen überwiegend mit befristeten Verträgen zu 2317,- EUR kalt im Monat vermietet. Die
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Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung für ca. 900,- EUR vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert. Das Objekt steht im eingeschränkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das heißt, der Bestand als Wohnhaus ist geschützt. Die Bruttorendite liegt mit über 5,0 % attraktiv hoch. Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend einfach aber solide. Die Holz/Alufenster sind aus 2000, wo auch die Fassade gedämmt wurde. Wohnung 2 hat ein neuwertiges Bad, Wohnung 3 ist ansprechend ausgebaut. 2017 und 2018 wurden teils Heizkörper und Elektroleitungen erneuert. Im Fall einer Neubebauung kann gem. BPlan Gewerbe und ggf. eine Wohnung für den Eigentümer gebaut werden. Der BPlan sieht 4 Vollgeschoße vor, die Ausnu