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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
26 Zi.
1.087
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das 2020 fertiggestellte, architektonisch beeindruckende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Es bietet eine reine Wohnfläche von rund 740,25 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von etwa 1.087 m², verteilt
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auf acht Wohneinheiten. Das Objekt wurde nach den Vorgaben des KfW-Energieeffizienzhauses 40+ und unter Berücksichtigung barrierefreien Wohnens konzipiert (Barrierefreiheit im EG). Die PKW-Stellplätze (1 pro Wohneinheit) befinden sich in der Tiefgarage, während die Fahrradstellplätze effizient am Hauseingang platziert wurden. Alle Wohnungen verfügen über notwendige Abstellräume innerhalb der Wohneinheiten bzw. Kellerräumen neben der Tiefgarage. Die Erdgeschosswohnungen sind mit Terrassen und Gartenanteilen ausgestattet, die Obergeschosswohnungen mit Balkonen und die Staffelgeschosswohnungen mit Dachterrassen. Der durchschnittliche Mietzins beträgt 14,10 € pro Quadratmeter und bietet zukünftig Optimierungspotenzial. Die Tiefgaragenstellplätze sin
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Quelle: www.immowelt.de
999.900,00 €
5 Zi.
140
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Die Planung im Erdgeschoss sieht einen gut geschnittenen Wohn- und Essbereich mit freiem Blick in den Garten und einer offenen und zuschaltbaren Küche vor. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit guter Belichtung und einem Schlafzimmer
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sowie einem dazugehörigen Vollbad und einem Duschbad. Baunebenkosten und Abbruchkosten sind im Preis nicht enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
724
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dem Objekt in 22559 Hamburg, Gudrunstraße 36, 36 a handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Eingängen. Es sind insgesamt 10 Wohnungen, sowie 4 Garagen vorhanden. Das Gebäude ist in zwei geschossiger Bauweise mit ausgebautem
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Dachgeschoss zuzüglich Vollkeller errichtet. Die Nettokaltmiete p.a. beläuft sich auf € 92.739,96. Die Wohnfläche beträgt 724 qm, Baujahr 1968, Grundstücksfläche 771 qm.
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
9 Zi.
225
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Das nach Westen ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von ca. 677m² und ist zur Straße mit Büschen und Bäumen sichtgeschützt eingewachsen. Die Breite beträgt ca. 15m und die Länge ca. 45m. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet
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Platz für Beete, Blumen und Spielgeräte. Energiedaten: Bedarfsausweis, Gasheizung Baujahr 2001, Kennwert G, Endenergieverbrauch 223,9 kWh/(m²a) Das Haus kann nach Absprache mit unserem Büro bei einem individuellem Einzeltermin besichtigt werden. Bitte senden Sie uns dazu eine Kontaktanfrage mit Ihren Adress- & Kontaktdaten und rufen Sie uns zur Terminvereinbarung gerne an: 040/81990751 (Sachbearbeiter Herr Steffen Ohlsen).
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.550.000,00 €
8 Zi.
241
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus