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1/4
890.000,00 €
252
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Groß Borstel:
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1/10
479.000,00 €
3 Zi.
83
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1906 erbaute, repräsentative Mehrfamilienhaus besticht durch seine elegante Jugendstil-Architektur. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und präsentiert sich von seiner besten Seite. Die
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Bewohner profitieren von einer komfortablen Tiefgarage. Im Jahr 2024 wurden sämtliche Wohnungen mit modernen Gasetagenheizungen ausgestattet, was für ein energetisches Upgrade sorgt und ein angenehmes Wohnklima bietet. (Hinweis: Die neue Heizung ist noch nicht im aktuellen Energieausweis berücksichtigt.) Ein großzügiger Kellerbereich steht den Bewohnern als Abstellraum zur Verfügung. Die Eigentümergemeinschaft hat in einer kürzlich stattgefundenen Versammlung einstimmig beschlossen, die Fenster mit neuen Schallschutzfenstern (2-fach Verglasung) auszutauschen. Die Kosten werden der Erhaltungsrücklage entnommen. Die Erhaltungsrücklagen liegen zum Stand 12.2024 bei 104.900€.
Raumaufteilung
Die ca. 83 m² große Altbauwohnung besticht durch ihre durchdach
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620.000,00 €
7 Zi.
183
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
1.397.780,00 €
4 Zi.
131
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Wer in Hamburg wohnt, liebt das Wasser! Stellen Sie sich vor, Sie gehen mit Ihrem SUP, Kanu oder Schlauchboot an die Wasserkante der schönen Alster…legen es ins Wasser…und stehen dabei mit den Füssen auf Ihrem eigenen Grundstück!! Wo das
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möglich ist? ALSTERWINKEL – heißt dieser besondere Ort! Mit unserem Neubauprojekt “Alsterwinkel“ erleben Sie das spezielle Wohnflair eines echten Wassergrundstücks. An einem der malerischen Alsterfleete entsteht eine moderne Wohnoase mit dem besonderen Charme, den unmittelbare Wassernähe oder ein Wasserblick stets zu bieten haben. Hamburg über die vielen kleinen Wasserstraßen vom eigenen Bootssteg aus erkunden – wer möchte das nicht? Genau dort, wo sich Hindenburgstraße und Rathenaustraße treffen – direkt an der historischen Skagerrak-Brücke – entsteht dieses moderne und hochwertige Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten sowie direktem Zugang zum idyllischen Skagerrak-Kanal. Da sich die Wohnungsgrößen von 2-4 Zimmer und 74m² bis 157m² erstrecken, ist
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.900.000,00 €
14 Zi.
477
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
- Repräsentatives Stadthaus mit möglicher Nutzung als Einfamilien-, Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienhaus - Wahlweise können die beiden oberen Wohnungen durch das seitliche Treppenhaus erschlossen oder alternativ alle Einheiten wieder
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miteinander verbunden werden - Teilsanierter Zustand mit bereits erneuerten Elementen wie Dach inklusive Dachstuhl, Fallrohren, Steigleitungen, Elektrik, Fenstern, Gasheizung und Drainage - Sanierungsbedürftige, ca. 150 m² große Wohnung im Hochparterre mit Verbindung zum ca. 117 m² großen Souterrain - Nutzung des Souterrains entweder als Keller oder nach Ausschachtung und Tieferlegung als weitere wohnlich nutzbare Fläche - Teilsanierte, ca. 123 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss - Vollständig sanierte, ca. 87 m² große Wohnung im Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden - Verschiedene Balkone und Terrassenbereiche - Garten mit direktem Zugang zum Alsterlauf - Mögliche Übergabe im aktuellen Zustand oder nach Vereinbarung einer Übergabeschnittstelle mit we