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1/8
1.870.000,00 €
702,84
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus ist ein absolutes Liebhaberobjekt und in Hamburg sehr selten zu finden. Seit Baubeginn um 1900 befindet sich das Haus innerhalb 1 Familie. Nun haben Sie die Möglichkeit, das Objekt zu erwerben. Es besteht kein Denkmalschutz,
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es gibt nur die soziale Erhaltungsverordung. Das Haus darf nicht abgerissen werden. Die 14 Wohneinheiten sind alle gut vermietet, viele Anwohner wohnen schon mehrere Jahrzehnte dort. Im Dachgeschoss sowie im Keller stehen den Mietern Abstellräume zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich eine Gewerbeeinheit, die vom Eigentümer als Werkstatt genutzt wurde. Das kleine Haus ist zweigeschossig. Die Gesamtnettoeinnahmen belaufen sich auf ca. € 66.885,60. Die BK- Vorauszahlungen liegen bei €13.000 für 2023. In so einem Haus besteht natürlich Renovierungs- oder auch Sanierungsbedarf. Für Sie die Möglichkeit, einige Dinge zu verbessern oder zu modernisieren. Machen Sie sich gern selbst ein Bild von dieser tollen Immobilien und melden Sie sich bei
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Altona-Nord:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
350
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
669.000,00 €
11 Zi.
240
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem einzigartigen Immobilienensemble im malerischen Hamburger Stadtteil Curslack! Dieses großzügige 2-Familienhaus aus dem Jahr 1937, ergänzt durch einen modernen Anbau aus 1990, bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 240
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qm. Das Objekt eignet sich ideal für Handwerker oder Familien, die viel Platz benötigen und gleichzeitig wohnen möchten. Das Ensemble steht auf einem beeindruckenden, knapp 20.000 qm großen Eigenlandgrundstück und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein separates Gewerbegebäude, das eventuell auch zu Wohnzwecken umgebaut werden kann - perfekt für kreative Köpfe oder Selbstständige!: Ideal für Handwerker oder Familien mit Bedarf an Lagerflächen Möglichkeit zur Umnutzung des Gewerbegebäudes in Wohnraum Großzügige Außenanlagen mit Potenzial für individuelle Gestaltung Ruhige Lage mit guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt Dieses Immobilienangebot vereint Wohnen und Arbeiten unter einem
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1/10
949.000,00 €
9 Zi.
382
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei einer einzigartigen Gelegenheit, in ein geschichtsträchtiges Anwesen zu investieren, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine Lage beeindruckt. Dieses besondere Herrenhaus wurde im 19. Jahrhundert erbaut und besticht
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durch seine historische Substanz sowie seine Lage in zweiter Reihe - absolut ruhig und dennoch gut angebunden. Ein wahres Juwel für Liebhaber von Altbau-Immobilien und historischen Gebäuden. Das beeindruckende Anwesen verfügt über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.532 m², das sowohl Freiraum für Erholung als auch für diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf großzügige und lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Darüber hinaus bietet das Haus eine Nutzfläche von ca. 100 m², die sich ideal als Stauraum, Hobbyräume oder Werkstätten eignet. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Anbau, der 1979 zu einer separaten Mietwohnung ausgebaut wur
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Quelle:
www.immowelt.de
5.200.000,00 €
996
m2
22769 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus