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www.immowelt.de
280.000,00 €
12 Zi.
300
m2
09394 Hohndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir bieten Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1832, das in den 1990er-Jahren umfassend saniert wurde. Bei dieser Sanierung wurden bedeutende Renovierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Fassade, Dacheindeckung sowie der
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Elektro- und Sanitärinstallationen. Im Jahr 2011 erhielt das Dach eine weitere Auffrischung und das Treppenhaus wurde modernisiert. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 384 m² und bietet nicht nur Pkw-Stellplätze, sondern auch eine einladende Sitzecke und einen Wäscheplatz. Wohnungsaufteilung: Erdgeschoss: 1 Wohnung mit ca. 100 m² 1. Obergeschoss: 2 Wohnungen mit je 50 m² Dachgeschoss: 2 Wohnungen mit je 50 m² Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachspitz, der Ihnen die Möglichkeit bietet, bei einem künftigen Leerstand der Dachgeschosswohnungen eine moderne Maisonette-Wohnung zu schaffen. Dies eröffnet weiteres Potenzial zur Wertsteigerung und Mieterhöhung. Zusätzliche Informationen: Auf dem Grundstück befinden s
Passende Immobilien in der Umgebung von Hohndorf:
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135.000,00 €
12 Zi.
229
m2
09376 Erzgebirgskreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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220.000,00 €
12 Zi.
318
m2
09355 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/3
185.000,00 €
12 Zi.
289
m2
09355 Gersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1904 erbaut und im Jahr 1998 umfassend saniert wurde. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1090 m² und verfügt über insgesamt 6
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vermietete Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von 289 m² bietet dieses Objekt ein hervorragendes Investmentpotential. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seinen charmanten und historischen Charakter, der mit modernen Elementen kombiniert wurde. Die Fassade präsentiert sich gepflegt und verleiht dem Gebäude einen ansprechenden Eindruck. Jede der 6 Wohneinheiten ist separat zugänglich und bietet ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnungen verfügen über unterschiedliche Grundrisse und Größen, um den Bedürfnissen verschiedener Mieter gerecht zu werden. Die Räume sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das große Grundstück bietet zusätzliches Potenzial und Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Neb
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220.000,00 €
12 Zi.
318
m2
09355 Gersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1900 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 360 m² Wohn- und Nutzfläche und ist zum geringen Teil unterkellert. Im Gebäude ist ein Höhenversatz im Spitzbodenbereich und in vier Wohnungen erkennbar. Dieser Höhenversatz hängt mit dem
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Zusammenlegen zweier Wohnhäuser zusammen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 42 m² große, seit Februar 2024 leerstehende Gewerbeeinheit, welche zuletzt als Friseurgeschäft genutzt wurde. Gegenüber liegt die von den Eigentümern bewohnte, großzügige Wohnung über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss stehen der Flur, ein attraktives Bad mit bodengleicher Dusche, Küche, Wohnzimmer sowie ein kleines Zimmer mit einer schmalen Treppe ins Obergeschoss mit Schlafzimmer und einem weiteren Bad zur Verfügung. Die Eigentümer können sich den Abschluss eines Mietvertrages mit dem zukünftigen Erwerber vorstellen. Vom Treppenhaus der Obergeschossebene sind zwei vermietete Zweizimmerwohnungen mit ca. 52 m² und ca. 53 m² Wohnfläche zugänglich. Beide Wohnungen bestehen aus Flur,