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7.500.000,00 €
1.950
m2
22769 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus-Ensemble mit drei Hauseingängen Straßenbild prägender Altbau mit typischen Stilelementen aus der Gründerzeit sehr gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 40 bis 56m² für einige Wohnungen liegt die
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vereinbarte Nettokaltmiete unterhalb des mittleren Mietspiegelniveaus Beheizung über Gasetagenheizungen mit Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, zwei Wohnungen verfügen über Nachtspeicherheizungen doppelverglaste Holzfenster das Haus befindet sich insgesamt in einem optisch ansprechenden, aber einfachem Zustand das Objekt wird in der Denkmalschutzliste als Baudenkmal gelistet Dichtheitsprüfung durchgeführt: nein
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Altona-Nord:
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22113 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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21039 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Kamin
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779.000,00 €
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237
m2
22113 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem ganz besonderen Juwel aus dem Jahr 1907, das im Jahr 1952 räumlich erweitert wurde. Ausstattung: -Dach: Vor kurzem wurde das Dach erneuert, was nicht nur für einen frischen Look sorgt, sondern auch für eine erhöhte
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Langlebigkeit und Sicherheit des Gebäudes -Räumlichkeiten: Großzügige Räumlichkeiten prägen das Innere des Hauses, wobei die Deckenhöhe von 2,60 Metern ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. -Flexibilität: Derzeit dient ein Haupteingang als Zugang zum Haus, aber aufgrund der Struktur kann das Anwesen leicht zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht -Parkmöglichkeiten: Zusätzlich zu seinem Charme bietet das Anwesen sowohl einen Carport als auch eine Garage, die nicht nur praktischen Schutz für Fahrzeuge bieten, sondern auch den Wert des Hauses steigern -Es ist wichtig zu erwähnen, dass in der Vergangenheit bereits ein Bauantrag für weitere Baumaßnahmen auf diesem Grundstück genehmigt wurde. -Attraktivität für
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240
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21039 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus