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1/10
939.000,00 €
10,5 Zi.
300
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
HERZLICH WILLKOMMEN in der Villa Prostata Dieser einprägsame Name kommt aus dem Familiensarkasmus eines regionalen Arztes, der einst das wunderschöne Wohnhaus am Feldrand von Heiningen erbauen lassen hat. Nun können Sie mit Ihrer Familie dieses
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Zuhause bald ihr eigenes nennen. Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde solide gebaut und präsentiert sich in einem guten Zustand, der seit dem Baujahr 1978/79 gepflegt aufrechterhalten wurde. Zwischenzeitliche haben aber auch einige Modernisierungen, ein Dachgauben-Ausbau und ein Anbau an das bestehende Gebäude für reichlich Vergrößerung und noch mehr Konvertibilität gesorgt. Insgesamt stehen damit ca. 300 m² Wohnfläche und ca. 132 m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Inneren des Hauses erwarten Sie zwei unabhängige Wohneinheiten mit jeweils eigenen Eingängen. Die Einliegerwohnung ist über das Kellergeschoss bzw. über die EG-Wohneinheit erreichbar, die durch die Hanglage ebenerdig zum Garten und Teich liegt. Ihr neues Zuhause bietet daher e
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1/7
749.000,00 €
14 Zi.
468,41
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
PROVISIONSFREI: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Heiningen (Nähe Göppingen). Das charmante Objekt wurde ca. im Jahr 1937 (Annahme) erbaut, kontinuierlich instand gehalten, wobei das Dachgeschoss
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vollständig im Jahr 2022 zu zwei Wohnungen ausgebaut. Im Ober- und Dachgeschoss finden Sie großzügige Räumlichkeiten, die Teilweise an Einzelpersonen und Familien vermietet sind. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz! Alle relevanten Unterlagen sind vorhanden und können Ihnen jederzeit zur Verfügung gestellt werden. Renovierungen: Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2016, Dachgeschoss vollständig im Jahr 2022 und der Rest der Immobilie wurde in den 80ern renoviert. Energiedaten: Der Energieausweis (Bedarfsausweis) wurde am 06.07.2020 erstellt und ist bis 06.07.2030 gültig. Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 168,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F. CO2-Emissionen: 52,6 (kg/m²*a)
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
674.392,00 €
8 Zi.
263,3
m2
73092 Göppingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Heiningen:
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1/8
225.000,00 €
2 Zi.
68
m2
73107 Eschenbach
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschoßwohnung im Mehrfamilienhaus mit 2, 5 Zimmer; Baujagr 1964; Sanierung 2011: Strom, Wasser, Böden, Heizkörper, Türen und Bad; 2023 neue Fenster; vor ca 6 Jahren Dachsanierung und Fassadensnstrich. eine Garage ist vorhanden; ein Kellerraum
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ist der Wohnung zugeordnet; Wasch- und Trockenraum stehen zur Verfügung; Wohnzimmer, kl. Wintergarten, Essbereich, Schlafzimmer, Flur Diele, Küche, Bad, Abstellraum verteilen sich auf 68 m² Wohnfläche;
AUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, kl. Wintergarten, Essbereich Schlafzimmer, Diele, Flur, Küche, Bad, Abstellraum UG Kellerraum, Wasch-und Trockenraum
AUSSTATTUNG:
Gaszentalheizung; WW über Heizung; Kunststoffenster mit Isolierverglasung; Srechanlage; Kabelanschluß; Böden mit Fliesen und Vinyl ausgelegt; Mitbenutzung des Gemeischaftsgarten; Wohnung sit sehr gepflegt und ist vermietet, Kaltmiete 630€ und NK 150€.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorberei
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225.000,00 €
2 Zi.
68
m2
73107 Eschenbach
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschoßwohnung im Mehrfamilienhaus mit 2, 5 Zimmer; Baujagr 1964; Sanierung 2011: Strom, Wasser, Böden, Heizkörper, Türen und Bad; 2023 neue Fenster; vor ca 6 Jahren Dachsanierung und Fassadensnstrich. eine Garage ist vorhanden; ein Kellerraum
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ist der Wohnung zugeordnet; Wasch- und Trockenraum stehen zur Verfügung; Wohnzimmer, kl. Wintergarten, Essbereich, Schlafzimmer, Flur Diele, Küche, Bad, Abstellraum verteilen sich auf 68 m² Wohnfläche;
AUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, kl. Wintergarten, Essbereich Schlafzimmer, Diele, Flur, Küche, Bad, Abstellraum UG Kellerraum, Wasch-und Trockenraum
AUSSTATTUNG:
Gaszentalheizung; WW über Heizung; Kunststoffenster mit Isolierverglasung; Srechanlage; Kabelanschluß; Böden mit Fliesen und Vinyl ausgelegt; Mitbenutzung des Gemeischaftsgarten; Wohnung sit sehr gepflegt und ist vermietet, Kaltmiete 630€ und NK 150€.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorberei