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1/10
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
13 Zi.
228
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Haus wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise erbaut, nach dem Konzept Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, mit zwei separaten Eingängen, sowie mit mehreren Parkplätzen am Haus. Die Gesamtfläche von 428 m² teilt sich auf wie folgt: Wohnfläche von
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228 m² Nutzfläche von 200 m² Das Untergeschoss mit ca. 200 qm Nutzfläche wurde bisher als Arztpraxis genutzt * Separater Eingang mit 5 Zimmern und WC - ideal als Gewerbeeinheit oder, nach entsprechendem Umbau, auch als Einliegerwohnung geeignet * Durch die großen Glasfronten haben Sie einen traumhaften Blick in den Garten * Bodenbeläge: Pflegeleichter Vinylboden und Fliesen * Schwimmbad (Schwimmbadtechnik aus dem Jahr 2021), Sauna und Dusche * Trocken- und Waschraum * Heizungsraum mit Entkalkungsanlage und Solartechnik (aus dem Jahr 2010) * Zwei weitere, geräumige Keller- und Vorratsräume * Direkter Zugang zu Terrasse und Garten, der mit seinem alten Baumbestand, einem kleinen Pavillon und einem wunderschönen Goldfischteich die Herzen aller Gar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
256
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
… SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER EIGENNUTZER? … SIE HABEN EINE GROSSE FAMILIE UND BENÖTIGEN VIEL WOHNRAUM? … SIE WÜNSCHEN SICH EIN MEHR-GENERATIONEN-HAUS? … ODER SIE SIND ALS KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH IMMER SICHER UND BESTENS
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VERMIETBAREN WOHNUNGEN? … BESTE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR SIND IHNEN WICHTIG? Dann ist dieses voll unterkellerte und sanierte Haus mit einer 4 Zi. Wohnung im Erdgeschoss, einer 3 Zi. Wohnung im Obergeschoss wie einer 2 Zi. Wohnung im Dachgeschoss mit zusammen ca. 256 qm Wohnflächen direkt in Großhabersdorf genau das Richtige für Sie! WICHTIG! Dieses Haus ist eines von schon jetzt 150 Häuser in Großhabersdorf, die zukünftig Nahwärme von der „Nahwärme Großhabersdorf eG“ mit Wärmeliefervertrag (Beitritt 5.000€ schon bezahlt) in 2025 beziehen werden. Hier wird die Energiewende in die eigene Hand genommen: - Energie für Heizung und Warmwasser mit kurzen Transportwegen zu 100% aus nachwachsenden Rohstoffen aus der Region - CO² Neutralität und Versorgungs
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
215
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Dieses zum Verkauf stehende Haus mit Einliegerwohnung, liegt an einem wunderschönen und sehr großen Grundstück, welches aktuell als Obstgarten genutzt wird. Die Gesamtfläche des Grundstückes von ca. 2000 qm ermöglicht eine
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zusätzliche attraktive Neubebauung. Aktuell wird die Einliegerwohnung als Kanzlei genutzt und kann jederzeit weiter vermietet werden. Sie können die offen gestalteten Wohnräume selbst nutzen oder in Einbeziehung der großzügigen Terrasse umbauen und einem weiteren Wohnerlebnis zuführen. Die Möglichkeiten sind schier unbegrenzt. Es kann sowohl zum Selbsteinzug, als auch als attraktive Investition genutzt werden.
Raumaufteilung
Das großzügige Anwesen verfügt über eine repräsentative Diele mit Galerie und direktem Zugang zum tollen Wohnen mit offenem Kamin. Hier schließt sich die großzügige Essecke mit Küche und Speisekammer an. Ein großes Bad mit Wanne/Dusche und separatem WC finden sie ebenfalls wie ein anschauliches Schlafzimmer mit angrenzendem Bü
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
8 Zi.
205,9
m2
90613 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
8 Zi.
207
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
So eine Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen... Das Wohnhaus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet. Die ehemalige Ladenfläche im Erdgeschoss wurde 1980 in eine Wohnung umgebaut. Somit stehen heute 3 Wohneinheiten zur Verfügung. Die 2
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Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² zzgl. Terrasse und Gartenanteil. Die Einheit ist seit 01.07.2024 mit einer mtl. Nettomiete von 500,-- € vermietet. Die 3 Zimmerwohnung mit Loggia im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 67,5 m² und ist seit 01.09.2014 mit einer mtl.Nettomiete von 310,00 € vermietet. Die 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss entspricht vom Zuschnitt und der Ausstattung der Wohnung im 1. OG und ist seit 01.08.2008 mit einer mtl. Nettomiete in Höhe von 320,00 € vermietet. Das Nebengebäude mit Garagen wurde 1965 errichtet. Die Garagen sind jeweils für mtl 30,-- € vermietet. Somit ergibt sich aktuell eine Gesamtmiete p.a. von 14.280,00 €. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Hier s
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
9 Zi.
256
m2
90613 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus