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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
220
m2
25856 Hattstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese ursprünglich im Jahr 1914 erbaute Immobilie wurde umfassend saniert und ist nun energetisch für die Zukunft bestens gerüstet. Zwischen 2017 und 2019 wurde die Gebäudehülle sowie die Haustechnik unter der Aufsicht eines Energieberaters
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modernisiert. Zu den Maßnahmen gehörten die Anbringung einer Aufsparrendämmung und die Neueindeckung des Daches mit Tonziegeln. Die Fassade erhielt ein neues Verblendmauerwerk und eine zeitgemäße Wärmedämmung von 160 mm. Die Bodenplatte wurde vollständig neu aufgebaut, gedämmt und mit einem neuen Estrich versehen. Im gesamten Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert, die durch ein Erdwärmeheizungssystem mit Tiefensonde betrieben wird. Zusätzlich wird die Heizungsanlage durch eine Solarthermieanlage und einen wassergeführten Kaminofen im Wohnzimmer zur Warmwasserbereitung unterstützt. Die Fenster wurden durch dreifach-isolierverglaste Modelle ersetzt und sind auf den Süd- und Westseiten mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Alle Tür
Passende Immobilien in der Umgebung von Hattstedt:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
7 Zi.
220
m2
25856 Nordfriesland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
294,15
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Husum steht diesen ansprechendes, massiv gebautes Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten, von denen aktuell drei vermietet sind. Die Immobilie besticht durch ihre robuste Bauweise und durchdachten Raumkonzepte. Das
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Haus bietet eine Mischung aus verschiedenen Wohnungsgrößen: - Erdgeschoss: 102,22 m² - Obergeschoss links: 50,14 m² - Obergeschoss rechts: 39,84 m² - Dachgeschoss: 101,95 m² Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Zielgruppen an, von Singles bis hin zu Familien. Zusätzlich verfügt das Gebäude über fünf Abstellräume im Keller. Die Gesamtwohnfläche beträgt 294 m², zuzüglich 34 m² Gemeinschaftsfläche, was eine Gesamtfläche von 328 m² ergibt. Mit drei vermieteten Wohnungen bietet das Objekt bereits stabile Mieteinnahmen. Die Lage in Husum kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, die in weniger als 5 Minuten erreichbar sind. Es wurde auf eine Neuvermietung der vierten, leerstehenden Wohnung verzichtet, damit der näch
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
10 Zi.
300
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Binnen- und Außenhafen, die historische Altstadt mit Marktplatz sowie das Schloss vor Husum mit Schlosspark sind die Highlights von Husum und von diesem Grundstück aus fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die tolle Lage des Grundstücks
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bietet eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Auf dem voll erschlossenen Grundstück steht ein Abrissobjekt. Für eine Neubebauung ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten projektiert. Eine kleine Stichstraße führt zu diesem ca. 619 m"² großen Grundstück in herausragender Lage von Husum. Es liegt eine Planung mit einem freien Architekturbüro für ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in massiver Bauweise vor, die auf Wunsch übernommen und angepasst werden kann. Alle notwendigen baurechtlichen Vorauskünfte dafür sind eingeholt worden, eine Bebauung kann nach Baugesetzbuch §34 Abs. 1 (Nachbarbebauung) erfolgen. Das Grundstück wird ohne Bauträgerbindung verka
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
140
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Husum Rödemis. Das Haus besticht durch seinen großen Garten, Vorgarten, Parkplatz, Garage, zwei Schuppen und einem stufenlosen Eingang. Wohnung 1 (EG) bietet 3 Zimmer,
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Flur, Speisekammer, barrierefreies Badezimmer, Keller, Terrasse und einen weitläufigen Garten. Wohnung 2 verfügt über 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Abstellraum und einen Dachboden. Derzeit wird das Objekt als eine große Wohnung mit 6 Zimmern genutzt. Das Haus wurde im Jahr 1940 erbaut, 1967 teilweise saniert und erweitert, 1981 wurde eine zusätzliche Garage hinzugefügt. Ein Bauantrag für eine weitere Hinterbebauung liegt vor. Im Jahr 2010 wurden neue Schallschutzfenster eingebaut, 2012 folgte ein neues Dach mit Dämmung sowie eine Einblasdämmung in der Fassade. Insgesamt strahlt das Haus eine gefühlvolle und gemütliche Atmosphäre aus, die von der Liebe zum Detail und dem behutsamen Umgang mit der Geschichte des Hauses zeigt. Ein Ort, an dem man z