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940.000,00 €
289
m2
94539 Grafling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Grafling bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die auf der Suche nach einem renditestarken Immobilieninvestment sind. Das vollständig renovierte Gebäude verfügt über 6 Wohneinheiten und
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7 Stellplätze, die vollständig vermietet sind. Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage, die im Preis enthalten ist. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen netto 42.000 EUR inkl. PV Einnahmen, was eine hohe Rendite auf das Investment verspricht. Aktuell wird das Gebäude saniert. Es entstehen 4 weitere Wohnungen. Die Nettomiete nach der Fertigstellung wird 66.000 EUR Netto pro Jahr betragen. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert und verfügt über eine moderne, zeitgemäße Ausstattung. Die Lage des Gebäudes ist ebenfalls erstklassig: Grafling ist eine ruhige und grüne Gemeinde in der Nähe von Deggendorf, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Insgesamt ist das Mehrfamilienhaus in Grafling eine hervorragende
Passende Immobilien in der Umgebung von Grafling:
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229.000,00 €
9 Zi.
229
m2
94239 Gotteszell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1960 auf einem ca. 184 m² großen Grundstück im Dorfzentrum von Gotteszell erbaut und 1975 durch einen Anbau erweitert. Die so entstandene Wohnfläche von ca. 229 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten im Erd-, Ober- und
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Dachgeschoss, wobei für den Ausbau des Dachgeschosses keine Baugenehmigung vorliegt; diese müsste mittels Tektur nachträglich beantragt werden. Die Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus Wohnen, Kochen-Essen, Schlafzimmer mit Ankleide, weiteren zwei Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie einer separaten Toilette. Die Wohnung im Obergeschoss mit Kochen-Essen, Wohnen, zwei Schlafzimmern und Bad wird ergänzt durch einen Balkon und eine große Dachterrasse über der Garage; sie ist derzeit vermietet. Wohnzimmer mit Küchennische, zwei Schlafzimmer und Duschbad mit WC ergeben die Wohneinheit im Dachgeschoss. Im Kellergeschoss des voll unterkellerten Wohnhauses können vier Kellerräume individuell genutzt werden. In einem davon ist die Ölzentralhe
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312.000,00 €
3 Zi.
102
m2
94505 Bernried
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Großzügige Dreizimmerwohnung in idyllischer Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige, ebenerdig erreichbare Dreizimmerwohnung in einem liebevoll gestalteten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten bietet Ihnen auf ca. 102 m²
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eine harmonische Wohnatmosphäre, die sowohl Alt als auch Jung anspricht. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen einladende Rückzugsorte, die zum Wohlfühlen einladen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale unterstreichen den Charakter dieser Immobilie und machen sie auch zu einem idealen Altersruhesitz im Grünen. Die Lage in der Region Hirschenstein ist ein wahres Paradies für Naturfreunde. Die Süd-Ausrichtung Ihrer neuen Wohnung sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und optimale Sonneneinstrahlung. Der großzügige Balkon wird schnell zu Ihrem Rückzugsort im Freien, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Dank der Überdachung durch den Balkon der darüberliegenden Wohnung bleibt Ihr Mobiliar vor den Witteru
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
301
m2
94505 Bernried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde im Bungalow-Stil erbaut und bietet viel Platz zum Wohnen, viel Stauraum und Doppelgarage. Der Hofraum ist für viele Auto-Parkplätze geeignet. Das große Grundstück mit Terrasse lässt eine schöne Gestaltung zu.
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Raumaufteilung
Im Erdgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 großes Büro, 1 geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, 1 Wohnküche und Speisekammer, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 Putzabstellraum und eine 1 Gäste-Toilette. Das Dachgeschoss wurde als 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ausgebaut. Im Bereich des Treppenhauses sind extra 2 Zimmer mit Dusche zu finden. Die Doppelgarage und das gesamte UG ist unterkellert, von der Waschküche aus führt eine Treppe in den Garten, im Hobbyraum ist ein Holzbackofen untergebracht.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
560.000,00 €
8 Zi.
301
m2
94505 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus